房屋建造抗震協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擬建造房屋，為確保房屋具備良好的抗震性能，保障居住安全，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋建造抗震事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：[詳細地址]2.房屋用途：[居住/商用等]3.房屋面積：建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸以實際測量為準。4.房屋層數：[X]層（二）抗震設計要求1.抗震設防烈度：按照國家規定及當地實際情況，本房屋抗震設防烈度為[X]度。2.抗震設計標準乙方應依據國家現行有效的建筑抗震設計規范進行設計，確保房屋的結構體系、構件布置、連接構造等符合抗震要求。房屋的基礎應具有足夠的承載能力和穩定性，能夠有效抵抗地震作用下的豎向和水平荷載。上部結構應采用合理的抗震結構體系，如框架結構、框架剪力墻結構等，并保證結構的整體性和延性。墻體、梁、柱等構件的尺寸、配筋應滿足抗震設計要求，節點連接應可靠。（三）建造服務內容1.設計服務乙方負責根據甲方要求及抗震設計標準進行房屋的施工圖設計，包括建筑、結構、給排水、電氣等專業圖紙。設計圖紙應經甲方書面確認后，方可用于施工。2.施工服務乙方負責組織具備相應資質的施工隊伍按照設計圖紙及相關規范進行房屋建造施工。施工過程中，乙方應嚴格遵守施工安全規范，確保施工安全，因施工造成的安全事故由乙方承擔全部責任。乙方應使用符合質量要求的建筑材料和構配件，對進場的材料進行檢驗和試驗，確保材料質量符合設計及規范要求。乙方應按照施工進度計劃有序施工，定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監督和檢查。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的設計方案和施工過程提出意見和建議。有權對工程質量、進度等進行監督檢查，要求乙方整改不符合要求的部分。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供房屋建造所需的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、規劃許可文件等，并確保資料的真實性和合法性。按照協議約定及時支付工程款項。協助乙方辦理施工過程中的相關手續，如施工許可證等。負責協調施工現場周邊關系，為施工創造良好的外部環境。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定支付工程款項。有權根據工程實際情況，在符合法律法規及相關規范的前提下，對設計方案和施工方案進行合理調整。2.義務嚴格按照國家法律法規、建筑行業規范及本協議約定進行房屋建造抗震設計和施工。確保設計方案和施工質量符合抗震設防烈度及相關標準要求，對工程質量承擔終身責任。按照協議約定的時間和進度完成設計和施工任務，如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。在施工過程中，如發現地質條件等與設計不符的情況，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。負責對施工人員進行安全教育和培訓，確保施工安全。在工程竣工驗收合格后，按照國家規定提交工程竣工資料，并協助甲方辦理房屋產權登記等相關手續。三、工程款項及支付方式（一）工程款項總額本協議項下房屋建造抗震工程款項總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.設計預付款：協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款項總額的[X]%作為設計預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.設計進度款：乙方完成施工圖設計并經甲方書面確認后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款項總額的[X]%作為設計進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.施工預付款：乙方開始施工并提交施工組織設計方案經甲方書面確認后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款項總額的[X]%作為施工預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.施工進度款：在施工過程中，根據工程進度，甲方按照每月實際完成工程量的[X]%向乙方支付進度款，支付時間為每月工程進度報表經甲方審核確認后[X]個工作日內。5.竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款項總額的[X]%作為竣工驗收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。6.質量保證金：工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內將工程款項總額的[X]%作為質量保證金支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工程驗收（一）驗收標準1.房屋的抗震設計和施工應符合國家現行有效的建筑抗震設計規范及相關標準要求。2.工程質量應符合建筑工程施工質量驗收統一標準及各專業工程施工質量驗收規范的規定。3.乙方應提供完整的工程竣工資料，包括設計圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。（二）驗收程序1.乙方完成工程施工后，應自行組織預驗收，對發現的問題及時整改，整改合格后向甲方提交工程竣工驗收申請報告。2.甲方收到乙方的竣工驗收申請報告后，應在[X]個工作日內組織相關部門和人員進行竣工驗收。3.竣工驗收組成員應包括甲方代表、乙方代表、設計單位代表、監理單位代表（如有）等，對工程進行實地檢查和資料審查。4.如工程驗收合格，各方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協議約定按時支付工程款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及相應的違約金，同時甲方應承擔乙方因停工造成的損失。2.若甲方未按照協議約定提供相關資料或協助乙方辦理手續，導致工程延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照協議約定的時間和質量要求完成設計或施工任務，每逾期一日，應按照工程款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照工程款項總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的設計方案或施工質量不符合抗震設計標準及相關規范要求，乙方應負責無償整改直至符合要求，如因整改導致工程延誤或甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自更換施工隊伍或使用不合格的建筑材料和構配件，甲方有權要求乙方立即整改，乙方應承擔因此產生的費用，并按照工程款項總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程質量問題或安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一