房屋還款離婚協議書?男方：______，身份證號：______，聯系電話：______，住址：______女方：______，身份證號：______，聯系電話：______，住址：______男方與女方于______年______月______日在______登記結婚，因______致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自己愿意協商達成一致看法，訂立離婚協議如下：一、離婚聲明男方和女方均自愿并以自己的意愿，決定結束他們之間的婚姻關系。二、房屋相關信息1.房屋基本情況雙方共同確認位于______（房屋具體地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為______的房屋（以下簡稱"該房屋"）為夫妻共同財產。該房屋購買于______年______月______日，購買價格為______元，其中首付款為______元，貸款金額為______元。2.房屋貸款情況該房屋目前尚處于銀行貸款還款期，貸款本金余額為______元，貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，貸款利率為______%。每月還款金額為______元，還款方式為______（等額本息/等額本金）。三、房屋處置及還款安排1.房屋歸屬經雙方協商一致，該房屋歸______方所有。2.房屋補償取得房屋所有權的一方應向另一方支付房屋補償款，補償款金額為______元。該補償款應在本協議生效后的______日內支付完畢。3.貸款還款自本協議生效之日起，房屋貸款由取得房屋所有權的一方負責償還。另一方應協助辦理相關貸款還款賬戶變更等手續，確保貸款還款順利進行。若取得房屋所有權的一方未能按時足額償還貸款，導致另一方遭受任何損失的，應承擔全部賠償責任。四、雙方權利與義務1.男方權利義務有權要求女方按照本協議約定協助辦理房屋相關手續及貸款還款手續。按照本協議約定支付房屋補償款。承擔自本協議生效后房屋貸款的償還責任，按時足額向貸款銀行還款，避免逾期產生不良記錄及額外費用。不得擅自對房屋進行出售、抵押、贈與等損害女方權益的行為。協助女方辦理房屋過戶等相關手續，提供必要的文件和資料，并承擔因辦理手續產生的相關費用（法律法規另有規定的除外）。2.女方權利義務有權要求男方按照本協議約定支付房屋補償款。按照本協議約定協助男方辦理房屋相關手續及貸款還款手續。自本協議生效之日起，不再承擔房屋貸款的償還責任，但應配合男方確保貸款還款順利進行。不得擅自對房屋進行出售、抵押、贈與等損害男方權益的行為。在男方需要時，配合男方辦理房屋過戶等相關手續，提供必要的文件和資料，并承擔因辦理手續產生的相關費用（法律法規另有規定的除外）。五、違約責任1.若一方未按照本協議約定履行義務，應向另一方支付違約金______元。2.如男方未按時足額支付房屋補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向女方支付逾期違約金。逾期超過______日的，女方有權解除本協議，并要求男方一次性支付全部房屋補償款及逾期違約金，同時男方應承擔女方因此遭受的全部損失。3.若取得房屋所有權的一方未按時償還房屋貸款，導致另一方信用受損或產生其他損失的，應承擔全部賠償責任。每逾期一日，應按照未償還貸款金額的______%向另一方支付逾期違約金。逾期超過______日的，另一方有權解除本協議，并要求取得房屋所有權的一方一次性償還剩余貸款本金及利息，并支付逾期違約金和因違約給另一方造成的全部損失。4.如一方擅自對房屋進行出售、抵押、贈與等損害另一方權益的行為，該行為無效，給另一方造成損失的，應承擔全部賠償責任，并按照房屋價值的______%向另一方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。2.本協議未盡事宜，可由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。男方（簽字/蓋章）：______女方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日以上離婚協議書是基于雙方真實意思表示，對房屋還款及相關權益進行了明確約定，符合《中華人民共和國民法典》關于婚姻關系解除及財產分割等相關規定，雙方應嚴格遵守執行