建行租金監管協議書?甲方（監管方）：名稱：中國建設銀行股份有限公司[具體分行名稱]負責人：[負責人姓名]地址：[分行地址]聯系電話：[聯系電話]乙方（出租方）：姓名/名稱：[出租方姓名/名稱]身份證號/統一社會信用代碼：[證件號碼]地址：[常住地址/注冊地址]聯系電話：[聯系電話]丙方（承租方）：姓名/名稱：[承租方姓名/名稱]身份證號/統一社會信用代碼：[證件號碼]地址：[常住地址/注冊地址]聯系電話：[聯系電話]鑒于乙方向丙方出租[房屋地址/場地位置等具體租賃標的物詳細地址]（以下簡稱"租賃物"），為保障租金的規范收付與監管，維護各方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方經友好協商，就租金監管事宜達成如下協議：一、租賃物具體描述1.租賃物位置：[詳細地址，精確到門牌號、樓層、房間號等]2.租賃物面積：[建筑面積/使用面積，具體平方米數]3.租賃物用途：[如居住、辦公、商業經營等明確用途]4.租賃物現狀：[對租賃物交付時的裝修、設施設備等情況進行詳細描述，可列表說明，如墻面狀況、地面材質、配備的電器家具清單等]二、租金相關約定1.租金標準：丙方應按照每月/每季度/每年人民幣[具體金額]向乙方支付租金。租金的調整方式為[明確租金調整的條件和周期，如每[X]年根據市場行情調整一次，調整幅度參考同地段類似物業租金價格等]。2.租金支付方式：丙方應在每月/每季度/每年的[具體日期]前，將租金支付至以下乙方指定的監管賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[銀行賬號]3.租金支付憑證：丙方支付租金后，應及時向乙方提供有效的支付憑證，作為已支付租金的證明。乙方應妥善保管租金支付憑證，并在必要時向甲方提供。三、各方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對監管賬戶內的資金進行監管，監督租金的收付情況。按照本協議約定，在符合條件的情況下，根據乙方或丙方的申請，辦理資金劃轉手續。2.義務妥善保管監管賬戶信息及相關資金，確保資金安全。根據本協議規定的程序和條件，及時辦理資金劃轉業務，不得無故拖延或拒絕。定期向乙方和丙方提供監管賬戶資金余額及交易明細等信息，以便各方核對租金收付情況。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求丙方按照本協議約定按時足額支付租金。在丙方未按照本協議約定支付租金時，有權依據本協議及相關法律法規追究丙方的違約責任。在符合本協議約定的情況下，有權申請甲方將監管賬戶內的租金劃轉至其指定賬戶。2.義務保證租賃物符合法律法規規定及本協議約定的交付條件，并在租賃期間保持租賃物的正常使用功能。按照本協議約定，配合甲方辦理租金監管相關手續，提供必要的文件和信息。對甲方提供的監管賬戶信息及資金監管情況予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或各方另有約定的除外。（三）丙方權利與義務1.權利有權在按照本協議約定支付租金后，要求乙方按照約定提供租賃服務，并使用租賃物。在乙方違反本協議約定，影響其正常使用租賃物時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。有權要求甲方按照本協議約定，對監管賬戶資金進行規范監管，并在符合條件的情況下，申請資金劃轉。2.義務按照本協議約定的時間、金額和方式向乙方支付租金。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途或進行違法違規行為。配合甲方和乙方辦理租金監管相關手續，提供必要的文件和信息。對甲方提供的監管賬戶信息及資金監管情況予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或各方另有約定的除外。四、資金劃轉程序1.正常租金支付劃轉：丙方按照本協議約定將租金支付至監管賬戶后，在租金到賬且乙方確認租金無誤后，乙方應向甲方提交《租金劃轉申請書》，明確劃轉金額、收款賬戶等信息。甲方審核無誤后，在[X]個工作日內將相應租金劃轉至乙方指定的收款賬戶。2.特殊情況劃轉若丙方逾期支付租金，乙方有權要求甲方從監管賬戶中劃轉資金用于抵扣逾期租金及相關費用。乙方應向甲方提交《逾期租金劃轉申請書》，詳細說明逾期租金金額、計算依據、應劃轉金額等情況，并提供丙方逾期支付租金的相關證明材料。甲方審核通過后，按照乙方申請的金額在[X]個工作日內從監管賬戶劃轉至乙方指定賬戶。若因租賃物維修、乙方違約等原因導致丙方有權扣除部分租金或要求乙方退還租金的情況發生時，丙方應向甲方提交《租金調整劃轉申請書》，說明調整租金的原因、調整金額及計算依據等，并提供相關證明材料。甲方審核通過后，在[X]個工作日內按照丙方申請進行租金劃轉操作，調整監管賬戶資金余額。3.資金劃轉審批：甲方在收到乙方或丙方提交的劃轉申請后，應進行嚴格審核。審核內容包括申請材料的完整性、真實性、合法性以及劃轉事項是否符合本協議約定等。對于符合條件的申請，甲方應及時辦理劃轉手續；對于不符合條件的申請，甲方應在[X]個工作日內書面通知申請方，并說明理由。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行資金監管職責，導致乙方或丙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方無故拖延或拒絕辦理資金劃轉業務，給乙方或丙方造成損失的，甲方應按照延誤金額的[X%]向受損方支付違約金，并承擔因此給受損方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定提供符合條件的租賃物，或在租賃期間擅自改變租賃物用途、影響丙方正常使用租賃物的，乙方應按照租金總額的[X%]向丙方支付違約金，并賠償丙方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定，要求甲方違規劃轉資金或提供虛假申請材料的，乙方應承擔由此給甲方和丙方造成的全部損失，并按照違規金額的[X%]向甲方支付違約金。3.丙方違約責任若丙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X‰]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除租賃合同，并要求丙方按照租金總額的[X%]支付違約金，同時丙方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若丙方違反本協議約定，擅自改變租賃物用途或進行違法違規行為，乙方有權解除租賃合同，丙方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。若丙方提供虛假支付憑證或其他虛假材料騙取資金劃轉的，丙方應承擔由此給甲方和乙方造成的全部損失，并按照騙取金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙丙三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同終止且租金及相關費用全部結清之日止。2.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同