情侶之間買房協議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方為情侶關系，經友好協商，就共同購買房產事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.房產位置：位于[具體城市名稱][具體小區名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]。2.房產面積：該房產建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。3.房產性質：[住宅/商業/其他]，產權證書編號為[具體編號]。二、購房資金來源及出資比例1.購房資金總額：購買該房產所需的全部資金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.雙方出資情況甲方出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占購房資金總額的[X]%。乙方出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占購房資金總額的[X]%。3.出資方式甲方出資方式為[具體出資方式，如現金支付、銀行轉賬等]，于[出資日期]將出資款支付至以下指定賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方出資方式為[具體出資方式，如現金支付、銀行轉賬等]，于[出資日期]將出資款支付至以下指定賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的出資比例享有該房產的相應權益。有權參與該房產相關事項的決策，如房產裝修、出租、出售等，但需與乙方協商一致。2.義務按照本協議約定的出資方式和時間足額繳納出資款。協助乙方辦理與該房產相關的手續，如產權登記、銀行貸款等，提供必要的文件和資料。對該房產負有妥善保管和合理使用的義務，不得擅自損壞或改變房產結構和用途。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的出資比例享有該房產的相應權益。有權參與該房產相關事項的決策，如房產裝修、出租、出售等，但需與甲方協商一致。2.義務按照本協議約定的出資方式和時間足額繳納出資款。協助甲方辦理與該房產相關的手續，如產權登記、銀行貸款等，提供必要的文件和資料。對該房產負有妥善保管和合理使用的義務，不得擅自損壞或改變房產結構和用途。四、房產登記及產權歸屬1.產權登記雙方同意將該房產登記為[雙方共有/甲方單獨所有/乙方單獨所有]，具體登記方式為[按份共有/共同共有]，雙方各自的份額為甲方[X]%，乙方[X]%。在辦理房產產權登記手續時，雙方應積極配合，按照相關部門的要求提供真實、有效的資料。如因一方原因導致產權登記手續延遲或無法辦理，該方應承擔由此給對方造成的全部損失。2.產權歸屬該房產的產權歸雙方按本協議約定的出資比例共有，雙方對各自所占份額享有獨立的占有、使用、收益和處分的權利。未經對方書面同意，任何一方不得擅自處分其名下的房產份額。若一方違反本協議約定擅自處分其名下的房產份額，該處分行為無效，由此給對方造成損失的，應承擔賠償責任。五、房產使用與管理1.房產使用雙方共同協商確定該房產的使用方式，包括自住、出租等。在房產用于自住期間，雙方應共同合理使用房產，不得因個人原因影響對方正常居住。若將房產出租，雙方應共同決定租金標準、租賃期限、租賃對象等事項，并簽訂書面租賃合同。租金收入按照雙方的出資比例進行分配，租金收取賬戶由雙方共同指定。2.房產管理對于房產的日常維護、維修費用，按照雙方的出資比例分擔。涉及房產的重大維修、改造等事項，需經雙方協商一致后共同決定，并各自按照出資比例承擔相應費用。雙方應定期對房產進行檢查和維護，確保房產的安全和正常使用。如發現房產存在安全隱患或需要維修的問題，應及時通知對方并共同協商解決方案。六、房產處置1.出售若雙方協商一致決定出售該房產，應共同委托有資質的房地產中介機構進行代理銷售。出售房產所得款項按照雙方的出資比例進行分配，在扣除相關稅費、中介費等費用后，剩余款項于房產交易完成后[X]個工作日內支付至雙方共同指定的賬戶。在出售房產過程中，雙方應如實向買家披露房產的真實情況，不得隱瞞或虛報任何重要信息。如因一方隱瞞或虛報信息導致房產交易出現糾紛或給對方造成損失的，該方應承擔全部賠償責任。2.抵押未經對方書面同意，任何一方不得擅自將該房產進行抵押。如一方因特殊原因需要抵押房產的，必須經對方書面同意，并按照雙方協商確定的方式進行操作。抵押所得款項應優先用于雙方共同協商確定的用途，如償還購房貸款、房產維修等。若一方未經對方同意擅自抵押房產，該抵押行為無效，由此給對方造成損失的，應承擔賠償責任。七、違約責任1.若一方未按照本協議約定的出資方式和時間足額繳納出資款，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，除支付違約金外，另一方有權解除本協議，并要求違約方按照本協議約定的出資比例補足出資款及承擔相應的違約責任。2.若一方違反本協議約定擅自處分其名下的房產份額、擅自將房產抵押或因個人原因影響對方正常使用房產等，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如損失難以確定的，按照該房產市場價值的[X]%計算賠償金額。3.若一方未按照本協議約定協助對方辦理與房產相關的手續，導致對方遭受損失的，應承擔賠償責任。每逾期一日，應按照損失金額的[X]%向對方支付違約金。4.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因消除后，雙方應協商繼續履行本協議或變更相關條款。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行