租房軟裝售賣(mài)合同協(xié)議?甲方（賣(mài)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方因[具體原因]欲出售其租賃房屋內(nèi)的軟裝，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方租房軟裝售賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）軟裝物品清單1.家具類(lèi)客廳：沙發(fā)：品牌為[沙發(fā)品牌]，型號(hào)為[沙發(fā)型號(hào)]，材質(zhì)為[沙發(fā)材質(zhì)]，尺寸為長(zhǎng)[x]厘米、寬[x]厘米、高[x]厘米，顏色為[沙發(fā)顏色]，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間]，九成新。茶幾：品牌為[茶幾品牌]，材質(zhì)為[茶幾材質(zhì)]，形狀為[茶幾形狀]，尺寸為長(zhǎng)[x]厘米、寬[x]厘米、高[x]厘米，顏色為[茶幾顏色]，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間]，八成新。電視柜：品牌為[電視柜品牌]，材質(zhì)為[電視柜材質(zhì)]，尺寸為長(zhǎng)[x]厘米、寬[x]厘米、高[x]厘米，顏色為[電視柜顏色]，帶有[電視柜功能描述]，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間]，八成新。臥室：床：品牌為[床品牌]，型號(hào)為[床型號(hào)]，尺寸為長(zhǎng)[x]厘米、寬[x]厘米、高[x]厘米，床架材質(zhì)為[床架材質(zhì)]，床墊材質(zhì)為[床墊材質(zhì)]，顏色為[床顏色]，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間]，九成新。衣柜：品牌為[衣柜品牌]，材質(zhì)為[衣柜材質(zhì)]，尺寸為長(zhǎng)[x]厘米、寬[x]厘米、高[x]厘米，有[衣柜門(mén)數(shù)量及形式]扇門(mén)，內(nèi)部結(jié)構(gòu)為[衣柜內(nèi)部結(jié)構(gòu)描述]，顏色為[衣柜顏色]，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間]，八成新。梳妝臺(tái)：品牌為[梳妝臺(tái)品牌]，材質(zhì)為[梳妝臺(tái)材質(zhì)]，尺寸為長(zhǎng)[x]厘米、寬[x]厘米、高[x]厘米，帶有[梳妝臺(tái)功能描述]，顏色為[梳妝臺(tái)顏色]，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間]，八成新。廚房：餐桌：品牌為[餐桌品牌]，材質(zhì)為[餐桌材質(zhì)]，形狀為[餐桌形狀]，尺寸為長(zhǎng)[x]厘米、寬[x]厘米、高[x]厘米，顏色為[餐桌顏色]，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間]，八成新。餐椅：共[x]把，品牌為[餐椅品牌]，材質(zhì)為[餐椅材質(zhì)]，顏色為[餐椅顏色]，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間]，八成新。櫥柜：整體櫥柜，品牌為[櫥柜品牌]，材質(zhì)為[櫥柜材質(zhì)]，包含[櫥柜功能區(qū)域描述]等功能區(qū)域，尺寸為長(zhǎng)[x]厘米、寬[x]厘米、高[x]厘米，顏色為[櫥柜顏色]，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間]，八成新。衛(wèi)生間：浴室柜：品牌為[浴室柜品牌]，材質(zhì)為[浴室柜材質(zhì)]，尺寸為長(zhǎng)[x]厘米、寬[x]厘米、高[x]厘米，帶有[浴室柜功能描述]，顏色為[浴室柜顏色]，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間]，八成新。馬桶：品牌為[馬桶品牌]，型號(hào)為[馬桶型號(hào)]，材質(zhì)為[馬桶材質(zhì)]，具有[馬桶功能描述]，顏色為[馬桶顏色]，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間]，八成新。淋浴噴頭：品牌為[淋浴噴頭品牌]，材質(zhì)為[淋浴噴頭材質(zhì)]，帶有[淋浴噴頭功能描述]，顏色為[淋浴噴頭顏色]，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間]，八成新。2.電器類(lèi)電視：品牌為[電視品牌]，型號(hào)為[電視型號(hào)]，尺寸為[電視尺寸]英寸，功能為[電視功能描述]，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間]，八成新。冰箱：品牌為[冰箱品牌]，型號(hào)為[冰箱型號(hào)]，容量為[冰箱容量]升，具有[冰箱功能描述]，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間]，八成新。洗衣機(jī)：品牌為[洗衣機(jī)品牌]，型號(hào)為[洗衣機(jī)型號(hào)]，類(lèi)型為[洗衣機(jī)類(lèi)型]，功能為[洗衣機(jī)功能描述]，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間]，八成新。空調(diào)：品牌為[空調(diào)品牌]，型號(hào)為[空調(diào)型號(hào)]，匹數(shù)為[空調(diào)匹數(shù)]，制冷制熱效果良好，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間]，八成新。3.裝飾擺件及用品類(lèi)客廳裝飾畫(huà)：共[x]幅，主題為[裝飾畫(huà)主題]，尺寸為長(zhǎng)[x]厘米、寬[x]厘米，材質(zhì)為[裝飾畫(huà)材質(zhì)]，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間]，保存完好。臥室窗簾：主臥窗簾顏色為[主臥窗簾顏色]，材質(zhì)為[主臥窗簾材質(zhì)]，尺寸為[主臥窗簾尺寸]；次臥窗簾顏色為[次臥窗簾顏色]，材質(zhì)為[次臥窗簾材質(zhì)]，尺寸為[次臥窗簾尺寸]，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間]，八成新。床上用品：包括床單、被套、枕套等，品牌為[床上用品品牌]，材質(zhì)為[床上用品材質(zhì)]，顏色為[床上用品顏色]，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間]，八成新。廚房餐具：碗[x]個(gè)、盤(pán)子[x]個(gè)、筷子[x]雙、勺子[x]個(gè)等，品牌為[餐具品牌]，材質(zhì)為[餐具材質(zhì)]，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間]，八成新。衛(wèi)生間毛巾：共[x]條，品牌為[毛巾品牌]，材質(zhì)為[毛巾材質(zhì)]，顏色為[毛巾顏色]，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間]，八成新。