租房軟裝售賣合同協議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]欲出售其租賃房屋內的軟裝，乙方愿意購買，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方租房軟裝售賣事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）軟裝物品清單1.家具類客廳：沙發：品牌為[沙發品牌]，型號為[沙發型號]，材質為[沙發材質]，尺寸為長[x]厘米、寬[x]厘米、高[x]厘米，顏色為[沙發顏色]，購買時間為[購買時間]，九成新。茶幾：品牌為[茶幾品牌]，材質為[茶幾材質]，形狀為[茶幾形狀]，尺寸為長[x]厘米、寬[x]厘米、高[x]厘米，顏色為[茶幾顏色]，購買時間為[購買時間]，八成新。電視柜：品牌為[電視柜品牌]，材質為[電視柜材質]，尺寸為長[x]厘米、寬[x]厘米、高[x]厘米，顏色為[電視柜顏色]，帶有[電視柜功能描述]，購買時間為[購買時間]，八成新。臥室：床：品牌為[床品牌]，型號為[床型號]，尺寸為長[x]厘米、寬[x]厘米、高[x]厘米，床架材質為[床架材質]，床墊材質為[床墊材質]，顏色為[床顏色]，購買時間為[購買時間]，九成新。衣柜：品牌為[衣柜品牌]，材質為[衣柜材質]，尺寸為長[x]厘米、寬[x]厘米、高[x]厘米，有[衣柜門數量及形式]扇門，內部結構為[衣柜內部結構描述]，顏色為[衣柜顏色]，購買時間為[購買時間]，八成新。梳妝臺：品牌為[梳妝臺品牌]，材質為[梳妝臺材質]，尺寸為長[x]厘米、寬[x]厘米、高[x]厘米，帶有[梳妝臺功能描述]，顏色為[梳妝臺顏色]，購買時間為[購買時間]，八成新。廚房：餐桌：品牌為[餐桌品牌]，材質為[餐桌材質]，形狀為[餐桌形狀]，尺寸為長[x]厘米、寬[x]厘米、高[x]厘米，顏色為[餐桌顏色]，購買時間為[購買時間]，八成新。餐椅：共[x]把，品牌為[餐椅品牌]，材質為[餐椅材質]，顏色為[餐椅顏色]，購買時間為[購買時間]，八成新。櫥柜：整體櫥柜，品牌為[櫥柜品牌]，材質為[櫥柜材質]，包含[櫥柜功能區域描述]等功能區域，尺寸為長[x]厘米、寬[x]厘米、高[x]厘米，顏色為[櫥柜顏色]，購買時間為[購買時間]，八成新。衛生間：浴室柜：品牌為[浴室柜品牌]，材質為[浴室柜材質]，尺寸為長[x]厘米、寬[x]厘米、高[x]厘米，帶有[浴室柜功能描述]，顏色為[浴室柜顏色]，購買時間為[購買時間]，八成新。馬桶：品牌為[馬桶品牌]，型號為[馬桶型號]，材質為[馬桶材質]，具有[馬桶功能描述]，顏色為[馬桶顏色]，購買時間為[購買時間]，八成新。淋浴噴頭：品牌為[淋浴噴頭品牌]，材質為[淋浴噴頭材質]，帶有[淋浴噴頭功能描述]，顏色為[淋浴噴頭顏色]，購買時間為[購買時間]，八成新。2.電器類電視：品牌為[電視品牌]，型號為[電視型號]，尺寸為[電視尺寸]英寸，功能為[電視功能描述]，購買時間為[購買時間]，八成新。冰箱：品牌為[冰箱品牌]，型號為[冰箱型號]，容量為[冰箱容量]升，具有[冰箱功能描述]，購買時間為[購買時間]，八成新。洗衣機：品牌為[洗衣機品牌]，型號為[洗衣機型號]，類型為[洗衣機類型]，功能為[洗衣機功能描述]，購買時間為[購買時間]，八成新。空調：品牌為[空調品牌]，型號為[空調型號]，匹數為[空調匹數]，制冷制熱效果良好，購買時間為[購買時間]，八成新。3.裝飾擺件及用品類客廳裝飾畫：共[x]幅，主題為[裝飾畫主題]，尺寸為長[x]厘米、寬[x]厘米，材質為[裝飾畫材質]，購買時間為[購買時間]，保存完好。臥室窗簾：主臥窗簾顏色為[主臥窗簾顏色]，材質為[主臥窗簾材質]，尺寸為[主臥窗簾尺寸]；次臥窗簾顏色為[次臥窗簾顏色]，材質為[次臥窗簾材質]，尺寸為[次臥窗簾尺寸]，購買時間為[購買時間]，八成新。床上用品：包括床單、被套、枕套等，品牌為[床上用品品牌]，材質為[床上用品材質]，顏色為[床上用品顏色]，購買時間為[購買時間]，八成新。廚房餐具：碗[x]個、盤子[x]個、筷子[x]雙、勺子[x]個等，品牌為[餐具品牌]，材質為[餐具材質]，購買時間為[購買時間]，八成新。衛生間毛巾：共[x]條，品牌為[毛巾品牌]，材質為[毛巾材質]，顏色為[毛巾顏色]，購買時間為[購買時間]，八成新。（二）軟裝現狀說明上述軟裝物品目前存放于甲方所租賃的位于[房屋地址]的房屋內，乙方已實地查看，對軟裝的現狀、質量、數量等情況均予以認可。甲方保證所售軟裝物品均為其合法擁有，不存在任何產權糾紛或質量問題。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方按照本合同約定支付軟裝購買款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據本合同及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務向乙方如實告知軟裝物品的真實情況，包括但不限于購買時間、使用狀況、質量問題等。