房屋取消分銷協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擬出售位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并曾委托乙方作為該房屋的分銷代理；現甲乙雙方經友好協商，就取消房屋分銷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述房屋基本信息1.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋性質為[如商品房、經濟適用房等]。2.房屋所在樓層為[X]層，所在樓棟總層數為[X]層，房屋朝向為[具體朝向]。3.房屋附帶設施設備包括但不限于：[詳細列舉附帶的家具、電器、裝修裝飾等設施設備情況]。分銷服務內容回顧乙方在接受甲方委托作為房屋分銷代理期間，為甲方提供了以下服務：1.通過乙方的營銷渠道，包括但不限于線上平臺、線下門店等，向潛在客戶推廣該房屋。2.協助甲方與潛在客戶進行溝通、洽談，安排看房事宜。3.為甲方提供市場信息及相關咨詢服務，分析市場行情，協助甲方制定合理的房屋銷售價格策略。二、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定，妥善處理與房屋分銷相關的事宜，并及時提供相關信息。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋信息及相關資料，包括但不限于房屋產權證書、身份證明等。按照本協議約定，向乙方支付因房屋分銷產生的相關費用（如有）。配合乙方完成與房屋分銷相關的各項工作，包括但不限于看房安排、合同簽訂等。乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定，獲得因房屋分銷產生的相關費用（如有）。在甲方違反本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。2.義務妥善保管甲方提供的房屋信息及相關資料，不得泄露給任何第三方。按照誠實信用原則，積極履行房屋分銷代理職責，為甲方尋找合適的潛在客戶，促成房屋交易。在房屋分銷過程中，如實向潛在客戶介紹房屋情況，不得故意隱瞞或夸大房屋信息。按照本協議約定的時間和方式，向甲方報告房屋分銷工作進展情況。三、取消分銷的相關事宜取消原因雙方一致同意，因[具體取消原因]，決定取消乙方作為該房屋的分銷代理。取消時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起取消乙方對該房屋的分銷代理關系。后續事宜處理1.乙方應在本協議生效后[X]個工作日內，將與該房屋分銷相關的所有資料（包括但不限于客戶信息、看房記錄、宣傳資料等）移交給甲方。2.乙方應在本協議生效后[X]個工作日內，停止使用與該房屋相關的任何營銷渠道和宣傳資料。3.對于乙方在房屋分銷期間已獲取的潛在客戶信息，乙方應在本協議生效后[X]個工作日內，將相關信息移交給甲方，并協助甲方與潛在客戶進行后續溝通和洽談。四、費用結算已發生費用1.對于乙方在房屋分銷期間已實際發生的費用，包括但不限于營銷推廣費用、員工提成等，經雙方核對確認后，由甲方按照本協議約定支付給乙方。2.甲方應在本協議生效后[X]個工作日內，向乙方支付上述已發生費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。未發生費用1.對于乙方在房屋分銷期間尚未實際發生的費用，如尚未支付的營銷推廣費用等，甲方無需再向乙方支付。2.乙方應自行承擔因取消分銷而產生的一切未支付費用及相關責任。五、保密條款1.雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。六、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已發生費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定的保密義務，應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方移交相關資料，每逾期一日，應按照資料價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用及承擔違約責任。2.若乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方在房屋分銷期間故意隱瞞或夸大房屋信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在本協議履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議