延期交房賠付協議書?甲方（開發商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（購房者）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于乙方購買了甲方開發建設的位于[具體項目名稱及地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現因甲方原因導致該房屋延期交房，甲乙雙方經友好協商，就延期交房的賠付事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋坐落：[詳細地址]2.房屋用途：[住宅/商業等具體用途]3.房屋建筑面積：[X]平方米4.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛等具體戶型]5.房屋交付標準：建筑結構：[如框架結構等]外墻：[具體材質及做法]內墻：[具體材質及做法]地面：[具體材質及做法]門窗：[門窗材質及規格]廚房：[配備的廚具及設施等]衛生間：[衛生潔具及設施等]其他：[如有其他特殊約定的交付標準，在此詳細列舉]（二）購房合同主要條款1.購房合同簽訂時間：[具體年月日]2.購房合同編號：[合同編號]3.房屋總價款：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）4.付款方式及時間：乙方已支付的款項：首付款：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），支付時間為[具體年月日]。貸款金額：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），貸款發放時間為[具體年月日]。剩余款項支付約定：[如有剩余款項支付的相關約定，在此明確]二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，向乙方收取相應款項。在符合法律法規及本協議約定的情況下，對房屋相關事項進行合理調整或變更，但應提前通知乙方。2.義務按照購房合同約定及本協議約定，承擔因延期交房產生的賠付責任。負責辦理該房屋的竣工驗收備案手續，確保房屋達到交付條件。在房屋具備交付條件后，及時通知乙方辦理交付手續，并提供必要的協助。保證所交付的房屋符合購房合同約定及國家相關質量標準，不存在質量問題。對乙方提出的合理疑問和訴求，及時給予答復和解決。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協議約定承擔延期交房的賠付責任。在甲方逾期交房期間，有權要求甲方提供臨時安置費用或其他合理補償（如有約定）。在房屋交付時，有權對房屋質量、配套設施等進行查驗，如發現問題有權要求甲方及時整改。2.義務按照購房合同約定及本協議約定，按時足額支付購房款項。積極配合甲方辦理房屋交付手續及相關事宜。遵守法律法規及甲方的合理管理規定。三、延期交房賠付條款（一）延期交房原因甲方確認，本次延期交房是由于以下原因導致：[詳細說明延期交房的原因，如不可抗力、政府政策調整、施工進度受阻等，并提供相應證明材料的說明]（二）賠付標準1.違約金計算方式：按照購房合同約定，甲方應在[合同約定交付日期]前將房屋交付給乙方。現因甲方原因導致延期交房，甲方應按照每日萬分之[X]的標準向乙方支付違約金。違約金自合同約定交付日期次日起計算，至實際交付之日止。例如，若合同約定交付日期為[具體日期]，實際交付日期為[實際日期]，則延期天數為[延期天數]天，違約金金額為：房屋總價款×每日萬分之[X]×延期天數，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.其他賠付方式（如有）：[如有除違約金外的其他賠付方式，如提供一定期限的物業費減免、贈送車位使用權等，在此詳細說明]（三）賠付支付時間甲方應在實際交付房屋后的[X]個工作日內，將延期交房違約金支付至乙方指定的銀行賬戶。如甲方逾期支付違約金，每逾期一日，應按照未支付金額的萬分之[X]向乙方支付逾期違約金。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定承擔延期交房的賠付責任，乙方有權采取以下措施：要求甲方繼續履行賠付義務，并支付逾期賠付產生的違約金。解除購房合同，并要求甲方按照購房合同約定及法律規定承擔相應的違約責任，包括但不限于退還已支付的購房款項、支付利息、賠償損失等。2.如因甲方原因導致房屋存在質量問題或其他不符合交付條件的情況，甲方應按照法律法規及購房合同約定承擔維修、整改及賠償責任。如給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照購房合同約定及本協議約定按時足額支付購房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的萬分之[X]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除購房合同，并要求乙方按照購房合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于沒收定金、支付違約金、賠償損失等。2.如乙方在房屋交付過程中故意刁難或不配合甲方辦理交付手續，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決（一）協商解決本協議履行過程中，如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起[X]個工作日內。雙方應積極溝通，尋求解決方案。（二）仲裁或訴訟若協商不成，雙方同意按照以下第[X]種方式解決爭議：1.提交[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。2.向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）通知與送達1.雙方在本協議中填寫的地址為各自有效的送達地址。任何一方的送達地址發生變更的，應在變更后的[X]個工作日內書面通知對方。2.一方按照本協議填寫的地址向另一方送達相關文件或通知時，如采用郵寄方式送達的，以郵件寄出之日起第[X]日視為送達；如采用直接送達方式的，以對方簽收之日視為送達。如因送達地址不準確或未及時通知對方變更地址等原因導致相關文件或通知無法送達的，由過錯方承擔相應責任。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____