文化廣場使用協議書?甲方（廣場所有者）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（使用方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有位于[文化廣場具體地址]的文化廣場（以下簡稱"廣場"），乙方有意使用該廣場開展[使用目的，如文化活動、商業展覽等]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、廣場基本情況1.廣場位置：本廣場位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。廣場內包括[詳細列舉廣場內的主要設施，如舞臺、展覽區域、休閑區域等]。2.設施狀況：甲方應確保廣場現有設施設備（具體設施設備清單見附件一）處于正常使用狀態，能夠滿足乙方在協議約定范圍內的使用需求。在使用過程中，如因設施設備故障影響乙方正常使用，甲方應及時進行維修或更換。二、使用期限乙方使用廣場的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。共計[X]天。三、使用費用及支付方式1.使用費用：乙方應向甲方支付廣場使用費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用涵蓋乙方在使用期限內對廣場的場地占用、設施使用等全部費用，但不包括乙方因使用廣場而產生的水電費、活動搭建費、安保費等其他額外費用。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向甲方支付使用費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在使用期限開始前的[X]個工作日內，支付剩余費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內，向乙方開具合法有效的發票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取使用費用。對乙方使用廣場的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或損害廣場設施設備的行為，有權要求乙方立即停止并采取補救措施。在不影響乙方正常使用的前提下，有權根據廣場整體規劃和管理需要，對廣場進行合理的調整和安排，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定向乙方提供符合使用條件的廣場及相關設施設備，并保證其安全性和適用性。負責廣場的整體安全保衛工作，配備必要的安保人員和設施，確保乙方在使用廣場期間的人員和財產安全。協助乙方辦理與廣場使用相關的審批手續（如需），提供必要的證明文件和協助。在乙方使用廣場期間，如遇不可抗力或政府部門要求對廣場進行臨時管制等特殊情況，導致乙方無法正常使用廣場的，應及時通知乙方，并根據實際情況協商解決方案。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的使用期限和范圍內，有權按照約定的用途使用廣場及相關設施設備。有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和服務。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付使用費用。嚴格按照本協議約定的用途使用廣場，不得擅自改變廣場用途或超出約定范圍使用。如需對廣場進行任何形式的改造、搭建或布置，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。改造、搭建或布置工作應符合國家相關法律法規及安全標準，不得損害廣場原有結構和設施設備。在使用期限屆滿后，乙方應負責拆除自行搭建的設施設備，恢復廣場原狀。負責在使用廣場期間的自身安全管理工作，采取必要的安全防范措施，確保人員和財產安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。同時，乙方應遵守廣場的各項管理制度，愛護廣場設施設備，如因乙方故意或重大過失造成設施設備損壞的，應照價賠償。在使用廣場過程中，應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法開展活動。如因乙方活動引發的任何法律糾紛或行政處罰，由乙方承擔全部責任。乙方應在使用期限屆滿后的[X]個工作日內，將廣場清理干凈，歸還甲方。如有垃圾或廢棄物未清理的，甲方有權自行清理，所產生的費用由乙方承擔。五、場地布置與活動安排1.布置要求：乙方如需對廣場進行布置，應提前向甲方提交詳細的布置方案，經甲方審核同意后方可實施。布置方案應包括但不限于布置效果圖、施工平面圖、安全保障措施等內容。乙方的布置工作應符合城市管理、消防安全等相關規定，不得影響廣場的正常使用和周邊環境。2.活動安排：乙方應提前將在廣場舉辦的活動內容、時間、參與人數等信息告知甲方。活動期間，乙方應合理安排人員流量，確保廣場安全有序。如因活動需要臨時增加人員或調整活動內容的，應提前通知甲方并獲得同意。同時，乙方應遵守廣場所在地的相關管理規定，不得在廣場內進行違法違規活動。六、保險與賠償1.保險：乙方應自行購買在使用廣場期間的相關保險，包括但不限于公眾責任險、財產險等，以應對可能發生的風險和損失。保險金額應不低于本協議約定的風險保障范圍，并將甲方列為保險受益人之一（如有需要）。乙方應在保險生效后的[X]個工作日內，將保險單復印件提交給甲方備案。2.賠償：如因乙方原因造成廣場設施設備損壞、甲方或第三方人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內，對損失進行評估并確定賠償金額。如雙方對賠償金額存在爭議，可共同委托有資質的評估機構進行評估，評估費用由責任方承擔。賠償款應在確定賠償金額后的[X]個工作日內支付給受損方。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供符合使用條件的廣場及相關設施設備，或因甲方原因導致乙方無法正常使用廣場的，甲方應按照使用費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。若甲方未履行本協議約定的協助義務，導致乙方無法順利辦理相關審批手續或開展活動的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的其他損失。若乙方擅自改變廣場用途、超出約定范圍使用或未按照甲方審核同意的布置方案進行布置的，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并恢復原狀。如乙方拒不改正的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的使用費用不予退還，同時乙方應按照使用費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給廣場設施設備造成損壞或給甲方及第三方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未在使用期限屆滿后按時清理廣場、歸還場地的，每逾期一日，應按照使用費用的[X]%向甲方支付場地占用費。逾期超過[X]日的，甲方有權自行清理廣場，并要求乙方支付場地占用費及因此產生的其他費用。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件（附件一：廣場設施設備清單；附件二：乙方布置方案；附件三：保險單復印件等）為本協議的組成部分，與本協議具有