店面招租轉租協議書?甲方（原出租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（原承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________丙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方將其擁有的位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"）出租給乙方，現乙方欲將該店面轉租給丙方，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，具體位置以現場實際交付為準。2.店面用途：該店面僅用于[約定的經營范圍]經營活動，未經甲方書面同意，乙方及丙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.原租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.轉租期限自本協議生效之日起至原租賃合同期滿之日止。三、租金及支付方式1.租金標準原租賃合同約定的租金為每月人民幣[X]元。經三方協商一致，丙方應向乙方支付的轉租租金為每月人民幣[X]元。2.租金支付方式丙方應于每月[具體日期]前向乙方支付當月租金。乙方應按照原租賃合同的約定，按時向甲方支付租金。如因乙方未按時支付租金導致甲方采取任何措施，由此給丙方造成的一切損失由乙方承擔。四、押金1.乙方在租賃期間向甲方支付的押金為人民幣[X]元。2.本協議簽訂后，丙方應向乙方支付押金人民幣[X]元。3.在租賃期滿或本協議提前終止且乙方及丙方按照本協議約定履行完畢所有義務后，甲方應將押金無息退還給乙方，乙方應將押金無息退還給丙方。如乙方或丙方存在違約行為，甲方或乙方有權根據本協議約定扣除相應押金。五、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照原租賃合同的約定收取租金及相關費用。有權監督乙方及丙方對店面的使用情況，如發現乙方或丙方擅自改變店面用途、損壞店面設施等違約行為，有權要求乙方或丙方立即改正，并按照原租賃合同及本協議的約定承擔違約責任。在租賃期間，如因政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，有權解除原租賃合同及本協議，并按照法律規定處理相關事宜。2.義務應按照原租賃合同的約定向乙方交付店面，并保證店面符合約定的使用條件。負責對店面的主體結構進行維修，但因乙方或丙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期間，如需提前收回店面，應提前[X]日書面通知乙方及丙方，并按照法律規定及原租賃合同的約定承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照原租賃合同的約定使用店面，并在轉租期限內將店面轉租給丙方。有權要求丙方按照本協議約定支付租金及押金。在租賃期間，如因甲方原因導致店面無法正常使用，有權要求甲方采取措施解決，并按照原租賃合同的約定承擔違約責任。2.義務應按照原租賃合同的約定向甲方支付租金及相關費用，如因乙方原因逾期支付，應按照原租賃合同的約定承擔違約責任。應保證丙方按照本協議約定使用店面，如發現丙方存在違約行為，應及時制止并要求丙方改正，如丙方拒不改正，應承擔相應的連帶責任。負責對店面的內部裝修、設施設備等進行維修保養，但因丙方使用不當造成的損壞除外。在轉租期限屆滿或本協議提前終止后，應按照原租賃合同及本協議的約定將店面及相關設施設備完好地交還甲方，并清理店面內的物品。（三）丙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用店面，并在轉租期限內享有店面的使用權。有權要求乙方按照本協議約定提供相關協助和服務。在租賃期間，如因乙方原因導致店面無法正常使用，有權要求乙方采取措施解決，并按照本協議的約定承擔違約責任。2.義務應按照本協議約定向乙方支付租金及押金，如逾期支付，應按照本協議的約定承擔違約責任。應按照原租賃合同及本協議的約定使用店面，不得擅自改變店面用途、損壞店面設施設備等，如因丙方原因造成店面損壞或給甲方、乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。負責對店面的日常清潔、維護等工作，保持店面的整潔衛生。在轉租期限屆滿或本協議提前終止后，應按照本協議的約定將店面及相關設施設備完好地交還乙方，并清理店面內的物品。六、裝修及添附1.乙方在租賃期間對店面進行的裝修及添附，在轉租期限屆滿或本協議提前終止后，乙方有權拆除，但應保證店面恢復原狀。如乙方未拆除，甲方有權自行拆除，由此產生的費用由乙方承擔。2.丙方在租賃期間對店面進行的裝修及添附，在轉租期限屆滿或本協議提前終止后，丙方應無償將其裝修及添附物留給乙方，不得拆除。如丙方擅自拆除，應按照給乙方造成的損失進行賠償。七、違約責任1.如丙方未按照本協議約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求丙方支付拖欠的租金及違約金，同時丙方應按照本協議約定的押金金額向乙方支付違約金。2.如乙方未按照原租賃合同的約定按時向甲方支付租金或未按照本協議約定履行其他義務，導致甲方采取任何措施，由此給丙方造成的一切損失由乙方承擔。乙方應按照給丙方造成損失的金額向丙方支付賠償金。3.如甲方未按照原租賃合同的約定向乙方交付店面或未按照本協議約定履行其他義務，給乙方及丙方造成損失的，甲方應按照給乙方及丙方造成損失的金額向乙方及丙方支付賠償金。4.如丙方擅自改變店面用途、損壞店面設施設備等，應按照給甲方、乙方造成損失的金額進行賠償，并按照本協議約定的押金金額向甲方及乙方支付違約金。同時，甲方及乙方有權解除本協議，要求丙方立即騰空店面，并承擔相應的違約責任。5.如因不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，三方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__