店面裝修出租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的店面裝修后出租給乙方事宜，達成如下協議：一、店面基本情況1.店面位置：位于[具體地址]，該店面建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。2.店面用途：乙方租賃該店面僅作為[具體經營項目]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。3.店面裝修情況：甲方已對店面進行了如下裝修：地面：[地面裝修材料及工藝描述]墻面：[墻面裝修材料及工藝描述]天花板：[天花板裝修材料及工藝描述]水電線路：[水電線路鋪設情況描述]其他：[其他裝修項目及情況描述]二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還店面。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金每年遞增[X]%。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季/年的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方租賃期間需向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及相關費用。2.甲方應保證店面符合安全使用標準，提供的店面及附屬設施設備能夠正常使用。3.甲方負責對店面的主體結構進行維修、保養，確保店面的安全性能。因甲方原因導致店面損壞或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。4.甲方應協助乙方辦理相關經營手續，提供必要的證明文件。5.在租賃期間，甲方如需提前收回店面，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照合同剩余租賃期限的租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方的裝修損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照約定使用店面及附屬設施設備。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用。3.乙方應合理使用店面及附屬設施設備，不得擅自拆改、損壞。因乙方原因導致店面損壞或給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.乙方應遵守國家法律法規及相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。5.乙方應自行承擔經營過程中的水電費、物業費、稅費等相關費用。6.在租賃期間，乙方如需對店面進行裝修、改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修、改造方案應符合相關法律法規及安全標準，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方對店面進行的裝修、改造部分不得拆除，應無償歸甲方所有。7.乙方應在租賃期滿或合同解除后如期交還店面，店面應保持完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還店面，每逾期一日，應按照租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回店面，并要求乙方賠償因此造成的損失。五、裝修及添附1.乙方在租賃期間可根據經營需要對店面進行裝修，但應事先征得甲方書面同意。裝修方案不得影響店面的結構安全和外觀形象。2.乙方的裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方對店面進行的裝修部分除可移動的設備設施外，其他裝修部分不得拆除，應無償歸甲方所有。3.若乙方因經營需要對店面進行添附，應事先告知甲方并經甲方書面同意。添附物的所有權歸屬按照以下約定執行：能夠拆除且不影響店面整體結構和功能的，乙方可自行拆除，但應恢復店面原狀；不能拆除或拆除后會對店面造成損害的，添附物歸甲方所有，甲方無需對乙方進行補償。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用店面或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變店面用途、拆改店面結構或損壞附屬設施設備，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，乙方應在接到甲方通知后的[X]日內履行上述義務。若乙方未在規定期限內履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.若一方違反本協議約定提前解除合同，應按照合同剩余租賃期限租金總額的[X]%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未