店面轉租合同協議書?合同編號：[合同編號]轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方已與原房東簽訂了關于位于[店面詳細地址]（以下簡稱"該店面"）的租賃合同，現甲方經原房東同意，將該店面轉租給乙方經營使用。甲乙雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就店面轉租事宜達成如下協議：一、店面基本情況及用途1.店面位置：該店面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，店鋪格局為[詳細格局描述]。2.用途：乙方承諾承租該店面僅用于經營[約定經營范圍]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變經營用途。二、轉租期限1.轉租起始日期：本合同轉租期限自[起始日期]起至[原租賃合同截止日期]止。若原租賃合同到期后續簽，且甲方繼續享有轉租權的情況下，在乙方完全履行本合同各項條款的前提下，本合同自動延續，延續期限與甲方和原房東續簽的租賃合同期限一致，但乙方應在原租賃合同到期前[X]日書面通知甲方是否繼續租賃。2.提前終止情形：如遇下列情形之一，本合同提前終止：原房東因不可抗力或其他合法原因提前收回店面；因城市建設、政府規劃等原因導致該店面無法繼續使用；甲乙雙方協商一致提前終止本合同，但應提前[X]日書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金自轉租起始日期起計算，租金標準不因任何因素調整，但本合同另有約定除外。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日向甲方指定的銀行賬戶支付當期租金。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同提前終止，在乙方結清所有費用且店面設施設備無損壞、無欠費等情況下，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、費用承擔1.水電費：乙方在租賃期間實際使用的水電費，按照國家規定的收費標準及店面所在區域的收費規定，由乙方自行承擔，并在每月[繳費日期]前向相關部門繳納。2.物業費：店面的物業費由[物業費承擔方]承擔，乙方應按照物業公司規定的繳費周期和標準及時向物業公司繳納物業費。3.其他費用：租賃期間，因乙方經營產生的除水電費、物業費之外的其他費用，如稅費、通訊費、網絡費、衛生費、垃圾處理費等，均由乙方自行承擔。五、店面交付與返還1.交付：甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內將店面交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對店面內的設施設備、裝修裝飾等進行清點，并簽署書面交接清單。2.返還：租賃期滿或合同提前終止，乙方應在合同終止之日起[X]日內將店面及附屬設施設備完好無損地返還給甲方。乙方返還的店面應保持正常使用狀態，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得拆除或損壞店面內的裝修裝飾、固定設施設備等。六、甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身權益。若原房東與甲方的租賃合同發生變更、解除或終止等情況，導致本合同無法繼續履行，甲方有權提前通知乙方解除本合同，并按照合同約定處理相關事宜。2.義務甲方應確保其有權轉租該店面，并向乙方提供原房東同意轉租的書面證明文件。甲方應保證店面在交付給乙方使用時，符合正常經營條件，不存在產權糾紛、債權債務糾紛等影響乙方正常經營的問題。在租賃期間，甲方應協助乙方處理與店面相關的合理事宜，如與原房東溝通協調等，但甲方不承擔乙方經營過程中的任何責任和風險。甲方應按照合同約定履行其他義務，如不得無故干擾乙方的正常經營活動等。七、乙方權利與義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用該店面進行合法經營活動。乙方有權要求甲方按照合同約定履行相關義務，如提供必要的協助等。在租賃期間，若店面出現質量問題或影響正常經營的其他問題，乙方有權要求甲方協助解決，但乙方應承擔因自身經營行為導致的店面損壞、糾紛等責任。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金、押金及各項費用。乙方應遵守國家法律法規及店面所在區域的相關管理規定，合法經營，不得從事違法違規活動。乙方應合理使用店面及附屬設施設備，不得擅自改變店面結構、用途或損壞設施設備。如因乙方使用不當造成店面及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應自行承擔經營過程中的一切風險和責任，包括但不限于市場風險、經營虧損、債權債務糾紛等。未經甲方書面同意，乙方不得將店面轉租給第三方。租賃期滿或合同提前終止，乙方應按照合同約定及時返還店面，并清理店面內的物品和垃圾。八、裝修與添附1.裝修原則：乙方在裝修店面前，應提前向甲方提交裝修方案，并經甲方書面同意后方可進行裝修。裝修方案應符合國家法律法規及店面所在區域的相關規定，不得影響店面整體結構和安全。2.裝修費用：乙方自行承擔裝修費用，裝修過程中應注意安全，不得損壞店面及周邊設施。裝修完成后，乙方不得拆除已形成附和的裝修裝飾，但經甲方書面同意拆除的除外。3.添附物處理：租賃期滿或合同提前終止，對于乙方的添附物，若可拆除且不影響店面原狀的，乙方可自行拆除；若不可拆除或拆除會對店面造成損壞的，乙方應無償留給甲方，甲方無需對乙方的裝修及添附物進行補償。九、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金及各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的一切損失。若乙方擅自改變店面經營用途、擅自轉租店面、擅自拆除或損壞店面設施設備等，甲方有權解除本合同，乙方應立即騰空店面，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的一切損失。若乙方未按照合同約定的期限返還店面，每逾期一日，應按照合同租金標準的[X%]向甲方支付逾期占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回店面，并要求乙方支付逾期占有使用費及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的一切損失。2.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將店面交付給乙方使用，每逾期一日，應按照合同租金標準的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，同時甲方應承擔因違約給乙方造成的一切損失。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因導致本合同無法繼續履行，甲方應按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金、押金及其他費用，同時甲方應承擔因違約給乙方造成的一切損失。若甲方未履行合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。十、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合