歸還農村土地協議書?甲方（土地歸還方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（土地接收方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農村土地詳細地址]，面積為[X]平方米的農村土地（以下簡稱"該土地"），現甲方決定將該土地歸還給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[農村土地詳細地址]，四至為：東至[具體方位及相鄰標識]，南至[具體方位及相鄰標識]，西至[具體方位及相鄰標識]，北至[具體方位及相鄰標識]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關土地權屬證明文件，確認該土地面積為[X]平方米。3.土地用途：該土地原用于[土地原用途說明]，現乙方計劃用于[土地新用途說明]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式接收土地。在土地歸還過程中，如發現乙方存在違反本協議約定的行為，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應確保對該土地擁有合法的處分權，且該土地不存在任何權屬爭議、抵押、查封等權利受限情況。甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將該土地上的附著物（如有）進行清理，達到土地交付條件。附著物包括但不限于建筑物、構筑物、農作物、樹木等。清理過程中產生的費用由甲方自行承擔。甲方應協助乙方辦理與該土地歸還相關的手續，包括但不限于提供土地權屬證明文件、協助乙方與相關部門溝通協調等，因協助辦理手續產生的必要費用由[承擔方]承擔。自本協議簽訂之日起至土地實際交付之日止，甲方應妥善保管該土地，不得擅自改變土地現狀或在土地上進行任何有損乙方利益的行為。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和條件歸還土地。在接收土地后，有權按照自己的意愿對土地進行使用和處置，但應遵守國家法律法規及相關農村土地管理規定。2.義務乙方應按照本協議約定的時間和方式接收土地。乙方應按照約定向甲方支付與土地歸還相關的費用（如有）。在土地接收后，乙方應依法依規使用土地，不得從事違法違規活動，如因乙方使用土地引發的一切法律責任由乙方自行承擔。三、土地歸還時間與方式（一）歸還時間雙方約定，甲方應于[具體日期]將該土地交付給乙方。如遇不可抗力等特殊情況導致無法按時交付的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。（二）歸還方式1.實地交付：甲方應在約定的交付時間，將土地的實際控制權移交給乙方，雙方應在現場進行交接確認，并簽署土地交付確認書。交付確認書應包括土地的位置、面積、現狀等詳細信息。2.資料交付：甲方應同時向乙方交付與該土地相關的權屬證明文件、審批文件、合同協議等資料的原件或復印件，確保乙方對土地的相關情況有充分了解。四、費用支付1.經雙方協商，乙方應向甲方支付土地歸還補償費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含甲方因清理土地附著物、協助辦理手續等產生的所有費用，除此之外，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將上述費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件歸還土地，每逾期一日，應按照土地歸還補償費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應按照土地歸還補償費用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的土地存在權屬爭議、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應負責解決相關問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協議約定，擅自改變土地現狀或在土地上進行有損乙方利益的行為，甲方應負責恢復土地原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付土地歸還補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已逾期未付的費用及違約金。2.若乙方違反本協議約定，未依法依規使用土地，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應負責賠償全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的