租賃廠房驗收協議書模板?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方有意租賃甲方的廠房，用于[具體用途]，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就租賃廠房的驗收事宜達成如下協議：一、租賃廠房基本情況1.廠房位置：甲方租賃給乙方的廠房位于[詳細地址]，具體位置見附件一《廠房位置示意圖》。2.廠房面積：該廠房建筑面積為[x]平方米，租賃面積以雙方共同測量并確認的面積為準。3.廠房結構：廠房為[結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]，建筑層數為[x]層，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如消防系統、電力系統、通風系統等]。4.附屬設施：廠房附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如停車位、裝卸平臺、圍墻等]，具體情況見附件二《附屬設施清單》。二、驗收標準1.建筑質量廠房建筑結構應牢固，無明顯裂縫、傾斜等質量問題，符合國家現行建筑工程質量驗收規范的要求。屋面、墻面應無滲漏現象，地面應平整、光潔，無起砂、空鼓等問題。2.設施設備消防系統應符合國家消防安全標準，消防設施齊全、完好有效，消防通道暢通無阻。電力系統應能滿足乙方生產經營的用電需求，配電箱、電線電纜等設施應符合安全規范，具備過載、漏電保護功能。通風系統應運行正常，通風良好，能夠有效排除廠房內的異味和有害氣體。其他設施設備，如給排水系統、電梯（如有）等，應能正常運行，滿足使用要求。3.附屬設施停車位應滿足乙方車輛停放需求，地面應平整、堅實，標識清晰。裝卸平臺應牢固可靠，具備貨物裝卸的條件，防護設施完善。圍墻應完整無缺，高度符合安全要求，能夠有效保障廠房周邊安全。三、驗收程序1.初步驗收在乙方支付首期租金及押金后的[x]個工作日內，甲方應通知乙方進行廠房初步驗收。乙方應組織相關人員對廠房的建筑質量、設施設備、附屬設施等進行初步檢查，并填寫《廠房初步驗收檢查表》（見附件三）。如發現問題，乙方應在檢查表中詳細記錄，并及時通知甲方整改。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內安排整改，整改完成后通知乙方再次驗收。2.正式驗收甲方完成整改后，乙方應在接到通知后的[x]個工作日內組織正式驗收。正式驗收應由雙方共同參與，乙方應出具《廠房驗收報告》（見附件四），對驗收情況進行詳細說明。如驗收合格，雙方應在驗收報告上簽字蓋章確認；如仍存在問題，甲方應繼續整改，直至驗收合格為止。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。有權對乙方的驗收過程進行監督。2.義務應按照本協議約定的標準交付廠房，并保證廠房及附屬設施設備符合使用要求。負責對廠房及附屬設施設備進行維修、保養，確保其正常運行。在乙方驗收過程中發現問題時，應及時整改。向乙方提供廠房的相關資料，如產權證明、建筑圖紙、消防驗收報告等。協助乙方辦理與租賃廠房相關的手續，如工商注冊、稅務登記等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的標準對廠房進行驗收。在驗收合格后，有權按照約定使用廠房。2.義務應按照本協議約定的時間和方式支付租金及相關費用。在驗收過程中應如實記錄問題，并配合甲方進行整改。不得擅自改變廠房的結構和用途，如需進行改造或裝修，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理手續。負責租賃期間廠房及附屬設施設備的安全使用，如因乙方原因造成損壞或損失的，應承擔賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的標準交付廠房或未及時整改問題，導致乙方無法正常使用廠房的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方未履行維修、保養義務，導致廠房及附屬設施設備損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方擅自提高租金或增加其他費用的，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照本協議約定履行義務。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金及相關費用的，每逾期一日，應按照應付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。乙方擅自改變廠房結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；如乙方拒不履行的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。乙方未按照本協議約定使用廠房及附屬設施設備，導致其損壞或損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[租賃期限截止日期]。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：