租賃合同承租人更名協(xié)議?甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[出租方姓名/公司名稱]（以下簡稱"出租方"）簽訂了關于[租賃房屋地址/租賃場地具體位置]的租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]，以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原租賃合同中承租人更名事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃房屋/場地位置租賃房屋/場地位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[商業(yè)/居住/辦公等具體用途]。房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調、水電設施、門窗等]。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。本協(xié)議生效后，租賃期限保持不變，乙方將承繼甲方在原租賃合同項下關于租賃期限的權利和義務。3.租金及支付方式原租賃合同約定的租金標準為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付當月租金]。本協(xié)議生效后，乙方應按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向出租方支付租金。4.其他服務出租方為租賃房屋/場地提供的其他服務包括但不限于[列舉相關服務內容，如物業(yè)管理、水電供應、停車位使用等]，本協(xié)議生效后，乙方有權享有并承擔原租賃合同中約定的關于這些服務的權利和義務。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付因更名事宜產(chǎn)生的相關費用（如有）。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務的前提下，甲方有權要求乙方在辦理承租人更名手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助和配合。2.義務甲方應向乙方如實披露原租賃合同的履行情況，包括但不限于租金支付情況、房屋使用狀況、與出租方的溝通協(xié)調情況等。甲方應協(xié)助乙方辦理承租人更名的相關手續(xù)，包括但不限于向出租方提交更名申請、提供必要的身份證明文件及其他相關資料等，并確保所提供資料的真實性和合法性。甲方應在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內，將租賃房屋/場地的相關鑰匙、門禁卡等交付給乙方，并協(xié)助乙方完成租賃房屋/場地的交接工作，確保乙方能夠正常使用租賃房屋/場地。甲方應結清在本協(xié)議簽訂前因使用租賃房屋/場地而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等，如因甲方未結清費用導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在本協(xié)議生效后，按照原租賃合同約定使用租賃房屋/場地，并享有原租賃合同中約定的承租人的各項權利。乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助更名及交接等義務。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付因更名事宜產(chǎn)生的相關費用（如有）。乙方應按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式，按時足額向出租方支付租金及其他相關費用。乙方應合理使用租賃房屋/場地，不得擅自改變房屋用途、結構及內部設施設備，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得出租方書面同意，并按照相關法律法規(guī)及租賃合同約定執(zhí)行。乙方應遵守原租賃合同及本協(xié)議中關于租賃房屋/場地使用的各項規(guī)定，包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、消防安全規(guī)定等，如因乙方違反規(guī)定導致租賃房屋/場地受損或產(chǎn)生其他法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（如有），該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務后，可抵作租金或由甲方無息退還。三、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法順利辦理承租人更名手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及乙方為實現(xiàn)權利而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于未按時支付租金、未按照約定使用租賃房屋/場地等，乙方應按照原租賃合同約定承擔違約責任，出租方有權按照原租賃合同約定采取相應措施，如解除合同、要求乙方支付違約金等。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元，如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的全部損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋/場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報出租方備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以