租田押金合同協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方田地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃田地位置甲方將位于[田地具體地址]，面積為[x]畝的田地出租給乙方使用。該田地四至為：東至[相鄰田地或邊界標識]，西至[相鄰田地或邊界標識]，南至[相鄰田地或邊界標識]，北至[相鄰田地或邊界標識]。2.田地現狀田地目前為[耕地/荒地/其他具體狀態]，土地肥力狀況為[肥沃程度描述]，灌溉條件為[具備/不具備灌溉設施及水源情況]，交通便利性為[靠近道路情況等]。3.租賃用途乙方租賃該田地用于[種植作物名稱/養殖項目名稱/其他具體用途]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還田地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該田地，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年/月應向甲方支付租金人民幣[x]元。租金標準的調整，應根據市場行情及物價指數等因素，由雙方協商確定，并在租賃期限內書面通知對方。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：[支付周期，如年付/半年付/季付/月付等]：在每個支付周期開始前[x]天內，乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。押金用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還田地且結清所有費用后的[x]個工作日內，將押金無息退還乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方對田地的使用情況，如發現乙方擅自改變租賃用途、損壞田地或違反本合同約定，有權要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方賠償損失。在租賃期限內，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，有權獲得相應的補償，并按照實際租賃期限與乙方結算租金。2.義務應保證所提供的田地權屬清晰，無任何權屬糾紛或其他權利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該田地。按照本合同約定的時間和方式，為乙方提供必要的田地使用條件，如協助乙方解決灌溉、排水等問題。在租賃期限內，未經乙方書面同意，不得擅自提前收回田地。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途使用租賃田地。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，保障乙方的正常使用權益。在租賃期限內，如遇不可抗力因素導致田地無法正常使用，有權要求甲方減免相應期間的租金或協商解決辦法。2.義務應按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。嚴格按照本合同約定的用途使用租賃田地，不得擅自改變用途。如需改變，須提前取得甲方書面同意。合理使用田地，不得損壞田地及附屬設施。如因乙方使用不當造成田地及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，負責對田地進行日常管理和維護，包括但不限于除草、施肥、防治病蟲害等，確保田地的正常使用和產出。租賃期滿或合同解除后，應按照甲方要求的狀態交還田地，包括清理地上農作物、拆除搭建的臨時設施等。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供田地使用條件或擅自提前收回田地，應按照當年租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方因田地權屬問題導致乙方無法正常使用田地，應退還乙方已支付的租金及押金，并按照當年租金的[x]%向乙方支付違約金，賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除合同，收回田地，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照當年租金的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應負責恢復田地原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方損壞田地及附屬設施，應負責修復或按照市場價值賠償甲方。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。同時，乙方應按照當年租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的時間和方式交還田地，每逾期一日，應按照當年租金的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回田地，并要求乙方賠償因此遭受的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法