（二）軟裝現(xiàn)狀說(shuō)明上述軟裝物品目前存放于甲方所租賃的位于[房屋地址]的房屋內(nèi)，乙方已實(shí)地查看，對(duì)軟裝的現(xiàn)狀、質(zhì)量、數(shù)量等情況均予以認(rèn)可。甲方保證所售軟裝物品均為其合法擁有，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或質(zhì)量問(wèn)題。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本合同約定支付軟裝購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知軟裝物品的真實(shí)情況，包括但不限于購(gòu)買(mǎi)時(shí)間、使用狀況、質(zhì)量問(wèn)題等。保證所售軟裝物品的合法性，不存在任何侵犯第三方權(quán)益的情形。在合同簽訂后，按照約定的時(shí)間和方式，協(xié)助乙方辦理軟裝物品的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接收軟裝物品。負(fù)責(zé)將軟裝物品從租賃房屋內(nèi)拆卸、搬運(yùn)至乙方指定地點(diǎn)，但因拆卸、搬運(yùn)過(guò)程中造成的乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任（法律另有規(guī)定的除外）。在乙方支付全部款項(xiàng)后，向乙方提供購(gòu)買(mǎi)軟裝物品的相關(guān)票據(jù)及證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付軟裝物品，并保證所交付的軟裝物品符合本合同約定的質(zhì)量和數(shù)量要求。在甲方交付的軟裝物品不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或要求退換貨。對(duì)甲方提供的軟裝物品享有所有權(quán)，有權(quán)自主處置。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付軟裝購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。在接收軟裝物品時(shí)，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)對(duì)軟裝物品的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出異議。負(fù)責(zé)接收軟裝物品后的運(yùn)輸、安裝、保管等工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌能浹b物品損壞、丟失等風(fēng)險(xiǎn)。在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，不得擅自改變軟裝物品的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他可能影響軟裝物品價(jià)值的行為。三、價(jià)格及付款方式（一）價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次租房軟裝售賣(mài)的總價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含軟裝物品的價(jià)款、拆卸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、稅費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情形外，不再作任何調(diào)整。（二）付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：1.定金：合同簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金；如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2.首付款：在甲方完成軟裝物品拆卸并通知乙方驗(yàn)收后，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.尾款：在乙方驗(yàn)收合格并接收全部軟裝物品后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。四、交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)完成軟裝物品的拆卸工作，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到甲方驗(yàn)收通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將軟裝物品交付至乙方指定地點(diǎn)。（二）交付地點(diǎn)乙方指定的交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。（三）交付方式甲方負(fù)責(zé)將軟裝物品搬運(yùn)至乙方指定地點(diǎn)，并承擔(dān)運(yùn)輸過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)軟裝物品進(jìn)行清點(diǎn)、檢查，如發(fā)現(xiàn)數(shù)量、質(zhì)量等問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)記錄并協(xié)商解決。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付軟裝物品，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的軟裝物品不符合本合同約定的質(zhì)量要求，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或退換貨。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理，如逾期未處理或處理后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方擅自變更軟裝物品的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等內(nèi)容，乙方有權(quán)拒收，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，如逾期未整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方在驗(yàn)收軟裝物品時(shí)故意刁難或提出不合理的質(zhì)量異議，導(dǎo)致交付時(shí)間延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變軟裝物品的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他可能影響軟裝物品價(jià)值的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理，如逾期未處理，甲方有權(quán)自行采取措施，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更或解除本合同。（三）通