攤位出租合同范本合同編號：__________出租方（甲方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________承租方（乙方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________一、租賃攤位基本情況1.攤位位置本合同所涉攤位位于______________________（詳細地址），該攤位在市場內的具體方位為______________________（例如：第幾排第幾列等詳細描述）。2.攤位面積經雙方測量并確認，該攤位的面積為______平方米。該面積的計算方式為______________________（例如：按照攤位的實際使用面積計算，包括攤位內的固定設施所占面積等）。二、租賃用途1.約定用途乙方租賃該攤位用于______________________（明確的商業活動，如售賣蔬菜水果、經營小飾品等），乙方應按照此約定用途合理使用攤位，不得擅自改變用途。2.用途限制乙方不得在攤位上從事任何違法、違規或違背公序良俗的活動。未經甲方書面同意，乙方不得將攤位用于與約定用途無關的其他商業活動，也不得在攤位內存儲危險物品、易燃易爆物品等。三、租賃期限1.起始日期本合同租賃期限自______年______月______日起開始計算。2.終止日期租賃期限至______年______月______日終止。3.續租條款在租賃期限屆滿前______個月，乙方如需續租，應書面通知甲方。甲方在收到乙方續租通知后，應在______個工作日內回復乙方。若甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同，并按照當時的市場行情協商租金及其他條款；若甲方不同意續租，乙方應在租賃期限屆滿之日前騰空并返還攤位。四、租金及相關費用1.租金標準本攤位的租金標準為每月/每年______元（根據實際租賃周期填寫）。該租金標準為固定金額，在租賃期限內不作調整，除非雙方另行書面約定。2.租金支付方式乙方應按照以下方式支付租金：______________________（例如：按季度支付，每季度的第一個月的______日前支付本季度租金；或采用銀行轉賬方式，乙方應將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶等詳細支付方式說明）。3.押金乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金______元。該押金用于保證乙方履行本合同項下的各項義務，如乙方無違約行為，在合同期滿且乙方騰空并返還攤位后，甲方應在______個工作日內將押金全額無息退還給乙方。4.其他費用（如管理費、水電費等）乙方在租賃期間應承擔攤位的管理費、水電費等其他相關費用。管理費的收費標準為每月______元，由乙方按照甲方規定的時間和方式支付。水電費根據實際使用量，按照市場管理部門規定的單價計算，乙方應在收到繳費通知后的______個工作日內支付。五、攤位交付與返還1.交付條件甲方應按照攤位的現狀交付給乙方使用，但應保證攤位的基本設施（如水電設施等）能夠正常使用。若攤位存在任何影響乙方正常使用的瑕疵，甲方應在交付前告知乙方。2.交付時間甲方應在______年______月______日將攤位交付給乙方。若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲，甲方應及時通知乙方，并協商確定新的交付時間。3.返還要求在租賃期限屆滿或本合同提前解除時，乙方應按照攤位的現狀（除正常損耗外）騰空并返還給甲方。乙方應將攤位清理干凈，不得留存任何物品。若乙方未按照要求返還攤位，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。六、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利甲方有權按照本合同的約定收取租金、押金及其他相關費用。甲方有權對乙方使用攤位的情況進行監督檢查，若乙方存在違反本合同約定的行為，甲方有權要求乙方改正或采取相應的措施。在乙方逾期支付租金或其他費用達到______天以上時，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。義務甲方應按照本合同的約定向乙方交付攤位，并保證攤位的正常使用條件。甲方應為乙方在租賃期間的正常經營提供必要的協助，如協助乙方辦理相關的經營手續（如需甲方提供相關證明文件等）。甲方應負責對攤位所在區域的公共部分（如通道、公共設施等）進行維護和管理，保證乙方的正常經營環境。2.乙方權利與義務權利乙方有權在租賃期限內按照本合同約定的用途使用攤位。乙方有權要求甲方按照本合同的約定提供攤位及相關服務。在甲方違反本合同約定影響乙方正常使用攤位時，乙方有權要求甲方改正或賠償損失。義務乙方應按照本合同的約定按時支付租金、押金及其他相關費用。乙方應遵守市場管理部門的各項規章制度，服從甲方的管理。乙方應愛護攤位及其附屬設施，不得擅自對攤位進行改造或破壞。若因乙方原因造成攤位損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方在攤位上的經營活動應符合相關法律法規的規定，自行承擔經營活動中的風險和責任。七、維修與保養1.甲方維修責任甲方負責對攤位的主體結構（如地面、天花板等）和公共設施（如水電線路等）進行維修。若因甲方未及時履行維修責任導致乙方無法正常使用攤位，乙方有權要求甲方減免相應的租金或賠償損失。甲方應在接到乙方維修通知后的______個工作日內安排維修人員進行維修，若情況緊急，應立即進行維修。2.乙方維修責任乙方負責對攤位內屬于乙方自行使用的設施（如攤位內的貨架、燈具等）進行維修和保養。若乙方的維修行為可能影響到攤位的整體結構或公共安全，應事先征得甲方的書面同意。八、合同變更與解除1.變更條件與程序本合同的任何變更需經雙方協商一致，并簽訂書面的合同變更協議。變更協議應明確變更的內容、生效時間等相關事項。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同。2.解除條件與程序雙方協商一致可以解除本合同。解除合同的協議應明確雙方的權利和義務，包括攤位的返還、租金及押金的結算等事項。在出現下列情形之一時，甲方有權解除本合同：乙方逾期支付租金或其他費用累計達到______天以上；乙方擅自改變攤位用途；乙方擅自將攤位轉租給第三方；乙方在攤位上從事違法、違規或違背公序良俗的活動，經甲方書面通知后仍不改正。在出現下列情形之一時，乙方有權解除本合同：甲方未按照本合同的約定交付攤位，且逾期交付達到______天以上；甲方提供的攤位存在嚴重的質量問題，影響乙方的正常使用，且經乙方書面通知后甲方在______個工作日內未采取有效的解決措施。無論是甲方還是乙方解除本合同，均應書面通知對方。合同自通知到達對方之日起解除。九、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同的約定，未按照合同約定向乙方交付攤位或未履行維修等義務，甲方應向乙方支付相當于______個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，除應退還乙方已支付的租金和押金外，還應向乙方支付相當于剩余租賃期限租金總額______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變攤位用途、擅自轉租攤位或從事違法違規活動，乙方應向甲方支付相當于______個月租金的違約金，甲方有權解除本合同，乙方已支付的押金不予退還。若乙方未按照合同約定返還攤位，每逾期一天，應按照租金標準的______倍向甲方支付占用費。十、爭議解決1.爭議解決方式若雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用______（具體適用的法律）的相關規定。十一、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）（蓋章