引進企業入駐協議書?甲方（引進方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（入駐企業）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方具備引進企業入駐的相關資源和條件，乙方有意入駐甲方提供的場地并開展經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方入駐甲方場地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）場地位置及范圍甲方將位于[場地詳細地址]，面積為[X]平方米的場地（以下簡稱"該場地"）提供給乙方使用。場地具體范圍以雙方現場劃定并簽字確認的區域為準。（二）場地用途乙方應在該場地內從事[具體經營范圍]的經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。（三）配套設施1.甲方為乙方提供以下配套設施：[設施1名稱]，數量為[X]，規格為[具體規格]，狀態良好，可供乙方正常使用。[設施2名稱]，數量為[X]，功能為[具體功能]，乙方可根據經營需要合理使用。......2.乙方應合理使用配套設施，如因乙方使用不當造成設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。（四）服務內容1.甲方為乙方提供以下服務：協助乙方辦理企業入駐所需的相關手續，包括但不限于工商注冊、稅務登記等，乙方應積極配合并提供所需資料。提供場地的物業管理服務，包括但不限于安保、保潔、綠化等，確保場地環境整潔、安全有序。組織開展各類企業交流活動，促進乙方與其他入駐企業之間的合作與交流。......2.乙方有權享受甲方提供的上述服務，但應遵守甲方的相關管理規定。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取場地租金及相關費用。有權對乙方的經營活動進行監督檢查，如發現乙方存在違法違規或違反本協議約定的行為，有權要求乙方限期整改，情節嚴重的有權解除本協議。有權根據實際情況對場地的配套設施進行調整或維護，但應提前通知乙方。......2.義務按照本協議約定向乙方交付符合使用條件的場地及配套設施。履行本協議約定的各項服務義務，為乙方的經營活動提供必要的支持和保障。負責場地及周邊環境的整體規劃和管理，營造良好的經營氛圍。對乙方在經營過程中遇到的問題和困難，應積極協調解決或提供必要的協助。......（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用場地及配套設施，并享受甲方提供的各項服務。在遵守本協議及相關法律法規的前提下，有權自主開展經營活動。對甲方提供的服務不滿意時，有權向甲方提出意見和建議，要求甲方改進。......2.義務按照本協議約定按時足額支付場地租金及相關費用。嚴格遵守國家法律法規及本協議約定，合法經營，不得從事任何違法違規或損害甲方及其他第三方利益的行為。合理使用場地及配套設施，不得擅自改變場地結構或損壞設施，如需對場地進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關手續。自行承擔經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。積極配合甲方的管理工作，按時參加甲方組織的各類會議和活動，及時反饋經營情況。在本協議終止或解除后，按照甲方要求及時清理場地，歸還場地及配套設施。......三、費用及支付方式（一）場地租金1.乙方應向甲方支付的場地租金為每月人民幣[X]元，租金標準每[X]年調整一次，調整幅度根據市場行情及場地實際情況確定。2.租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）其他費用1.乙方應按照實際使用情況向甲方支付水電費、物業費等其他費用，具體收費標準按照甲方與相關部門或單位簽訂的協議執行。2.水電費、物業費等其他費用的支付方式與場地租金相同，乙方應在收到甲方繳費通知后的[具體期限]內支付。（三）押金1.乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付押金人民幣[X]元，作為乙方履行本協議各項義務的保證金。2.如乙方在本協議履行期間無任何違約行為，且在協議終止或解除后按照甲方要求清理場地、歸還場地及配套設施的，甲方應在協議終止或解除后的[具體期限]內將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應押金作為違約金。四、合同期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。如需終止協議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付場地或配套設施，或交付的場地及設施不符合使用條件的，應按照場地租金的[X]%向乙方支付違約金，并負責在合理期限內解決問題。如因甲方原因導致乙方無法正常使用場地超過[X]天的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未履行本協議約定的服務義務，經乙方書面通知后仍未改正的，乙方有權按照當月租金的[X]%扣除相應費用，并要求甲方限期整改。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付場地租金及相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，收回場地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方已支付的押金不予退還。2.若乙方擅自改變場地用途或擅自對場地進行裝修、改造的，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并按照場地租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復原狀或造成場地損壞無法恢復的，甲方有權解除本協議，收回場地，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，乙方已支付的押金不予退還。3.若乙方在經營過程中從事違法違規或損害甲方及其他第三方利益的行為，甲方有權解除本協議，收回場地，乙方應承擔相應的法律責任，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，乙方已支付的押金不予退還。4.若乙方未按照本協議約定在協議終止或解除后及時清理場地、歸還場地及配套設施的，每逾期一日，應按照場地租金的[X]%向甲方支付場地占有使用費，并負責承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方逾期超過[X]天仍未清理場地、歸還場地及配套設施的，甲方有權自行清理場地，并要求乙方支付場地占有使用費、清理費用及違約金，乙方已支付的押金不予退還。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