車庫雙方買賣合同協議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處車庫，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下買賣合同協議：一、標的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[具體小區名稱及詳細地址]，車庫編號為[具體編號]。2.車庫面積：經雙方測量及確認，該車庫建筑面積為[x]平方米，以現狀為準。3.車庫用途：該車庫僅作為車輛停放使用，不得擅自改變其用途。4.車庫設施：車庫內配備有[具體設施清單，如照明燈具、通風設備等]，上述設施均隨車庫一并出售給乙方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付車庫價款。有權在乙方未按照合同約定履行義務時，依據本合同及相關法律法規的規定行使相應的權利。2.義務保證對出售的車庫擁有合法的所有權，有權處分該車庫，并確保該車庫不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法取得車庫所有權或存在其他權利糾紛，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。向乙方如實告知車庫的真實情況，包括但不限于車庫的質量狀況、使用年限、是否存在漏水、墻體裂縫等問題。協助乙方辦理車庫產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行相應的協助義務。過戶所需的一切稅費由[雙方協商確定承擔方]承擔。在本合同簽訂后至車庫交付前，負責保管車庫及其附屬設施，確保其完好無損。如因甲方保管不善導致車庫及其附屬設施損壞的，甲方應負責修復或賠償乙方相應損失。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付車庫。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付車庫及相關附屬設施。有權要求甲方協助辦理車庫產權過戶手續。在甲方未按照合同約定履行義務時，依據本合同及相關法律法規的規定行使相應的權利。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車庫價款。接受甲方交付的車庫及相關附屬設施，并按照合同約定進行驗收。如發現車庫存在質量問題或與合同約定不符的情況，應在驗收時及時提出，否則視為乙方認可車庫的現狀。配合甲方辦理車庫產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行相應的配合義務。在車庫交付后，承擔車庫及其附屬設施的使用、管理和維護責任，合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結構和用途。三、價款及支付方式（一）車庫價款雙方經協商一致，確定該車庫的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。（二）支付方式乙方選擇以下第[x]種支付方式：1.一次性付款乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將全部車庫價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付車庫價款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。第二期：乙方應在[具體時間]前，向甲方支付車庫價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。第三期：乙方應在車庫交付之日起[x]日內，將剩余車庫價款支付至甲方指定的銀行賬戶，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、車庫交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部車庫價款（如為分期付款方式，則在收到第二期款項后）后的[x]日內，將車庫交付給乙方。2.交付方式：雙方應在車庫交付現場進行交接，甲方應向乙方提供車庫的鑰匙，并確保車庫及其附屬設施能夠正常使用。乙方應在交接清單上簽字確認，視為車庫已完成交付。3.交付前的費用承擔：車庫交付前的物業管理費、水電費等一切費用由甲方承擔；車庫交付后的物業管理費、水電費等一切費用由乙方承擔。五、產權過戶1.雙方應在車庫交付后的[x]日內，共同向相關房地產管理部門申請辦理車庫產權過戶手續。如因一方原因導致未能在規定時間內辦理過戶手續的，責任方應承擔由此給對方造成的損失。2.在辦理產權過戶手續過程中，如遇政策調整或其他不可抗力因素導致無法按照原計劃辦理過戶的，雙方應協商解決，協商不成的，雙方互不承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付車庫，每逾期一日，應按照車庫總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照車庫總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的車庫存在質量問題或與合同約定不符，甲方應負責修復或采取其他補救措施，并承擔由此給乙方造成的損失。如乙方要求解除合同的，甲方應按照上述逾期交付車庫的違約責任承擔賠償責任。若甲方違反本合同約定，擅自將車庫出售給第三方或存在其他導致乙方無法取得車庫所有權的情形，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照車庫總價款的[x]%向乙方支付違約金。甲方還應賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于乙方為購買車庫所支付的各項費用、因車庫無法取得所有權而導致的房屋貶值損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付車庫價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照車庫總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變車庫的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復原狀或無法恢復原狀的，乙方應按照車庫總價款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方在辦理車庫產權過戶手續過程中，因自身原因未能按照合同約定提供相關資料或履行配合義務，導致過戶手續無法辦理或延誤辦理的，乙方應承擔由此給甲方造成的損失，并按照車庫總價款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行