建筑項目收購協議書?甲方（收購方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（轉讓方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方有意收購乙方擁有的[建筑項目名稱]（以下簡稱"該項目"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該建筑項目收購事宜達成如下協議：一、項目概述1.項目名稱：[建筑項目名稱]2.項目地點：[具體地點]3.項目規模：總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑類型及數量，如住宅[X]棟、商業樓[X]棟等]4.項目現狀：已完成的前期工作：[詳細說明已完成的前期工作，如土地平整、部分基礎工程等]在建工程進度：[截至目前的工程進度，如主體結構施工至[X]層等]相關手續辦理情況：[已取得的相關許可證照，如建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等的辦理情況]二、收購標的及價格1.收購標的：乙方將其持有的該建筑項目的全部權益轉讓給甲方，包括但不限于土地使用權、在建工程、相關的設計文件、施工資料等與該項目有關的一切權利和義務。2.收購價格：雙方同意，該項目的收購總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情形外）。三、付款方式1.定金：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在后續款項支付中按照約定沖抵收購款。2.第一期款項：在乙方完成本協議約定的項目交付條件，并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付收購款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期款項：在甲方取得該項目的全部相關產權證書及手續變更至甲方名下后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余收購款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對該項目進行全面的盡職調查，乙方應予以積極配合。按照本協議約定的時間和方式支付收購款。在收購完成后，依法享有該項目的全部權益。2.義務：對乙方提供的與項目有關的資料和信息予以保密，但法律法規另有規定或因履行法定職責需要披露的除外。協助乙方辦理項目相關權益的變更手續，承擔因辦理變更手續而產生的應由甲方承擔的費用。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取收購款。要求甲方按照本協議約定履行義務。2.義務：向甲方如實披露該項目的真實情況，包括但不限于項目現狀、工程進度、存在的問題等，提供與項目有關的全部資料和文件，并保證所提供的資料和信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。在本協議簽訂后，負責維持項目的正常建設和運營，不得擅自停止建設、轉讓項目或進行有損項目價值的行為。確保該項目不存在任何糾紛、抵押、查封等權利受限的情況，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在本協議約定的時間內，完成項目的交付及相關手續的辦理，并承擔因辦理相關手續而產生的應由乙方承擔的費用。五、項目交付1.交付時間：乙方應在[具體交付時間]前，將該項目按照現狀交付給甲方。交付時，乙方應保證項目的各項設施、設備、工程質量等符合國家及地方相關標準和本協議約定。2.交付內容：土地及地上建筑物、構筑物等實物資產。與項目有關的全部設計文件、施工圖紙、技術資料、工程檔案等資料。已取得的相關許可證照、批文等文件原件。六、產權變更登記1.乙方應協助甲方辦理該項目的土地使用權、在建工程等相關產權變更登記手續，將產權變更至甲方名下。辦理產權變更登記手續所產生的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。2.乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向相關部門提交辦理產權變更登記所需的全部資料，并積極配合甲方完成后續的手續辦理工作。如因乙方原因導致產權變更登記手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付收購款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，甲方還應按照收購總價的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定的保密義務或協助義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和條件交付項目，每逾期一日，應按照收購總價的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，乙方還應按照收購總價的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的資料和信息存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方為收購項目支付的費用、因項目問題產生的損失等。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金。若乙方違反本協議約定，擅自停止建設、轉讓項目或進行有損項目價值的行為，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并采取補救措施。如乙方未能采取有效措施或采取措施后仍無法彌補甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方為收購項目支付的費用、項目價值減少的損失等。甲方還有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________