保證所售軟裝物品的合法性，不存在任何侵犯第三方權益的情形。在合同簽訂后，按照約定的時間和方式，協助乙方辦理軟裝物品的交接手續，確保乙方能夠順利接收軟裝物品。負責將軟裝物品從租賃房屋內拆卸、搬運至乙方指定地點，但因拆卸、搬運過程中造成的乙方人身傷害或財產損失，由甲方承擔賠償責任（法律另有規定的除外）。在乙方支付全部款項后，向乙方提供購買軟裝物品的相關票據及證明文件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間、地點和方式交付軟裝物品，并保證所交付的軟裝物品符合本合同約定的質量和數量要求。在甲方交付的軟裝物品不符合合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或要求退換貨。對甲方提供的軟裝物品享有所有權，有權自主處置。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付軟裝購買款項。在接收軟裝物品時，應當場對軟裝物品的數量、質量、規格等進行檢驗，如發現問題應及時向甲方提出異議。負責接收軟裝物品后的運輸、安裝、保管等工作，并承擔因自身原因導致的軟裝物品損壞、丟失等風險。在未經甲方書面同意的情況下，不得擅自改變軟裝物品的結構、用途或進行其他可能影響軟裝物品價值的行為。三、價格及付款方式（一）價格雙方經協商一致，確定本次租房軟裝售賣的總價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定總價，包含軟裝物品的價款、拆卸費、搬運費、稅費等一切相關費用，除本合同約定的調整情形外，不再作任何調整。（二）付款方式乙方應按照以下方式支付款項：1.定金：合同簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行合同的擔保，如乙方未能按照合同約定履行義務，無權要求返還定金；如甲方未能按照合同約定履行義務，應當雙倍返還定金。2.首付款：在甲方完成軟裝物品拆卸并通知乙方驗收后，乙方應向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：在乙方驗收合格并接收全部軟裝物品后[x]個工作日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、交付時間、地點及方式（一）交付時間甲方應在本合同簽訂后[x]個工作日內完成軟裝物品的拆卸工作，并通知乙方進行驗收。乙方應在接到甲方驗收通知后的[x]個工作日內完成驗收。如驗收合格，甲方應在驗收合格后的[x]個工作日內將軟裝物品交付至乙方指定地點。（二）交付地點乙方指定的交付地點為[具體交付地點]。（三）交付方式甲方負責將軟裝物品搬運至乙方指定地點，并承擔運輸過程中的風險和費用。交付時，甲乙雙方應共同對軟裝物品進行清點、檢查，如發現數量、質量等問題，應當場記錄并協商解決。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間、地點和方式交付軟裝物品，每逾期一日，應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的軟裝物品不符合本合同約定的質量要求，乙方有權要求甲方采取補救措施或退換貨。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行處理，如逾期未處理或處理后仍不符合要求，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.若甲方擅自變更軟裝物品的數量、規格、質量等內容，乙方有權拒收，并要求甲方按照合同約定履行義務。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行整改，如逾期未整改，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方在驗收軟裝物品時故意刁難或提出不合理的質量異議，導致交付時間延誤，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方未經甲方書面同意，擅自改變軟裝物品的結構、用途或進行其他可能影響軟裝物品價值的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內進行處理，如逾期未處理，甲方有權自行采取措施，所產生的費用由乙方承擔。六、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。在履行本合同過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。經雙方協商一致后，可以變更或解除本合同。（三）通