甲乙丙店鋪轉租合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（轉租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]丙方（原出租方）：姓名：[丙方姓名]身份證號：[丙方身份證號碼]地址：[丙方聯系地址]聯系電話：[丙方聯系電話]鑒于丙方與甲方就位于[店鋪具體地址]（以下簡稱"該店鋪"）簽訂了租賃合同（合同編號：[原租賃合同編號]），現甲方經丙方同意，將該店鋪轉租給乙方。經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就店鋪轉租事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.店鋪位置及面積該店鋪位于[店鋪詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。店鋪格局為[具體格局描述，如幾室幾廳等]，裝修狀況為[裝修情況說明，如精裝修、簡裝修等]，配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如水電設施、消防設施、空調設備等]。2.經營范圍限制乙方承諾在租賃期間內，僅在該店鋪內從事[明確允許的經營范圍]經營活動，未經甲方書面同意，不得擅自改變經營范圍。3.店鋪用途該店鋪的用途為[明確店鋪用途，如商業零售、餐飲服務等]，乙方應按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變用途。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取轉租費用及其他相關費用。有權監督乙方對店鋪的使用情況，如發現乙方違反本協議約定，有權要求乙方改正或解除本協議。2.義務確保已取得丙方同意將店鋪轉租給乙方，并向乙方提供丙方同意轉租的書面證明文件。向乙方如實告知店鋪的真實情況，包括但不限于店鋪的權屬狀況、租賃期限、租金支付方式、水電費及物業費等費用的繳納情況、店鋪的裝修及設施設備狀況等。協助乙方辦理與店鋪租賃相關的手續，如協助乙方與丙方進行交接等。在租賃期間，如因甲方原因導致乙方無法正常使用店鋪，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的租賃期限內及范圍內使用該店鋪。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如協助辦理手續等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉租費用及其他相關費用。按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構、用途或進行違法違規經營活動。妥善保管店鋪及甲方提供的設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及丙方與甲方簽訂的原租賃合同中的相關約定，按時繳納店鋪的水電費、物業費等各項費用。在租賃期滿或本協議提前解除后，按照原狀將店鋪及設施設備交還甲方。未經甲方書面同意，不得留存任何物品。（三）丙方權利義務1.權利有權按照其與甲方簽訂的原租賃合同約定收取租金及其他費用。如乙方違反其與甲方簽訂的原租賃合同或本協議約定，丙方有權要求甲方承擔相應責任，也有權直接要求乙方改正或采取其他措施維護自身權益。2.義務同意甲方將店鋪轉租給乙方，并在本協議上簽字確認。按照其與甲方簽訂的原租賃合同約定向甲方履行義務，確保甲方在轉租期間對店鋪的合法使用權益。在乙方按照本協議約定使用店鋪的情況下，不得干擾乙方的正常經營活動。三、轉租費用及支付方式1.轉租費用乙方應向甲方支付的轉租費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含店鋪的裝修使用權、設備設施使用權等相關權益的轉讓費用，但不包括租賃期間的租金、水電費、物業費等其他費用。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付轉租費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉租費用應在店鋪交接完成之日起[X]日內一次性支付完畢。3.押金乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本協議約定，如乙方無違約行為，在租賃期滿或本協議提前解除且乙方按照約定交還店鋪及設施設備后，甲方應在[X]個工作日內無息退還押金。四、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿前，乙方應提前[X]個月書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。經甲方與丙方協商一致后，乙方可與丙方重新簽訂租賃合同。五、店鋪交接1.交接時間甲方應在收到乙方支付的定金及相關費用后，與乙方協商確定店鋪交接時間，并提前通知丙方。店鋪交接應在本協議簽訂之日起[X]日內完成。2.交接內容甲、乙雙方應共同對店鋪的現狀進行確認，包括店鋪的裝修、設施設備、物品等，并制作詳細的交接清單，雙方簽字確認。甲方應向乙方移交店鋪的相關資料，如丙方與甲方簽訂的原租賃合同、店鋪的產權證明文件、水電費及物業費繳納憑證等。交接完成后，店鋪的占有、使用、收益及風險等均由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定向乙方如實告知店鋪情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方未協助乙方辦理相關手續，影響乙方正常使用店鋪的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本協議或因甲方原因導致本協議無法履行的，應雙倍返還乙方支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定按時支付轉租費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方支付的定金，乙方應按照本協議約定支付已使用期間的費用及違約金。如乙方擅自改變店鋪用途、結構或進行違法違規經營活動，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違約行為，并按照本協議約定支付已使用期間的費用及違約金。乙方應負責恢復店鋪原狀，如無法恢復原狀，應承擔相應的賠償責任。如乙方未按照約定交還店鋪及設施設備，每逾期一日，應按照本協議約定的月租金標準的[X]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回店鋪，并有權處置乙方留存的物品，由此產生的費用及損失均由乙方承擔。3.丙方違約責任如丙方違反其與甲方簽訂的原租賃合同約定，導致甲方無法將店鋪轉租給乙方或乙方無法正常使用店鋪的，丙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方和乙方因此遭受的全部損失。如丙方干擾乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，丙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