演講人：日期:老舊住宅改造設計案例全解CATALOGUE目錄01項目背景分析02設計理念構建03功能改造方案04材料應用體系05實景效果呈現06項目管理總結01項目背景分析原始戶型痛點診斷采光不佳通風不暢空間狹小動線不合理原始戶型中存在房間采光嚴重不足的問題，導致室內昏暗，影響居住體驗。房間面積有限，無法滿足業主對空間使用的需求，導致功能區域混雜，生活不便。房屋通風不良，空氣對流受阻，容易產生潮濕和異味。原始戶型中廚房、衛生間等輔助區域與臥室、客廳等主要活動區域動線交叉，影響居住舒適度。業主功能需求梳理空間分區明確業主希望將居住空間劃分為不同的功能區域，包括臥室、客廳、餐廳、廚房等，以提高生活的便利性。02040301舒適度高業主要求改造后的房屋能夠提高居住舒適度，包括采光、通風、隔音等方面的改善。儲物空間增加業主希望增加更多的儲物空間，以解決物品存放雜亂的問題，提高家居整潔度。風格現代業主希望改造后的房屋能夠體現現代簡約風格，符合年輕人的審美需求。建筑結構限制評估承重墻位置承重墻的位置限制了室內空間的重新布局，需在不破壞結構安全的前提下進行合理規劃。01管道布局原始戶型中的管道布局復雜，給改造帶來了一定的難度，需合理調整管道走向，確保排水、排氣等功能的正常運行。02樓層高度住宅樓層高度有限，需合理控制吊頂、地面等裝修材料的厚度，避免過度占用空間。03窗戶尺寸窗戶的尺寸限制了室內采光和通風的效果，需在設計時充分考慮窗戶的開啟方式和玻璃的選擇，以保證室內的舒適度。0402設計理念構建空間重組核心思路通過拆除不必要的隔斷、墻體等，優化空間布局，實現空間的最大化利用。采用開放式廚房、客廳等設計方案，增加空間通透感和互動性。根據居住需求，合理規劃功能區域，如休息區、娛樂區、儲物區等。運用滑動門、屏風等靈活的隔斷方式，滿足不同場景下的空間需求。空間最大化利用開放式設計功能區域劃分靈活的隔斷方式風格融合創新路徑現代與傳統的結合地域文化融入混搭風格藝術裝飾點綴在保留傳統元素的基礎上，融入現代設計手法，打造獨具特色的家居風格。將不同風格、材質、色彩等元素進行混搭，營造出個性化的家居氛圍。挖掘當地文化特色，將其融入到室內設計中，增強空間的文化底蘊。運用藝術品、裝飾畫等點綴空間，提升整體的藝術氛圍和品質感。環保材料應用選用環保、可持續的建材和家具，減少對環境的污染和破壞。節能技術采用應用節能技術，如節能燈具、太陽能熱水器等，降低能源消耗。高效用水系統合理規劃用水系統，采用節水型潔具和設備，提高水資源利用效率。垃圾分類處理在室內設置垃圾分類回收站，倡導垃圾分類處理，實現資源循環利用。可持續改造原則03功能改造方案動線優化實施策略入口改造重新規劃入口位置，優化室內動線，增加空間連貫性。01開放式廚房打通廚房與餐廳的隔墻，采用開放式設計，使空間更加通透。02走廊利用利用走廊空間增設儲物柜或展示區，提高空間利用率。03多功能空間將部分房間改造成多功能空間，如書房、客房、娛樂室等，滿足家庭多樣化需求。04采光通風提升方案拆除或替換原有窗戶，增加采光面積，提高室內明亮度。增大窗戶面積優化窗戶位置，將陽光引入室內，減少照明需求。更換高效通風設備，如新風系統、排氣扇等，提高室內空氣質量。合理規劃通風口位置，確保室內空氣流通，降低濕度和異味。引入自然光通風設備升級通風口優化收納系統定制設計6px6px6px利用墻體空間定制嵌入式收納柜，提高收納效率。嵌入式收納在墻面安裝懸掛式儲物架或掛鉤，增加收納空間，方便取用。懸掛式收納選用多功能家具，如帶儲物空間的床、沙發、茶幾等，實現空間復合利用。多功能家具010302根據物品類型進行分類收納，如衣物、書籍、玩具等，方便查找和管理。分類收納0404材料應用體系環保建材選配標準確保選用的建材符合國際或國內環保標準，具有相關環保認證標識。環保標識認證選擇揮發性有機化合物（VOC）含量低的涂料、膠黏劑等材料。確保材料在使用過程中不產生有害氣體或物質，保障居住者健康。低揮發性有機化合物優先選用可再生、可回收或可降解的建筑材料，降低對環境的影響。可持續循環利用01020403無害排放墻面地面材質組合墻面材質采用乳膠漆、壁紙、硅藻泥等材質，兼顧美觀與環保。地面材質選用實木地板、復合地板、地毯等，注重腳感與舒適性。墻面與地面收口處理采用收口條、踢腳線等工藝，確保墻面與地面過渡自然、美觀。墻面地面顏色搭配根據整體設計風格，合理選擇墻面與地面的顏色搭配，營造舒適氛圍。智能設備集成方案集成燈光、窗簾、空調等設備，實現智能控制，提高生活便利性。實時監測室內溫度、濕度、空氣質量等參數，為居住者提供舒適環境。安裝煙霧報警器、防盜系統等設備，確保居住安全。對電能、水能等能源進行智能管理，實現節能減排。智能家居控制系統室內環境監測系統安全防護系統能源管理系統05實景效果呈現空間前后對比展示打通原有封閉空間，提高空間利用率，使整體更加通透。開放式格局優化重新規劃居住空間，滿足現代生活需求，提升居住舒適度。布局調整提升舒適度運用色彩搭配技巧，提升空間視覺效果，增強空間感。色彩搭配彰顯活力功能轉換實拍解析臥室空間優化注重私密性與舒適度，打造專屬休息空間，提升睡眠質量。03通過設計手法將客廳打造成集休閑、娛樂、會客等多功能于一體的空間。02客廳功能多樣化餐廚空間一體化將廚房與餐廳融為一體，提高烹飪效率，增加互動性。01光影變化可視化自然光利用通過合理的窗戶設計和遮陽設施，引入自然光，提升室內照明質量。01燈光設計氛圍營造利用主燈、輔助燈和氛圍燈等照明設備，營造溫馨舒適的居住環境。02材質與光影互動選用反光或透光材料，增強光影變化，提升空間層次感。0306項目管理總結施工周期控制節點包括設計方案確認、施工圖制作、材料采購等。包括拆除、水電改造、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等。確保質量達標，整理竣工文件，提供保修服務等。前期設計與準備主體施工階段竣工驗收與后期維護預算分配優化建議合理控制設計費用，避免過度設計。設計與前期費用選擇性價比高的材料，降低采購成本。材料采購費用合理安排施工隊伍，避免窩工和浪費。施工費用提前