拆除殘垣斷壁協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有殘垣斷壁需要拆除，乙方具備拆除相關資質及能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方拆除殘垣斷壁事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除對象：甲方位于[具體地址]的殘垣斷壁，該殘垣斷壁包括但不限于墻體、附屬建筑及相關設施等。2.拆除范圍：具體拆除范圍以雙方現場勘查確定并在附件《拆除范圍示意圖》中明確標注的為準。該范圍包括但不限于殘垣斷壁主體結構及其周邊影響拆除作業的障礙物等。3.拆除要求乙方應按照國家相關安全規范及行業標準進行拆除作業，確保拆除過程安全、有序。拆除后的場地應清理平整，達到甲方要求的狀態，即拆除后的場地應無殘留建筑垃圾、無明顯坑洼等，符合后續使用或規劃要求。拆除過程中產生的建筑垃圾應按照環保要求進行分類收集、存放，并及時清運出甲方場地，不得在場地內長期堆放。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方拆除作業過程進行監督，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除工作。2.義務向乙方提供拆除作業所需的相關資料，包括但不限于殘垣斷壁的產權證明、場地相關規劃文件等，確保乙方拆除作業的合法性。協助乙方辦理拆除作業過程中可能涉及的相關手續，如臨時占道許可等，所需費用由乙方承擔。為乙方拆除作業提供必要的便利條件，包括但不限于提供臨時水電接入點等，相關費用按照實際使用量由乙方承擔。按照本協議約定及時支付拆除費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料及便利條件。按照本協議約定收取拆除費用。2.義務具備合法有效的拆除資質及安全生產許可證，并向甲方提供相關證明文件的復印件。組建專業的拆除作業團隊，配備必要的拆除設備和安全防護用品，確保拆除作業人員具備相應的技能和資質。在拆除作業前制定詳細的拆除方案，包括拆除步驟、安全措施、環保措施等，并提交給甲方審核。經甲方書面同意后，嚴格按照拆除方案進行作業。負責拆除作業過程中的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保拆除作業不對周邊人員和環境造成安全危害。如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部法律責任和經濟賠償責任。遵守國家有關環境保護的法律法規，采取有效的防塵、降噪等環保措施，減少拆除作業對周邊環境的影響。拆除過程中產生的建筑垃圾應按照環保要求妥善處理，不得隨意丟棄。在拆除作業過程中，如發現有文物、古跡或其他有價值的物品，應立即停止作業，并及時通知甲方和相關文物保護部門，按照文物保護部門的要求進行處理。因乙方擅自處理導致文物損壞等后果的，由乙方承擔全部法律責任。按照本協議約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除工作，并在拆除完成后及時通知甲方進行驗收。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經雙方協商一致，本次拆除殘垣斷壁的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方拆除作業所需的全部費用，包括但不限于拆除設備租賃、人員工資、運輸費用、環保費用、管理費、利潤及稅金等，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除作業，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金。若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助辦理相關手續，導致乙方拆除作業無法正常進行或延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方拆除作業不符合安全規范或環保要求，導致發生安全事故或受到環保部門處罰的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。若乙方擅自將拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年_