房屋委托調解協議書?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方與[房屋相關方，如賣方、買方、鄰居等，根據實際情況填寫]就房屋[具體房屋情況，如坐落位置、面積、戶型等詳細信息]事宜存在糾紛，現甲方委托乙方作為調解受托人，協助解決雙方之間的糾紛。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿協商，達成如下協議：一、委托事項1.甲方委托乙方就其與[房屋相關方]之間關于上述房屋的糾紛進行調解。乙方應充分發揮專業能力，運用合適的調解方法和技巧，促使雙方達成和解協議，解決糾紛。2.乙方應積極與雙方溝通，了解糾紛的具體情況和雙方的訴求，組織雙方進行調解協商，制定調解方案，并推動調解進程，直至糾紛得到妥善解決。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解調解進展情況，要求乙方及時匯報調解工作的相關信息。對乙方提出的調解方案和建議有知情權，并有權發表自己的意見和看法。在調解過程中，如發現乙方存在不當行為或未能履行協議約定的義務，有權要求乙方改正或采取其他補救措施，如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應責任。2.義務向乙方如實陳述糾紛的事實經過，提供與糾紛有關的全部證據材料，并保證所提供材料的真實性、合法性和完整性。因甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實導致調解無法順利進行或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。積極配合乙方的調解工作，按照乙方的要求提供必要的協助，包括但不限于參加調解會議、與對方進行溝通協商等。尊重乙方的調解工作，遵守調解程序和紀律，不得干擾乙方的正常工作秩序。按照本協議約定向乙方支付調解費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方提供與糾紛相關的詳細信息和證據材料，以便全面了解糾紛情況，制定合理的調解方案。根據調解工作的需要，有權要求雙方當事人提供補充材料或進行進一步的說明解釋。在調解過程中，有權根據實際情況調整調解策略和方法，以促進糾紛的解決。按照本協議約定收取調解費用。2.義務秉持公正、公平、客觀的原則開展調解工作，盡最大努力促使雙方達成和解協議，解決糾紛。為甲方保守在調解過程中知悉的商業秘密、個人隱私等信息，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。定期向甲方匯報調解工作進展情況，及時反饋調解過程中出現的問題和雙方的意見分歧。制作調解筆錄，記錄調解過程中的各方陳述、協商內容、達成的共識等，并在調解結束后將調解筆錄交雙方當事人簽字確認。如調解成功，負責起草和解協議，并協助雙方當事人審核、修改和解協議內容，確保協議符合法律法規的規定，明確雙方的權利義務。如調解未能成功，應及時向甲方說明情況，并提供相關的調解記錄和工作資料。三、調解費用及支付方式1.調解費用甲方應向乙方支付調解費用共計人民幣[X]元。該費用涵蓋乙方在調解過程中所產生的各項費用，包括但不限于調查取證費用、交通通訊費用、專家咨詢費用等。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付調解費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元；在調解成功并簽訂和解協議之日起[X]個工作日內，支付剩余的調解費用，即人民幣[X]元。如因甲方原因導致調解工作終止或無法完成，已支付的預付款不予退還；如因乙方原因導致調解工作終止或無法完成，乙方應全額退還甲方已支付的調解費用，并按照已支付費用的[X]%向甲方支付違約金。四、調解期限乙方應自本協議生效之日起[X]個工作日內開展調解工作，并在[X]個工作日內完成調解，促使雙方達成和解協議或明確調解失敗。如有特殊情況需要延長調解期限的，乙方應提前告知甲方，并說明延長的原因和預計延長的時間。甲方應予以理解和配合。五、和解協議的簽訂與履行1.經乙方調解，如雙方達成和解協議，和解協議應采用書面形式，由雙方當事人簽字或蓋章確認。和解協議應明確雙方在房屋糾紛中的權利義務，包括但不限于房屋的處理方式、款項支付方式、違約責任等內容。2.雙方應按照和解協議的約定履行各自的義務。任何一方違反和解協議的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付調解費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停調解工作，并要求甲方支付已產生的調解費用及違約金。經乙方書面催告后，甲方仍未支付的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部調解費用及違約金，同時承擔乙方因解除協議而遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定履行調解義務，如未按時開展調解工作、未及時匯報調解進展、未妥善保管相關資料等，每出現一次違約行為，應按照調解費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為導致調解工作無法順利進行或調解失敗，乙方應全額退還甲方已支付的調解費用，并按照調解費用的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方違反保密義務，向第三方泄露在調解過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息的，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因泄露信息給對方造成重大損失或構成犯罪的，違約方應依法承擔相應的法律責任。4.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律