眉山購買房合同協議?合同編號：[具體編號]出賣人：姓名：[出賣人姓名]國籍：[如有]身份證號：[身份證號碼]地址：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]買受人：姓名：[買受人姓名]國籍：[如有]身份證號：[身份證號碼]地址：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就買受人購買出賣人位于眉山市的房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于眉山市[具體區域][具體街道][具體門牌號]。2.房屋性質：[商品房/經濟適用房/二手房等]。3.房屋用途：[居住/商業等]。4.建筑面積：[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[x]平方米（以房屋產權登記機關實際測定面積為準）。5.房屋結構：[如框架結構、磚混結構等]。6.房屋層數：該房屋位于[總層數]層中的第[x]層。7.房屋朝向：[如坐北朝南等]。8.附屬設施：包括但不限于房屋內的裝修、水電氣設施、固定家具等（具體附屬設施清單見附件一）。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：該房屋總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：買受人選擇以下第[x]種付款方式：一次性付款：買受人應在[具體日期]前將全部購房款支付給出賣人。分期付款：第一期：買受人應在[具體日期1]前支付購房款人民幣[大寫金額1]元整（小寫：￥[具體金額1]元），占總房款的[x]%；第二期：買受人應在[具體日期2]前支付購房款人民幣[大寫金額2]元整（小寫：￥[具體金額2]元），占總房款的[x]%；第三期：買受人應在房屋交付前將剩余購房款人民幣[大寫金額3]元整（小寫：￥[具體金額3]元）支付給出賣人。銀行貸款：買受人應在簽訂本合同后[x]日內，向[具體貸款銀行]申請辦理購房貸款手續，并按照銀行要求提供相關資料。如因買受人原因未能按時獲得銀行貸款或貸款金額不足，買受人應在接到銀行通知或出賣人通知后的[x]日內，以現金方式補足購房款差額。3.定金：買受人在簽訂本合同前已向出賣人支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），該定金在買受人履行本合同約定的付款義務后，抵作購房款。如買受人未能履行本合同約定的付款義務，出賣人有權沒收定金；如出賣人未能履行本合同約定的義務，應雙倍返還定金。三、房屋交付1.交付時間：出賣人應在[具體交付日期]前將符合本合同約定的房屋交付給買受人。2.交付條件：該房屋已取得建筑工程竣工驗收備案證明文件；該房屋已取得房屋測繪報告；出賣人已按照合同約定履行了相關義務，包括但不限于房屋的維修、整改等。3.交付手續：出賣人應提前[x]日書面通知買受人辦理房屋交付手續。買受人應在接到通知后的[x]日內，攜帶本人身份證及相關證件到指定地點辦理房屋交付手續。如買受人未能在規定時間內辦理交付手續，視為出賣人已按照合同約定交付房屋，由此產生的風險和責任由買受人承擔。交付房屋時，出賣人應向買受人提供房屋質量保證書、房屋使用說明書等相關資料，并協助買受人辦理房屋產權登記手續。四、房屋產權登記1.產權登記辦理：出賣人應在房屋交付后的[x]日內，協助買受人向房屋產權登記機關申請辦理房屋產權登記手續，并提供相關資料。因出賣人原因未能在規定時間內辦理產權登記手續的，出賣人應按照合同總價款的[x]%向買受人支付違約金。如因買受人原因未能及時提供相關資料或配合辦理產權登記手續的，出賣人不承擔責任。2.產權證書領取：買受人應在房屋產權登記機關受理申請后的[x]日內，按照規定繳納相關稅費，并領取房屋產權證書。五、雙方權利義務1.出賣人權利義務：出賣人有權按照合同約定收取購房款。出賣人應保證所售房屋的合法性、真實性和完整性，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛。出賣人應按照合同約定的時間、條件和標準交付房屋，并承擔房屋交付前的維修、整改等責任。出賣人應協助買受人辦理房屋產權登記手續，并提供必要的證明文件和資料。出賣人應遵守國家法律法規及本合同約定，不得擅自變更房屋的結構、用途等。2.買受人權利義務：買受人有權按照合同約定購買符合條件的房屋，并在房屋交付后享有房屋的所有權。買受人應按照合同約定的時間、方式和金額支付購房款。買受人應在房屋交付時對房屋進行驗收，如發現質量問題或與合同約定不符的情況，應及時書面通知出賣人。買受人應配合出賣人辦理房屋產權登記手續，并提供必要的證明文件和資料。買受人應遵守國家法律法規及本合同約定，不得擅自改變房屋的結構、用途等。六、違約責任1.出賣人違約責任：如出賣人未能按照合同約定的時間、條件和標準交付房屋，每逾期一日，出賣人應按照合同總價款的[x]%向買受人支付違約金。逾期超過[x]日的，買受人有權解除合同，出賣人應退還買受人已支付的全部購房款，并按照合同總價款的[x]%向買受人支付違約金。如出賣人所售房屋存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致買受人無法取得房屋產權或遭受其他損失的，出賣人應承擔全部賠償責任。如出賣人擅自變更房屋的結構、用途等，買受人有權要求出賣人恢復原狀，并按照合同總價款的[x]%向買受人支付違約金。如因出賣人的變更行為導致房屋質量問題或安全隱患的，出賣人應承擔全部責任。2.買受人違約責任：如買受人未能按照合同約定的時間、方式和金額支付購房款，每逾期一日，買受人應按照未付款項的[x]%向出賣人支付違約金。逾期超過[x]日的，出賣人有權解除合同，買受人已支付的定金不予退還，出賣人有權另行處置該房屋。如買受人擅自改變房屋的結構、用途等，出賣人有權要求買受人恢復原狀，并按照合同總價款的[x]%向出賣人支付違約金。如因買受人的變更行為導致房屋質量問題或安全隱患的，買受人應承擔全部責任。如買受人未按照合同約定配合出賣人辦理房屋產權登記手續或提供相關資料，導致未能按時辦理產權登記手續的，買受人應承擔相應責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本