放棄買房權利協議書?甲方（放棄方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與[開發商名稱]簽訂了關于[樓盤名稱][具體房號]房屋的《商品房買賣合同》（合同編號：__________________），現甲方經審慎考慮，決定放棄購買該房屋的權利，并將此權利轉讓給乙方，乙方愿意受讓。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方放棄買房權利事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[樓盤名稱]位于[具體地址]，該房屋位于[具體樓號][單元號][樓層][房號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。（最終面積以房屋產權登記機關實際測定面積為準）3.房屋戶型：[具體戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛等]4.房屋用途：該房屋規劃用途為[居住/商用等具體用途]二、權利轉讓及相關費用約定1.權利轉讓甲方同意將其與[開發商名稱]簽訂的上述《商品房買賣合同》中享有的購買該房屋的權利轉讓給乙方。乙方同意受讓該權利，并承擔由此產生的一切法律后果。2.轉讓費用乙方應向甲方支付權利轉讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括甲方為購買該房屋已支付的定金、首付款（如有）以及甲方因購買該房屋所產生的其他費用（如有）。乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內將轉讓費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.費用調整若因房屋面積差異、房價調整或其他與該房屋相關的因素導致甲方與開發商之間的費用發生變化（包括但不限于開發商退還甲方已支付的款項或甲方需向開發商補繳款項等情況），則本協議約定的轉讓費用相應調整。調整后的轉讓費用由雙方根據實際情況另行協商確定，并簽訂補充協議。三、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的權利轉讓費用。有權要求乙方配合辦理與放棄買房權利相關的手續。2.義務向乙方提供與購買該房屋相關的所有資料，包括但不限于《商品房買賣合同》、購房定金收據、首付款發票（如有）等原件及復印件，確保資料的真實性和完整性。協助乙方與開發商溝通，辦理將購買房屋的權利變更至乙方名下的相關手續，包括但不限于簽署開發商要求的變更協議、授權委托書等文件。在辦理手續過程中，甲方應積極配合，提供必要的協助，確保手續順利辦理。保證其轉讓給乙方的權利合法有效，不存在任何權利瑕疵或糾紛。如因甲方原因導致乙方無法正常受讓該房屋權利或遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。在本協議履行期間及之后，未經乙方書面同意，甲方不得向開發商或任何第三方透露本協議的相關內容，不得干擾乙方行使受讓房屋的權利。乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，確保其順利取得購買該房屋的權利。有權在符合法律法規及開發商規定的前提下，以自己的名義與開發商簽訂《商品房買賣合同》或相關補充協議，并按照合同約定享有權利和履行義務。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付權利轉讓費用。自行承擔與受讓該房屋權利相關的一切費用，包括但不限于與開發商簽訂《商品房買賣合同》所需繳納的契稅、維修基金、物業費等各項稅費及費用。遵守與開發商簽訂的《商品房買賣合同》及相關補充協議的約定，按時履行合同義務，如按時支付購房款、辦理房屋交付手續等。在履行合同過程中，如因乙方原因導致開發商追究責任或遭受任何損失，乙方應自行承擔全部責任。尊重甲方的合法權益，不得因受讓該房屋權利而損害甲方的名譽、利益等。在辦理相關手續過程中，應積極配合甲方及開發商，提供必要的資料和信息。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助乙方辦理權利變更手續，每逾期一日，應按照轉讓費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還已支付的轉讓費用。若甲方轉讓給乙方的權利存在瑕疵或糾紛，導致乙方無法正常受讓該房屋權利或遭受損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款損失、利息損失、違約金損失、律師費、訴訟費等直接和間接損失。若甲方違反本協議約定，未經乙方書面同意向開發商或任何第三方透露本協議相關內容，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的轉讓費用。若乙方違反與開發商簽訂的《商品房買賣合同》及相關補充協議的約定，導致開發商追究甲方責任或給甲方造成損失的，乙方應負責解決糾紛，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于開發商要求甲方承擔的違約金、賠償金、律師費、訴訟費等直接和間接損失。若乙方違反本協議約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等