征用農(nóng)民土地協(xié)議書?甲方（征用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被征用方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需征用乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地征用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征用土地的基本情況1.土地位置：乙方被征用的土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。（可詳細(xì)描述土地的邊界情況，如有附圖可在此處注明附圖編號）2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，乙方被征用土地的面積為______平方米（大寫______平方米）。其中，耕地面積為______平方米（大寫______平方米），非耕地面積為______平方米（大寫______平方米）。3.土地用途：該土地將用于[項(xiàng)目具體用途，如建設(shè)工業(yè)園區(qū)、修建道路等]。二、征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣______元（大寫______元）。該費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)為被征用土地的前三年平均年產(chǎn)值乘以相應(yīng)的補(bǔ)償倍數(shù)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：耕地：按照每畝年產(chǎn)值______元的______倍計(jì)算，即每畝土地補(bǔ)償費(fèi)為______元，乙方被征用耕地面積為______畝，土地補(bǔ)償費(fèi)為______元。非耕地：按照每畝年產(chǎn)值______元的______倍計(jì)算，即每畝土地補(bǔ)償費(fèi)為______元，乙方被征用非耕地面積為______畝，土地補(bǔ)償費(fèi)為______元。2.安置補(bǔ)助費(fèi)：為妥善安置乙方因土地被征用后的生產(chǎn)生活，甲方應(yīng)向乙方支付安置補(bǔ)助費(fèi)。安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和支付金額如下：根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)為______人。安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每人______元，因此甲方應(yīng)向乙方支付的安置補(bǔ)助費(fèi)總額為人民幣______元（大寫______元）。3.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)雙方實(shí)地清點(diǎn)和協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣______元（大寫______元）。其中，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)為______元（詳細(xì)列出各類地上附著物的名稱、數(shù)量及補(bǔ)償金額），青苗補(bǔ)償費(fèi)為______元（明確青苗的種類、面積及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）。4.補(bǔ)償款支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)總額的______%，即人民幣______元（大寫______元）支付至乙方指定的銀行賬戶；在土地交付并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)，支付剩余的補(bǔ)償款，即人民幣______元（大寫______元）。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________三、土地交付時間及方式1.交付時間：乙方應(yīng)在收到甲方支付的第一筆補(bǔ)償款后的______個工作日內(nèi)，開始清理土地上的附著物，并于______個工作日內(nèi)完成土地交付工作。2.交付方式：乙方應(yīng)將清理完畢且符合甲方要求的土地以現(xiàn)狀交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書，明確土地交付的時間、范圍及現(xiàn)狀等情況。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用被征用的土地。對乙方交付的土地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)土地交付不符合協(xié)議要求，有權(quán)要求乙方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，及時足額向乙方支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)用。在土地征用過程中，依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，承擔(dān)因辦理審批手續(xù)所需的費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系，確保土地征用工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的土地征用補(bǔ)償費(fèi)用。對甲方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求甲方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭議，并向甲方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。按照本協(xié)議約定的時間和方式，完成土地上附著物的清理工作，并將土地交付給甲方。協(xié)助甲方辦理與土地征用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在土地交付后，不得再對該土地主張任何權(quán)利，不得干擾甲方正常使用土地。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已拖欠的補(bǔ)償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的______%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分補(bǔ)償款，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付賠償金。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。4.若乙方交付的土地存在權(quán)屬糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常使用土地，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____