房屋變形鑒定協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（受托方）：鑒定機構名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________資質證書編號：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方對其所有的房屋（以下簡稱"該房屋"）的變形情況存在疑慮，需要專業的鑒定服務，乙方具備相關的鑒定資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方對該房屋進行變形鑒定事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息房屋坐落：______________________房屋用途：______________________房屋結構類型：______________________房屋建筑面積：______________________平方米房屋層數：地上______層，地下______層建成年代：______________________2.鑒定范圍本次鑒定范圍包括但不限于該房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構等部分，對房屋的傾斜、沉降、裂縫等變形情況進行全面檢測和分析。3.鑒定目的明確該房屋是否存在變形問題，評估變形程度及其對房屋結構安全和正常使用的影響，為甲方提供專業的鑒定結論和建議。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、標準和要求進行房屋變形鑒定工作。有權獲取乙方出具的房屋變形鑒定報告，并對報告內容進行查閱和咨詢。2.義務向乙方提供與該房屋相關的真實、準確、完整的資料，包括但不限于房屋設計圖紙、施工資料、使用情況記錄等。協助乙方安排現場勘查工作，提供必要的工作條件，如進入房屋內部進行檢測、測量等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付鑒定費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方提供與鑒定工作相關的資料和協助。按照本協議約定收取鑒定費用。2.義務嚴格按照國家現行的有關房屋變形鑒定的規范、標準和方法進行鑒定工作，確保鑒定結果的科學性、準確性和公正性。安排具備相應資質和經驗的專業技術人員進行現場勘查和鑒定工作，并確保工作人員遵守職業道德和安全規范。在本協議約定的時間內完成鑒定工作，并向甲方出具正式的房屋變形鑒定報告。鑒定報告應包括房屋變形情況的詳細描述、鑒定結論、處理建議等內容。對甲方提供的資料和鑒定過程中知悉的甲方商業秘密、房屋信息等予以保密。未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。三、鑒定費用及支付方式（一）鑒定費用本次房屋變形鑒定費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，除非本協議另有約定。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，向乙方支付鑒定費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）；乙方完成現場勘查工作并向甲方提交初步鑒定意見后______個工作日內，甲方支付鑒定費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）；乙方出具正式房屋變形鑒定報告并交付甲方后______個工作日內，甲方支付剩余鑒定費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、鑒定工作時間及期限1.乙方應在本協議簽訂且收到甲方預付款后的______個工作日內安排現場勘查工作。2.自現場勘查工作完成之日起______個工作日內，乙方應向甲方提交初步鑒定意見。3.乙方應在甲方對初步鑒定意見無異議后的______個工作日內，出具正式的房屋變形鑒定報告。如因不可抗力或甲方原因導致鑒定工作延誤，乙方完成鑒定工作的時間相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明。五、鑒定報告的交付與使用1.乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方交付正式的房屋變形鑒定報告一式______份。2.甲方有權將鑒定報告用于與該房屋相關的決策、處理等目的，但不得將鑒定報告用于任何其他非法目的或向第三方轉讓、出售。未經乙方書面同意，甲方不得對鑒定報告進行任何修改、刪節或歪曲。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付鑒定費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停鑒定工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如甲方仍未支付，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未向乙方提供與鑒定工作相關的真實、準確、完整的資料，導致鑒定工作無法正常進行或鑒定結果失準，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協議約定使用鑒定報告，導致乙方遭受任何損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、標準和要求完成鑒定工作，每逾期一日，應按照鑒定費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的鑒定費用，同時乙方應按照鑒定費用的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方出具的鑒定報告存在錯誤或虛假內容，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應負責對鑒定報告進行更正或重新鑒定，并承擔相關費用。3.若乙方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露甲方資料或房屋信息，乙方應立即停止違約行為，并采取措施消除影響。同時，乙方應按照鑒定費用的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代