標準套間轉讓協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處標準套間，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該標準套間，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.標準套間位置：位于[具體地址]，該套間所在樓號為[樓號]，單元為[單元號]，樓層為[樓層]，房號為[房號]。2.房屋結構及面積：該標準套間為[結構類型，如框架結構等]，建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。房屋內部格局為[詳細描述房間布局，如一室一廳一廚一衛等]。3.裝修情況：甲方轉讓的標準套間為[毛坯/簡裝/精裝]房，具體裝修狀況如下（如有裝修，需詳細描述裝修內容，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、廚房、衛生間等的裝修材料及狀況）：墻面：[墻面裝修材料及狀況]地面：[地面裝修材料及狀況]天花板：[天花板裝修材料及狀況]門窗：[門窗材質及狀況]廚房：[廚房配備的設施及狀況]衛生間：[衛生間配備的設施及狀況]4.配套設施：該套間配套設施齊全，包含但不限于以下設施（如有其他特殊設施也需詳細列出）：水、電、氣供應正常，已開通[水/電/氣供應類型]，并已安裝[水表/電表/氣表]。室內配備有[列舉主要家具家電，如空調、電視、冰箱、洗衣機等]，具體品牌、型號及狀況如下：空調：[品牌及型號，使用年限及運行狀況]電視：[品牌及型號，使用年限及運行狀況]冰箱：[品牌及型號，使用年限及運行狀況]洗衣機：[品牌及型號，使用年限及運行狀況]其他配套設施：[詳細描述其他設施情況，如消防設施、通訊設施等]二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該標準套間的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因任何因素調整（除本協議約定的特殊情況外）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在[具體過戶時間或交房時間]前支付給甲方。付款方式為銀行轉賬，甲方指定收款賬戶如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務保證所轉讓的標準套間產權清晰，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。否則，甲方應承擔因產權問題給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知該標準套間的真實情況，包括但不限于房屋質量、裝修情況、配套設施狀況等，不得隱瞞或虛報任何重要信息。在本協議簽訂后至標準套間交付前，負責保管該套間及其附屬設施、設備，不得擅自損壞或拆除。協助乙方辦理該標準套間的相關過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關規定承擔應由甲方繳納的稅費等費用（法律法規另有規定的除外）。在乙方按照本協議約定支付全部款項后，按照約定時間和條件將標準套間及相關資料交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，包括但不限于交付標準套間、協助辦理過戶手續等。在支付定金后，有權對標準套間進行合理的查看和了解，但不得損害套間及其附屬設施、設備的原狀。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。按照本協議約定接收標準套間，并在接收后承擔該套間及其附屬設施、設備的保管責任。在辦理過戶手續過程中，積極配合甲方提供相關資料，按照法律法規規定承擔應由乙方繳納的稅費等費用（法律法規另有規定的除外）。不得擅自改變標準套間的結構、用途或損壞套間及其附屬設施、設備。如需對套間進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并符合相關法律法規及物業管理規定。四、房屋交付及相關手續辦理1.交付時間：甲方應在乙方支付全部轉讓價款后的[X]日內，將標準套間交付給乙方。交付時，雙方應共同對套間及其附屬設施、設備進行驗收，如發現問題應及時記錄并協商解決。2.交付內容：甲方交付的標準套間應包含本協議約定的全部內容，包括但不限于房屋本身、裝修、配套設施等。同時，應向乙方提供該套間的相關產權證書、購房合同、物業合同等資料。3.過戶手續辦理：雙方應在本協議簽訂后[X]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理標準套間的過戶手續。辦理過戶手續所需的一切費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。如因一方原因導致過戶手續延遲辦理或無法辦理，責任方應承擔由此給對方造成的全部損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未按時交付標準套間或交付的套間不符合本協議約定，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓價款，同時按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或虛報標準套間的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未能協助乙方辦理過戶手續或因甲方原因導致過戶手續無法辦理，甲方應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部轉讓價款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，未按時支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變標準套間的結構、用途或損壞套間及其附屬設施、設備，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未能按照本協議約定配合辦理過戶手續或因乙方原因導致過戶手續無法辦理，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充