房子商店拆除協(xié)議書?甲方（拆除方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆除方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體拆除原因]需要拆除乙方位于[房子商店具體地址]的房子商店（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房子商店拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該房子商店位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。2.房子商店內(nèi)部裝修情況如下：[詳細(xì)描述內(nèi)部裝修狀況，包括墻面、地面、天花板的裝飾材料，是否有吊頂、隔斷，門窗的材質(zhì)及樣式等]。3.房子商店附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、招牌等，并分別描述其現(xiàn)狀及規(guī)格]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并交付標(biāo)的物。有權(quán)按照本協(xié)議約定的拆除范圍和方式對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行拆除。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方隱瞞標(biāo)的物存在的重大質(zhì)量問題或其他影響拆除工作的情況，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并采取措施解決。2.義務(wù)負(fù)責(zé)制定安全、合理的拆除方案，并按照拆除方案進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全有序，不對(duì)周邊環(huán)境造成不必要的損害。承擔(dān)拆除過程中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)用，按照環(huán)保要求妥善處理拆除垃圾，不得隨意丟棄。在拆除前，應(yīng)當(dāng)對(duì)拆除區(qū)域進(jìn)行圍蔽，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，防止無關(guān)人員進(jìn)入拆除現(xiàn)場(chǎng)，保障公眾安全。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除補(bǔ)償款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除補(bǔ)償款。有權(quán)對(duì)甲方的拆除行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照本協(xié)議約定或相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)，有權(quán)要求甲方立即改正。在騰空標(biāo)的物過程中，有權(quán)對(duì)屬于自己的合法財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清理和搬離。2.義務(wù)應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)騰空標(biāo)的物，并將標(biāo)的物完整交付給甲方。騰空過程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管標(biāo)的物內(nèi)屬于自己的物品，如有丟失或損壞，自行承擔(dān)責(zé)任。協(xié)助甲方辦理與拆除相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。配合甲方的拆除工作，不得故意阻礙或干擾拆除作業(yè)的正常進(jìn)行。對(duì)標(biāo)的物的真實(shí)情況負(fù)有如實(shí)告知義務(wù)，不得隱瞞標(biāo)的物存在的任何質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他可能影響拆除工作的情況。如因乙方隱瞞導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、拆除補(bǔ)償款及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆除補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方騰空并向甲方交付標(biāo)的物之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具合法有效的收款憑證。四、拆除時(shí)間及期限1.拆除時(shí)間：雙方約定于[具體拆除日期]開始拆除工作。如因不可抗力或政府原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法按時(shí)進(jìn)行的，拆除時(shí)間相應(yīng)順延。2.拆除期限：甲方應(yīng)在[拆除期限天數(shù)]天內(nèi)完成標(biāo)的物的拆除工作。如因特殊情況需要延長(zhǎng)拆除期限的，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的拆除補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆除補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照拆除補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、方式或安全規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)，導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定，故意阻礙或干擾拆除工作的正常進(jìn)行，甲方有權(quán)暫停支付拆除補(bǔ)償款，并要求乙方排除妨礙、恢復(fù)拆除工作。如乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。5.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括：標(biāo)的物現(xiàn)狀照片、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、雙方身份證明文件等，