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文檔簡介

幕墻合作框架協議書?甲方(委托方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯系方式:________________乙方(受托方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯系方式:________________鑒于甲方擬進行[項目名稱]的幕墻工程建設,乙方具備幕墻工程相關的專業資質和豐富經驗,雙方經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,就甲方委托乙方進行幕墻工程合作事宜,達成如下框架協議:一、合作項目概述1.項目名稱:[項目名稱]幕墻工程2.項目地點:[具體地址]3.項目規模及內容:本項目幕墻工程涵蓋[建筑物名稱]的外立面幕墻系統,包括但不限于玻璃幕墻、石材幕墻、金屬幕墻等的設計、材料供應、制作、安裝及售后服務。幕墻總面積約為[X]平方米,具體以實際施工圖紙為準。二、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利:有權對乙方的幕墻工程設計方案、施工進度、質量等進行監督檢查,并提出合理的意見和建議。在乙方違反本協議約定或法律法規規定時,有權要求乙方采取補救措施或解除本協議,并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務:向乙方提供開展幕墻工程所需的相關資料,包括但不限于建筑物的設計圖紙、地質勘察報告等,并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。協助乙方辦理幕墻工程建設過程中所需的各項審批手續,包括但不限于規劃許可證、施工許可證等,并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的相關責任。按照本協議約定及時向乙方支付工程款。協調施工現場各方關系,為乙方施工創造良好的施工條件。(二)乙方權利與義務1.權利:有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助辦理審批手續。根據本協議約定及工程實際情況,合理安排施工進度和施工方案,并在確保工程質量和安全的前提下,有權自主選擇材料供應商和施工隊伍,但所選供應商和施工隊伍必須符合本協議及相關法律法規的要求。在甲方未按照本協議約定支付工程款時,有權暫停施工,并要求甲方承擔因停工造成的損失。2.義務:按照國家現行的幕墻工程設計規范、施工質量驗收規范及相關法律法規的要求,進行幕墻工程的設計、材料供應、制作、安裝及售后服務,確保工程質量達到優良標準。編制詳細的幕墻工程設計方案和施工組織設計,報甲方及相關部門審核通過后實施。設計方案應滿足建筑物整體美觀和功能要求,施工組織設計應合理安排施工進度、確保施工安全。負責采購符合設計要求和質量標準的幕墻材料及構配件,并提供產品合格證明文件。對材料和構配件進行檢驗和試驗,確保其質量符合要求。組建專業的施工管理團隊,配備具備相應資質和經驗的管理人員和施工人員,負責施工現場的管理和施工任務的執行。施工人員應遵守施工現場的各項規章制度,服從甲方及監理單位的管理。嚴格按照施工圖紙和施工規范進行施工,確保施工安全。制定安全管理制度,加強施工現場的安全防護措施,對施工人員進行安全教育培訓,杜絕安全事故的發生。如因乙方原因發生安全事故,乙方應承擔全部責任。定期向甲方匯報工程進展情況,每月提交工程進度報告,包括工程形象進度、質量情況、安全情況、存在問題及解決措施等。在工程竣工前,向甲方提交完整的工程竣工資料,包括竣工圖紙、技術資料、質量檢驗報告、產品合格證明等。在工程竣工驗收合格后,按照國家相關規定和本協議約定承擔質量保修責任。在質量保修期內,對幕墻工程出現的質量問題及時進行維修或更換,確保幕墻工程正常使用。三、工程款支付1.工程款計價方式:本項目幕墻工程采用[固定單價/綜合單價]計價方式,綜合單價包含但不限于幕墻工程的設計費、材料費、制作費、安裝費、運輸費、管理費、利潤、規費、稅金等一切費用。綜合單價為每平方米[X]元,幕墻總面積以實際結算面積為準。2.工程款支付節點及比例:合同簽訂后[X]個工作日內,甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預付款,即人民幣[X]元。幕墻工程材料進場并經甲方及監理單位驗收合格后,甲方向乙方支付合同總金額的[X]%,即人民幣[X]元。幕墻工程施工進度達到[具體進度節點,如完成幕墻安裝的50%]后,甲方向乙方支付合同總金額的[X]%,即人民幣[X]元。幕墻工程全部完工并經甲方、監理單位及相關部門初步驗收合格后,甲方向乙方支付至合同總金額的[X]%,即人民幣[X]元。幕墻工程通過竣工驗收備案后,甲方向乙方支付至結算總價的[X]%,即人民幣[X]元。結算總價的[X]%作為質量保證金,在質量保修期滿后無質量問題,甲方在[X]個工作日內無息支付給乙方。3.