2025版清晰易懂的房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：姓名：身份：聯絡方式：聯系地址：承租人（以下簡稱乙方）：姓名：身份：聯絡方式：聯系地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋產權證明文件編號為，建筑面積為平方米，房屋結構為，附屬設施包括但不限于。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，甲方有權收回該房屋，如乙方有意續租，需在租賃期滿前日向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：元整），租金包含費用。租金支付方式為（現金/銀行轉賬），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：（賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號：）。如選擇現金支付，支付地點為：。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項下義務。押金支付時間為本合同簽訂之日，支付方式與租金相同。租賃期滿后，若乙方無違約行為且結清所有應繳費用，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，并保證該房屋無權利瑕疵。租賃期間，甲方不得隨意提高租金或提前收回房屋，除非因乙方違約導致合同解除。甲方負責該房屋及其附屬設施的維修，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。乙方權利與義務：乙方應按照合同約定支付租金及其他費用，不得逾期。乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，如需裝修或添置設施，需提前書面通知甲方并取得同意。乙方應按時繳納物業管理費、水電費、燃氣費、供暖費等因使用該房屋產生的費用，費用標準按相關管理部門規定執行。第六條合同的變更與解除在租賃期內，甲乙雙方經協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。若乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金或相關費用，逾期超過日；擅自將該房屋轉租、轉借或改變租賃用途；利用該房屋進行違法活動；故意損壞房屋及其附屬設施且拒不修復或賠償；乙方被司法機關追究刑事責任，導致無法繼續履行合同。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，并向乙方支付相當于個月租金的違約金，已支付的押金可抵扣應退租金。第七條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權單方面解除合同，乙方需承擔相應的違約責任。乙方未經甲方同意擅自轉租或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付相當于個月租金的違約金，已支付的押金不予退還。甲方因自身原因提前收回房屋的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，已支付的押金可抵扣應退租金，剩余部分由甲方退還乙方。若因乙方原因導致該房屋發生損壞或甲方遭受其他損失，乙方應負責修復并賠償損失，修復期間的租金仍需照常支付。任何一方違約導致本合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。第八條特殊條款如該房屋內現有家具、家電等設施設備，雙方可另行協商達成《房屋附屬設施清單》，作為本合同的組成部分。乙方承諾在租賃期間文明使用房屋，不得影響周圍居民的正常生活。如需對房屋進行裝修或添置設備，雙方應另行簽署書面協議，明確雙方權利義務及費用承擔方式。乙方允許在該房屋內養（如不允許，則填寫“無”），需遵守相關管理規定，不得影響公共環境。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：