校園改造協議書?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[施工單位名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[施工單位地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擬對校園進行改造，乙方具備相關改造工程的施工資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方校園改造事宜達成如下協議：一、改造項目及內容1.改造范圍：本次校園改造工程涵蓋校園內的教學樓、實驗樓、圖書館、體育館、學生宿舍、食堂等多個區域，具體改造范圍以雙方確認的設計圖紙及現場實際情況為準。2.改造內容教學樓：對教學樓的外立面進行翻新，更換教學樓內的老舊門窗，重新鋪設教學樓內的地面和墻面瓷磚，對教室的照明、電氣系統進行升級改造，更新教學設備及多媒體設施等。實驗樓：根據各實驗室的功能需求，對實驗樓內的實驗設備進行更新和升級，改造實驗室的通風、水電等配套設施，確保實驗樓的安全性和功能性滿足現代實驗教學的要求。圖書館：對圖書館的書架、閱覽桌椅進行更換，優化圖書館的空間布局，增加智能化的圖書管理系統，提升圖書館的藏書存儲能力和讀者借閱體驗。體育館：對體育館的屋頂進行防水處理，更新體育館內的體育器材，改造體育館的照明和音響系統，完善體育館的消防及安全設施，以滿足體育教學、訓練及學生活動的需要。學生宿舍：對學生宿舍的內部進行裝修改造，包括墻面粉刷、地面鋪設、門窗更換、床鋪及家具更新等，同時優化宿舍的水電線路，安裝空調及網絡設施，提升學生宿舍的居住環境。食堂：對食堂的操作間、用餐區域進行裝修升級，更新廚房設備，完善食堂的通風、排煙、消毒等設施，確保食堂的食品安全和環境衛生達到相關標準。二、改造工程期限1.本改造工程預計開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。2.如遇不可抗力因素或甲方提出的重大設計變更等原因導致工程延誤，工期相應順延。乙方應在上述情況發生后的[通知期限]天內書面通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應在收到通知后的[審批期限]天內予以確認，逾期未確認的，視為同意順延工期。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對改造工程的質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議及相關法律法規的規定履行義務，對乙方的違約行為有權追究其違約責任。在工程竣工后，有權組織相關部門對工程進行驗收。2.義務向乙方提供改造工程所需的相關資料和文件，包括但不限于校園現狀圖紙、設計要求、規劃許可等，并確保所提供資料的真實性和完整性。協助乙方辦理改造工程所需的各項審批手續，提供必要的協助和支持。按照本協議的約定及時支付工程款項，確保工程順利進行。協調解決改造工程施工過程中與校內其他部門、人員的關系，為乙方創造良好的施工環境。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議的約定支付工程款項。在施工過程中，有權根據現場實際情況提出合理的變更建議，但需經甲方書面同意后方可實施。對甲方提出的不合理要求或違反法律法規的指令，有權拒絕執行，并及時通知甲方。2.義務按照國家及地方相關法律法規、行業標準和本協議的約定，組織專業的施工隊伍進行改造工程施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工計劃和進度安排，報甲方備案，并嚴格按照施工計劃組織施工，確保工程按時竣工。加強施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工對校園環境的影響，施工結束后及時清理現場。對施工過程中產生的各類資料進行整理歸檔，包括施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等，工程竣工后向甲方提供完整的工程資料。在工程質量保修期內，對工程質量問題負責免費維修，如因乙方施工質量問題導致的質量事故，乙方應承擔全部修復費用及因此給甲方造成的損失。四、工程質量及驗收1.工程質量標準：本改造工程的質量標準應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格等級。乙方應嚴格按照設計圖紙及施工規范進行施工，確保工程質量。2.質量保證措施：乙方應建立質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，每道工序完成后應進行自檢，合格后方可報甲方及監理單位驗收。甲方及監理單位有權對工程質量進行抽檢，如發現質量問題，乙方應立即整改，直至達到質量標準。3.驗收程序工程竣工后，乙方應提前[驗收通知期限]天向甲方提交工程竣工報告，并申請驗收。甲方應在收到乙方驗收申請后的[驗收期限]天內組織相關部門及人員進行驗收。驗收內容包括工程質量、工程進度、工程資料等方面。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收組提出的整改意見進行整改，直至通過驗收。整改費用由乙方承擔，整改期限不計入工期。五、工程款項支付1.合同價款：本校園改造工程的合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。合同價款為固定總價，除因甲方提出的重大設計變更或不可抗力因素導致的工程費用增加外，合同總價不再調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[預付款支付期限]天內，甲方向乙方支付合同總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：乙方每月[進度款申報日期]向甲方提交當月已完工程進度報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[進度款審核期限]天內審核確認，并支付當月已完工程價款的[進度款支付比例]。竣工款：工程竣工驗收合格后[竣工款支付期限]天內，甲方向乙方支付至合同總價款的[竣工款支付比例]。質量保證金：合同總價款的[質量保證金比例]作為質量保證金，在工程質量保修期屆滿后[質量保證金返還期限]天內，如無質量問題，甲方一次性無息返還給乙方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議的約定及時支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金。若因甲方原因導致工程變更或延誤工期，甲方應承擔因此給乙方造成的損失，并相應順延工期。若甲方未按照約定組織工程驗收或故意拖延驗收時間，應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的工期竣工，每逾期一天，應按照合同總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價款的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。若乙方施工質量不符合本協議約定的質量標準，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，如因返工導致工程逾期竣工，乙方還應承擔逾期竣工的違約責任。返工后仍不符合質量標準的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價款的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。若乙方違反施工現場安全管理規定或環境保護要求，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任及因此給甲方造成的損失。若乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價款的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[協議份數]份，甲乙雙方各執[持有份數]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法