房屋回購(gòu)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（回購(gòu)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），甲方有意回購(gòu)該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋回購(gòu)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本信息該房屋建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋用途為______。房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋所在樓層為______層，總層數(shù)為______層。房屋附屬設(shè)施包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑴瘹狻⑼ㄓ嵉仍O(shè)施，均已正常開通并能正常使用。該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為：__________________，登記的所有權(quán)人為______。2.房屋現(xiàn)狀乙方保證交付給甲方的房屋保持現(xiàn)狀，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，包括但不限于墻體、屋頂、地面、門窗等不存在滲漏、裂縫等影響正常使用的情況。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備（如有），包括但不限于家具、家電、燈具、窗簾等，一并轉(zhuǎn)讓給甲方，具體明細(xì)見附件《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備。在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)獲得該房屋的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付房屋回購(gòu)款。協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理過(guò)戶登記手續(xù)所需的甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房屋回購(gòu)款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該房屋，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給甲方，并保證交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀。協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶登記所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理過(guò)戶登記手續(xù)所需的乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。自本協(xié)議簽訂之日起至房屋過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日止，妥善保管該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、房屋回購(gòu)款及支付方式1.房屋回購(gòu)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的回購(gòu)款為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付房屋回購(gòu)款的______%作為定金，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。在乙方按照本協(xié)議約定將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理完房屋過(guò)戶登記手續(xù)后______日內(nèi)，甲方將剩余的房屋回購(gòu)款一次性支付給乙方。四、房屋交付及過(guò)戶1.房屋交付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將該房屋的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證書等資料交付給甲方，并與甲方共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《房屋交接確認(rèn)書》，確認(rèn)房屋已交付給甲方。2.房屋過(guò)戶雙方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理過(guò)戶登記所需的相關(guān)資料，如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶登記手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房屋回購(gòu)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋回購(gòu)款的______%向乙方支付違約金。若甲方在辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理或延遲辦理的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照房屋回購(gòu)款的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋回購(gòu)款的______%向甲方支付違約金。若乙方交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在本協(xié)議簽訂后擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形，導(dǎo)致甲方無(wú)法取得該房屋所有權(quán)的，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照房屋回購(gòu)款的______%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