房屋修建完成協議書?甲方（修建方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方具備房屋修建的專業技能和經驗，乙方基于對甲方的信任，委托甲方修建房屋。現房屋已修建完成，雙方就房屋修建相關事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：位于[詳細地址]的房屋。2.房屋結構及面積：房屋為[具體結構，如磚混結構、框架結構等]，建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米（如有）。房屋共[X]層，一層面積為[X]平方米，主要用途為[具體用途，如客廳、餐廳、廚房等]；二層面積為[X]平方米，設有[具體房間數量及用途，如臥室、衛生間等]；以此類推。3.房屋裝修及附屬設施：室內裝修標準為[詳細描述裝修標準，如墻面為乳膠漆、地面為瓷磚等]。附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如圍墻、大門、化糞池、水電線路等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取修建費用。要求乙方按照協議約定提供必要的協助和配合。2.義務嚴格按照國家相關建筑規范、乙方提供的設計圖紙及本協議約定進行房屋修建，確保工程質量。選用符合質量標準的建筑材料和構配件，并向乙方提供相關質量證明文件。在修建過程中，接受乙方或其委托的監理單位的監督檢查，對發現的問題及時整改。按照協議約定的工期完成房屋修建工程，因不可抗力或乙方原因導致工期延誤的除外。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。向乙方提供房屋的質量保修服務，保修期限按照國家相關規定執行。（二）乙方權利義務1.權利對房屋修建過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。要求甲方按照協議約定的質量標準、工期等履行義務。在房屋修建完成后，對房屋進行驗收，如發現質量問題，有權要求甲方整改。2.義務按照本協議約定向甲方支付修建費用。向甲方提供房屋修建所需的設計圖紙、技術要求等相關資料，并對資料的真實性、準確性負責。協助甲方辦理房屋修建過程中所需的相關審批手續，提供必要的文件和證明材料。在房屋修建過程中，協調周邊關系，確保施工順利進行。按照協議約定的時間和方式接收房屋。三、修建費用及支付方式1.修建費用：經雙方協商一致，本次房屋修建總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含房屋修建工程費用、建筑材料費用、人工費用、管理費、利潤、稅金等一切相關費用。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內，乙方向甲方支付修建費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。基礎工程完工并經乙方驗收合格后[X]日內，乙方向甲方支付修建費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工并經乙方驗收合格后[X]日內，乙方向甲方支付修建費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋裝修及附屬設施完工并經乙方驗收合格后[X]日內，乙方向甲方支付剩余修建費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在每次收到款項后向乙方出具合法有效的發票。四、工程工期1.本工程自[開工日期]開始施工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。2.如因不可抗力或乙方原因導致工期延誤，工期相應順延。甲方應在不可抗力事件發生后[X]日內書面通知乙方，并提供相關證明文件。乙方應在接到通知后[X]日內確認是否同意順延工期及順延的期限。3.如因甲方原因導致工期延誤，每延誤一天，甲方應按照修建費用的[X]%向乙方支付違約金。如因工期延誤給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：房屋修建應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準，達到合格標準。2.驗收程序：工程竣工后，甲方應提前[X]日書面通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后[X]日內組織相關人員對房屋進行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收合格文件；驗收不合格的，甲方應按照乙方的要求在規定的時間內進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由甲方承擔。因整改導致工期延誤的，按照本協議關于工期延誤的約定執行。3.質量保修：甲方對房屋質量承擔保修責任，保修期限自房屋驗收合格之日起[X]年。在保修期限內，如房屋出現質量問題，甲方應在接到乙方通知后[X]日內派人進行維修。如甲方未按時維修，乙方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由甲方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的質量標準、工期等履行義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。違約金的具體金額按照本協議相關條款的約定執行。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付修建費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫停施工，并要求乙方支付已完成工程的費用及違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.如一方違反本協議約定，導致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方為實現債權而支付的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法