征地分期補償協議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統一社會信用代碼：[征收方代碼]法定代表人：[征收方負責人姓名]地址：[征收方地址]聯系方式：[征收方聯系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號碼：[被征收方身份證號]地址：[被征收方地址]聯系方式：[被征收方聯系電話]鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，依法對乙方位于[土地詳細地址]的土地及地上附著物進行征收，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就征地分期補償事宜達成如下協議：一、征地標的物及服務具體描述1.土地：乙方被征收土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地]，土地用途為[農業用地/工業用地/住宅用地等]。該土地四至范圍為：東至[相鄰地塊名稱或方位描述]，西至[相鄰地塊名稱或方位描述]，南至[相鄰地塊名稱或方位描述]，北至[相鄰地塊名稱或方位描述]。2.地上附著物：房屋：乙方在被征收土地上建有[房屋類型及數量，如磚混結構房屋X間、磚木結構房屋X間等]，房屋建筑面積共計[X]平方米。房屋現狀為[完好/部分損壞/嚴重損壞等]，房屋用途為[居住/生產經營等]。附屬設施：包括但不限于圍墻[長度]米、大門[數量及規格]個、水井[數量]口、水塔[規格及容量]個、化糞池[規格及容量]個、電力設施（變壓器[型號及容量]臺、電線線路[長度及規格]等）、通訊設施（固定電話線路[長度]、網絡線路[類型及長度]等）、有線電視線路[長度]等。其他地上附著物：如樹木[種類及數量，例：楊樹X棵、柳樹X棵等]、花卉[種類及面積，例：玫瑰園面積X平方米]、魚塘[面積及深度，例：面積X平方米，平均深度X米]等。二、補償方式及金額1.土地補償：甲方按照[土地補償標準，如每畝X元]的標準，對乙方被征收土地給予補償，土地補償金額共計人民幣[X]元。2.地上附著物補償：房屋補償：根據[房屋重置成新價評估報告及相關標準]，甲方對乙方房屋給予補償，補償金額共計人民幣[X]元。附屬設施補償：依據[附屬設施造價評估報告及市場價格參考]，甲方對乙方附屬設施給予補償，補償金額共計人民幣[X]元。其他地上附著物補償：按照[相應評估標準及市場價值評估]，甲方對乙方其他地上附著物給予補償，補償金額共計人民幣[X]元。3.搬遷補助費：甲方給予乙方搬遷補助費人民幣[X]元，用于乙方因征地搬遷產生的搬家費用及臨時安置過渡期間的生活費用。4.停產停業損失補償費（如有）：若乙方土地及地上附著物用于生產經營活動，甲方按照[停產停業損失評估標準及計算方法]，給予乙方停產停業損失補償費人民幣[X]元。以上各項補償費用總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、分期補償安排1.第一期補償：在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方支付補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.第二期補償：在乙方完成[具體搬遷進度要求，如騰空房屋、拆除地上附著物并清理場地等]后的[X]個工作日內，甲方支付補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第三期補償：在相關部門對乙方被征收土地及地上附著物完成驗收合格后的[X]個工作日內，甲方支付剩余補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對乙方被征收土地及地上附著物進行征收。有權對乙方的搬遷及清理工作進行監督檢查，確保符合協議要求。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權暫停支付后續補償款，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和金額向乙方支付補償款。協助乙方辦理與征地相關的手續，如土地權屬變更登記等。負責協調相關部門對乙方被征收土地及地上附著物進行驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得相應的補償款。在甲方未按照協議約定支付補償款時，有權要求甲方支付，并要求甲方承擔違約責任。有權對甲方的征收行為及補償標準提出異議，并通過合法途徑解決。2.義務積極配合甲方的征收工作，按照協議約定的時間和要求完成搬遷及清理工作。保證提供的土地及地上附著物相關信息真實、準確、完整，不存在任何權屬糾紛或其他爭議。在收到甲方支付的補償款后，向甲方出具合法有效的收款憑證。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時甲方應按照補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和要求完成搬遷及清理工作，每逾期一日，應按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的補償款，同時乙方應按照補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方提供的土地及地上附著物相關信息存在虛假、隱瞞或其他不實情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，要求乙方返還已支付的補償款，并按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照補償款總額的[X]%向對方支付違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。