我家隔壁建房協(xié)議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（相鄰方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方計劃在[建房地址]進行房屋建設，乙方作為甲方的隔壁鄰居，為確保雙方的合法權益，避免因建房過程中可能產(chǎn)生的各種問題引發(fā)糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下建房協(xié)議書：一、標的物或服務具體描述1.建房位置：甲方建房地點位于[詳細地址]，其四至為：東至[相鄰土地描述]，南至[相鄰土地描述]，西至[相鄰土地描述]，北至[相鄰土地描述]。2.建房規(guī)劃甲方擬建房屋為[層數(shù)]層，建筑結構為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米。房屋設計方案應符合當?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃部門的相關規(guī)定，并確保在合法合規(guī)的前提下進行建設。房屋外觀設計應與周邊環(huán)境相協(xié)調，不得影響乙方及其他相鄰方的采光、通風、通行等權益。具體的外觀設計方案（如有）應在施工前告知乙方，并經(jīng)乙方書面認可。3.施工工期：甲方承諾自本協(xié)議簽訂之日起[預計開工日期]開始施工，預計工期為[X]天，具體以實際施工進度為準。如因不可抗力或其他非甲方原因導致工期延誤，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明，工期相應順延。4.施工安全保障：甲方負責施工期間的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故，不對乙方及周邊人員和財產(chǎn)造成損害。如因甲方施工原因導致乙方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失，甲方應承擔全部賠償責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定及相關規(guī)劃要求進行房屋建設。在施工過程中，有權根據(jù)實際情況對施工方案進行合理調整，但調整后的方案不得違反本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)，且應提前通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定的建房規(guī)劃、施工工期等要求進行施工，確保工程質量符合國家及地方相關標準。負責辦理房屋建設所需的各項審批手續(xù)，承擔相關費用，并確保建房行為合法合規(guī)。施工期間應采取有效的防塵、降噪等措施，減少施工對周邊環(huán)境及乙方生活的影響。如因施工造成乙方房屋損壞或其他財產(chǎn)損失，甲方應負責修復或賠償。合理安排施工時間，避免在休息時間（如晚上10點至次日早上6點）進行高噪音作業(yè)，但因工藝要求必須連續(xù)施工的除外。如因連續(xù)施工需要，應提前通知乙方，并取得乙方書面同意。在房屋建設過程中，如發(fā)現(xiàn)地下埋藏物或文物等，應立即停止施工，并及時通知相關部門及乙方。因處理上述情況導致工期延誤或費用增加的，由甲方自行承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定進行施工，保障乙方的合法權益不受侵害。對甲方的施工行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定或相關法律法規(guī)的行為，有權要求甲方立即改正，并可向相關部門舉報。在甲方施工過程中，因施工行為對乙方造成損害的，乙方有權要求甲方賠償損失。2.義務為甲方施工提供必要的便利，如允許甲方合理使用乙方部分相鄰土地（如有）進行材料堆放、機械設備停放等，但甲方應采取措施保護乙方土地及地上附著物不受損壞。在甲方施工過程中，不得故意干擾甲方正常施工秩序。按照本協(xié)議約定配合甲方處理建房過程中可能出現(xiàn)的問題，如提供必要的證明材料、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。三、關于采光、通風、通行等權益保障1.采光權保障甲方應確保新建房屋的建設不影響乙方現(xiàn)有房屋的正常采光。根據(jù)當?shù)厝照諛藴始跋嚓P規(guī)定，甲方房屋建成后，乙方房屋在冬至日滿窗日照時間不得少于[具體時長]小時。如因甲方建房導致乙方房屋采光時間減少，甲方應采取相應的補救措施，如給予乙方一定的經(jīng)濟補償或對房屋進行調整改造，直至滿足采光標準要求。在施工過程中，甲方應注意避免因施工遮擋等原因臨時影響乙方房屋采光。如確實需要采取臨時遮擋措施，應提前通知乙方，并在施工結束后及時恢復原狀。2.通風權保障甲方新建房屋應保證乙方現(xiàn)有房屋的正常通風。房屋設計及施工應合理規(guī)劃，確?？諝饽軌蝽槙沉魍ǎ坏靡蛐陆ǚ课葑钃跻曳椒课莸耐L口或改變通風路徑。如因甲方建房導致乙方房屋通風不暢，甲方應負責采取措施予以解決，如增設通風口、改善通風設施等，直至恢復乙方房屋的正常通風條件。3.通行權保障甲方應確保施工及房屋建成后不影響乙方正常通行。不得在乙方通行道路上堆放建筑材料、機械設備等障礙物，保障乙方及周邊人員、車輛的通行安全和順暢。如因甲方建房需要臨時占用乙方部分通行道路，甲方應提前與乙方協(xié)商，并采取臨時替代通行方案，確保乙方通行不受較大影響。施工結束后，應及時清理道路，恢復原狀。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的建房規(guī)劃、施工工期進行施工，每逾期一天，應按照建房總造價的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的相關費用（如有），并按照建房總造價的[X%]向乙方支付違約金。如甲方建房行為違反本協(xié)議約定或相關法律法規(guī)，導致乙方權益受損，甲方應承擔全部賠償責任，并負責消除違法行為造成的不利影響。甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的，每逾期一天，應按照[X]元向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方施工提供便利或故意干擾甲方正常施工秩序，導致甲方工期延誤或遭受其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，每逾期一天，應按照[X]元向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)