征用農民土地協議書?甲方（征用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（被征用方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需征用乙方位于[土地詳細地址]的土地，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就土地征用事宜達成如下協議：一、征用土地的基本情況1.土地位置：乙方被征用的土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。（可詳細描述土地的邊界情況，如有附圖可在此處注明附圖編號）2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關土地權屬證明文件，乙方被征用土地的面積為______平方米（大寫______平方米）。其中，耕地面積為______平方米（大寫______平方米），非耕地面積為______平方米（大寫______平方米）。3.土地用途：該土地將用于[項目具體用途，如建設工業園區、修建道路等]。二、征用土地的補償標準及支付方式1.土地補償費：根據當地政府規定的征地補償標準及本協議約定，甲方應向乙方支付土地補償費共計人民幣______元（大寫______元）。該費用的計算依據為被征用土地的前三年平均年產值乘以相應的補償倍數，具體標準如下：耕地：按照每畝年產值______元的______倍計算，即每畝土地補償費為______元，乙方被征用耕地面積為______畝，土地補償費為______元。非耕地：按照每畝年產值______元的______倍計算，即每畝土地補償費為______元，乙方被征用非耕地面積為______畝，土地補償費為______元。2.安置補助費：為妥善安置乙方因土地被征用后的生產生活，甲方應向乙方支付安置補助費。安置補助費的計算標準和支付金額如下：根據需要安置的農業人口數計算，需要安置的農業人口數按照被征用的耕地數量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數量計算。乙方需要安置的農業人口數為______人。安置補助費標準為每人______元，因此甲方應向乙方支付的安置補助費總額為人民幣______元（大寫______元）。3.地上附著物和青苗補償費：經雙方實地清點和協商，甲方應向乙方支付地上附著物和青苗補償費共計人民幣______元（大寫______元）。其中，地上附著物補償費為______元（詳細列出各類地上附著物的名稱、數量及補償金額），青苗補償費為______元（明確青苗的種類、面積及補償標準）。4.補償款支付方式：甲方應在本協議簽訂后的______個工作日內，將土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補償費總額的______%，即人民幣______元（大寫______元）支付至乙方指定的銀行賬戶；在土地交付并經甲方驗收合格后的______個工作日內，支付剩余的補償款，即人民幣______元（大寫______元）。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________三、土地交付時間及方式1.交付時間：乙方應在收到甲方支付的第一筆補償款后的______個工作日內，開始清理土地上的附著物，并于______個工作日內完成土地交付工作。2.交付方式：乙方應將清理完畢且符合甲方要求的土地以現狀交付給甲方。交付時，雙方應進行現場確認，并簽署土地交付確認書，明確土地交付的時間、范圍及現狀等情況。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的用途使用被征用的土地。對乙方交付的土地進行驗收，如發現土地交付不符合協議要求，有權要求乙方限期整改或承擔相應責任。2.義務按照本協議約定的補償標準和支付方式，及時足額向乙方支付土地征用補償費用。在土地征用過程中，依法辦理相關審批手續，承擔因辦理審批手續所需的費用。負責協調與相關部門的關系，確保土地征用工作順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利有權獲得本協議約定的土地征用補償費用。對甲方使用土地的情況進行監督，如發現甲方違反協議約定使用土地，有權要求甲方改正或采取相應措施。2.義務保證所提供的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛或爭議，并向甲方提供相關土地權屬證明文件。按照本協議約定的時間和方式，完成土地上附著物的清理工作，并將土地交付給甲方。協助甲方辦理與土地征用相關的手續，提供必要的協助和配合。在土地交付后，不得再對該土地主張任何權利，不得干擾甲方正常使用土地。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已拖欠的補償款及違約金，同時甲方應按照協議總金額的______%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和要求交付土地，每逾期一日，應按照協議總金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的部分補償款，同時乙方應按照協議總金額的______%向甲方支付賠償金。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。4.若乙方交付的土地存在權屬糾紛或其他瑕疵，導致甲方無法正常使用土地，乙方應負責解決糾紛，并承擔由此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____