租賃合同遞增協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了租賃合同（合同編號(hào)：[具體合同編號(hào)]，以下簡稱"原租賃合同"），為了明確租賃期間租金遞增相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋的具體位置、戶型、樓層等情況以原租賃合同約定及實(shí)際交付為準(zhǔn)。2.租賃用途乙方租賃該房屋用于____________________（明確具體用途，如辦公、居住等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。3.配套設(shè)施及服務(wù)甲方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)具備以下配套設(shè)施：水、電、燃?xì)夤?yīng)正常，并提供相應(yīng)的計(jì)量表；具備正常使用的通訊設(shè)施接口；房屋內(nèi)的門窗、墻面、地面等基本結(jié)構(gòu)完好；配備必要的消防設(shè)施（如滅火器等），符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方能夠正常使用。對于因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。二、租金遞增條款1.遞增周期及幅度自____年__月__日起，租金按照以下方式遞增：每____（明確遞增周期，如一年、兩年等）為一個(gè)遞增周期。在每個(gè)遞增周期開始時(shí)，租金在上一周期租金的基礎(chǔ)上遞增____%（明確遞增幅度）。2.租金支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付方式：____________________（如按月、季、半年、年支付等）。具體支付時(shí)間：在每個(gè)租金支付周期開始前____天內(nèi)，乙方應(yīng)將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議及原租賃合同的約定收取租金及其他費(fèi)用。對租賃房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查、監(jiān)督，確保乙方合理使用。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議或原租賃合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方整改、解除合同等，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證租賃房屋符合約定的交付條件，并在租賃期間保持房屋及配套設(shè)施處于正常可使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)對房屋主體結(jié)構(gòu)及重大設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修（因乙方使用不當(dāng)或不可抗力除外），確保乙方的正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾乙方的正常經(jīng)營或使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定使用租賃房屋及配套設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議及原租賃合同的約定履行義務(wù)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)（如原租賃合同約定了優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款）。2.義務(wù)按照本協(xié)議及原租賃合同的約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及設(shè)施。如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營或使用租賃房屋。在租賃期間屆滿或提前解除合同后，按照約定將租賃房屋及配套設(shè)施完好交還甲方。四、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及原租賃合同，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)支付欠付租金及違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。2.甲方違反義務(wù)的違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議及原租賃合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、乙方為恢復(fù)正常使用而支出的合理費(fèi)用等。3.乙方擅自改變用途或損壞房屋設(shè)施的違約責(zé)任若乙方擅自改變租賃房屋用途或因乙方原因損壞房屋及配套設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價(jià)值進(jìn)行賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方已支付的租金或押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.其他違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議其他條款約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議租金總額的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議作為原租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原租賃合同具有同等法律效力。本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，按照原租賃合同執(zhí)行；本協(xié)議與原租賃合同約定不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。2.本協(xié)