工程款支付方式:甲方以銀行轉賬方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在每次申請工程款支付前,向甲方提供合法有效的發票,否則甲方有權拒絕支付工程款,且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收1.工程質量標準:本幕墻工程質量應符合國家現行的《建筑幕墻工程技術規范》、《建筑幕墻質量驗收標準》等相關標準和規范的要求,同時滿足本協議約定及甲方提供的設計文件要求。工程質量必須達到優良標準,一次性驗收合格。2.質量保證措施:乙方應建立質量管理體系,制定質量管理制度,明確質量責任,確保工程質量處于受控狀態。加強對原材料、構配件和設備的質量控制,嚴格按照規定進行檢驗和試驗,不合格的材料、構配件和設備不得用于工程中。對施工過程進行全程質量監控,嚴格執行施工工藝標準,加強工序質量檢驗,做好質量檢驗記錄。每道工序完成后,必須經甲方及監理單位驗收合格后方可進行下一道工序施工。對工程質量問題及時進行整改,建立質量問題臺賬,跟蹤整改情況,確保工程質量符合要求。3.工程驗收程序:工程竣工后,乙方應自行組織預驗收,預驗收合格后向甲方提交工程竣工驗收報告及相關竣工資料。甲方收到乙方提交的竣工驗收報告后,應在[X]個工作日內組織監理單位、設計單位及相關部門對工程進行初步驗收。對初步驗收提出的問題,乙方應及時進行整改,整改完畢后重新提交驗收申請。工程經初步驗收合格后,甲方應在[X]個工作日內將工程竣工驗收資料報送建設工程質量監督機構備案,并組織相關部門進行竣工驗收備案。工程通過竣工驗收備案后,甲乙雙方應按照相關規定辦理工程交接手續。五、違約責任1.甲方違約責任:若甲方未按照本協議約定按時支付工程款,每逾期一天,應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的,乙方有權暫停施工,并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金,同時承擔乙方因停工造成的損失。若甲方未按照本協議約定提供相關資料或協助辦理審批手續,導致工程延誤或無法正常施工的,甲方應承擔相應的賠償責任,賠償金額按照工程延誤造成的直接損失計算。若甲方擅自變更設計或提出不合理要求,導致乙方增加工程費用或延誤工期的,甲方應承擔相應的費用增加部分及工期延誤的責任。2.乙方違約責任:若乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工,工程質量達不到優良標準或出現質量問題,乙方應負責無償返工直至達到質量標準,由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方或第三方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的施工進度完成工程,每逾期一天,應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的,甲方有權解除本協議,并要求乙方返還已支付的工程款,同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方已完工程質量不符合要求的,還應負責無償返工直至達到質量標準,由此造成的損失由乙方承擔。若乙方擅自將本協議項下的幕墻工程轉包或分包給第三方,甲方有權解除本協議,并要求乙方返還已支付的工程款,同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方已完工程質量不符合要求的,還應負責無償返工直至達到質量標準,由此造成的損失由乙方承擔。若乙方在工程竣工驗收合格后,未按照本協議約定承擔質量保修責任,甲方有權自行或委托第三方進行維修,維修費用從質量保證金中扣除,不足部分由乙方補足。同時,乙方應按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.保密條款:雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密,未經對方書面同意,不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。2.協議變更與解除:本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致,并簽訂書面協議。在履行本協議過程中,若一方提出解除本協議,需提前[X]天書面通知對方,并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的,提出解除方應承擔相應的賠償責任。3.不可抗力:因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務,該方不承擔違約責任,但應及時通知對方,并提供相關證明文件。因不可抗力事件造成的損失,雙方應按照公平合理的原則分擔。4.協議生效與終止:本協議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。本協議項下的幕墻工程竣工驗收備案合格且雙方按照本協議約定履

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