房屋毀損賠償協議書?甲方（受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（責任方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方的行為導致甲方所有的房屋發生毀損，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，就房屋毀損賠償事宜達成如下協議：一、房屋基本情況及毀損情況描述1.房屋基本情況甲方所有的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋結構為[磚混/框架等]，建成于[建造年份]。該房屋于[購買時間/取得產權時間]取得產權證書，產權證書編號為[具體編號]。2.房屋毀損情況經雙方現場勘查及確認，乙方因[具體行為，如施工失誤、自然災害引發等原因]導致甲方房屋出現以下毀損情況：房屋主體結構部分受損，具體表現為[詳細描述受損部位及程度，如承重墻出現裂縫，裂縫寬度為[X]毫米，長度約為[X]米等]。部分墻面及屋頂出現滲漏現象，導致屋內[具體房間]的天花板及墻面出現水漬、發霉等情況，影響了房屋的正常使用和美觀。屋內部分裝修及附屬設施遭到破壞，包括但不限于[列舉受損的裝修項目及附屬設施，如門窗變形、地板翹起、廚房櫥柜損壞等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定對房屋毀損進行賠償，恢復房屋原狀或給予相應的經濟補償。有權對乙方的賠償方案及修復工作進行監督，確保乙方履行協議義務。在乙方未按照協議約定履行賠償義務時，有權采取法律措施維護自身合法權益。2.義務向乙方如實提供房屋的相關信息，包括房屋產權證書、房屋現狀照片等資料，以便乙方準確了解房屋情況，制定合理的賠償方案。協助乙方進行房屋毀損原因的調查及責任認定工作，提供必要的協助和配合。在乙方進行房屋修復或賠償工作期間，允許乙方及其工作人員在合理時間內進入房屋現場，但乙方應提前通知甲方。（二）乙方權利與義務1.權利在承擔賠償責任的范圍內，有權對房屋毀損原因進行調查核實，以確定自身責任范圍。在制定賠償方案及實施修復工作過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務承擔因自身行為導致房屋毀損的賠償責任，按照本協議約定的方式和時間向甲方支付賠償金或完成房屋修復工作。自行承擔房屋修復過程中產生的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設備租賃費用等，確保修復工作的質量和安全。制定詳細的房屋修復方案，經甲方書面認可后實施。修復方案應包括修復措施、修復時間、預期修復效果等內容，確保能夠有效恢復房屋原狀。在房屋修復過程中，采取必要的安全防護措施，避免對甲方及周邊人員造成人身傷害或財產損失。如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部法律責任。定期向甲方通報房屋修復工作進展情況，接受甲方的監督和檢查。修復工作完成后，及時通知甲方進行驗收。三、賠償方式及金額1.賠償方式根據房屋毀損情況及雙方協商一致，乙方選擇以下賠償方式：修復房屋：乙方負責按照經甲方認可的修復方案，對受損房屋進行全面修復，使其恢復至毀損前的狀態。修復工作應確保符合國家及地方相關建筑規范和質量標準，使用符合要求的建筑材料。經濟補償：若乙方認為修復房屋存在困難或不經濟，經與甲方協商一致，乙方可選擇給予甲方經濟補償。經濟補償金額應根據房屋毀損程度、市場價值等因素綜合確定，以確保甲方能夠在合理期限內自行修復房屋或購置類似房屋。2.賠償金額經雙方共同委托專業評估機構對房屋毀損價值進行評估，結合市場行情及實際損失情況，確定乙方應向甲方支付的賠償金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此賠償金額包含因房屋毀損給甲方造成的直接損失（如房屋修復費用、裝修及附屬設施損失等）以及間接損失（如因房屋無法正常使用導致的租金損失、搬遷費用等）。四、賠償支付時間及方式1.支付時間若乙方選擇修復房屋，在修復工作開始前，乙方應向甲方支付賠償金額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于購買修復所需材料及支付部分人工費用等。在房屋修復工作完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，乙方支付剩余賠償金額。若乙方選擇經濟補償方式，乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，一次性向甲方支付全部賠償金額人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應通過銀行轉賬方式將賠償款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、房屋修復及驗收1.房屋修復乙方應按照經甲方認可的修復方案組織施工，嚴格遵守施工規范和安全操作規程，確保施工質量和安全。在施工過程中，如發現原修復方案需要調整或變更，應及時與甲方溝通協商，取得甲方書面同意后方可實施。乙方應定期向甲方匯報房屋修復工作進展情況，每[X]天向甲方提交一份書面報告，包括已完成的工作內容、未完成的工作內容及預計完成時間等。如遇重大問題或突發事件，應立即通知甲方。2.驗收標準及程序房屋修復工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。驗收標準應符合國家及地方相關建筑規范和質量標準，以及本協議約定的修復要求。甲方在接到乙方驗收通知后，應在[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收人員包括甲方本人及甲方委托的專業人員（如有）。驗收過程中，如發現房屋修復不符合要求，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改時間不計入本協議約定的修復期限。經甲方驗收合格后，雙方簽署房屋修復驗收報告，確認房屋已恢復至毀損前的狀態。驗收報告應包括房屋修復情況、驗收意見等內容。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致乙方無法正常開展房屋毀損原因調查、修復工作或驗收工作，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付賠償款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已逾期的違約金，同時按照協議約定的賠償金額繼續履行賠償義務。若乙方未按照經甲方認可的修復方案進行房屋修復，或修復工作不符合國家及地方相關建筑規范和質量標準，乙方應負責重新修復直至達到驗收標準，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕重新修復或在合理期限內無法完成修復工作，甲方有權自行委托第三方進行修復，修復費用由乙方承擔，乙方還應按照協議約定的賠償金額繼續履行賠償義務，并承擔相應的違約責任。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議