廠區物業服務合同合同編號：__________甲方（委托方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]。乙方（服務方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]。一、合同雙方1.甲方（委托方）甲方是位于[具體廠區地址]的企業，擁有該廠區的產權或合法使用權。甲方致力于為員工和訪客提供一個安全、整潔、舒適的工作環境，因此委托乙方提供全面的物業服務。甲方有權對乙方的服務質量進行監督和評估，并要求乙方按照合同約定的標準和要求提供服務。甲方有權在乙方未履行合同義務或服務質量不符合約定時，要求乙方采取整改措施或承擔違約責任。2.乙方（服務方）乙方是一家專業的物業服務公司，具備提供廠區物業服務的資質和能力。乙方將按照合同約定的服務范圍、標準和要求，為甲方提供全面、優質的物業服務。乙方應遵守國家法律法規和行業規范，誠實守信，勤勉盡責，保證服務質量和安全。乙方應接受甲方的監督和管理，及時處理甲方提出的意見和建議。二、服務范圍1.廠區公共區域的清潔服務乙方負責廠區內道路、廣場、停車場、綠化帶等公共區域的日常清潔工作，包括清掃、拖地、擦拭、垃圾清運等。乙方應按照清潔服務標準，定期對公共區域進行消毒、除臭等處理，保持公共區域的清潔衛生。乙方應在每日工作結束后，對公共區域進行巡查，及時清理垃圾和污漬，保證公共區域的整潔。2.廠區公共設施的維護與保養乙方負責廠區內道路、路燈、排水系統、消防設施等公共設施的日常維護與保養工作，包括維修、保養、清潔等。乙方應按照設施維護保養標準，定期對公共設施進行檢查和維護，保證公共設施的正常運行。乙方應在發覺公共設施損壞或故障時，及時進行維修和更換，保證公共設施的安全。3.廠區綠化養護服務乙方負責廠區內綠化帶的日常養護工作，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。乙方應按照綠化養護標準，定期對綠化帶進行檢查和養護，保證綠化帶的美觀和健康。乙方應在發覺綠化帶病蟲害或其他問題時，及時進行防治和處理，保證綠化帶的安全。4.廠區安全保衛服務乙方負責廠區內的安全保衛工作，包括巡邏、值班、門禁管理、監控等。乙方應按照安全保衛標準，定期對廠區進行巡邏和檢查，保證廠區的安全。乙方應在發覺安全隱患或違法行為時，及時進行處理和報告，保證廠區的安全。5.廠區車輛管理服務乙方負責廠區內車輛的管理工作，包括車輛引導、停放、收費等。乙方應按照車輛管理標準，對廠區內車輛進行管理和引導，保證車輛的有序停放。乙方應在收取車輛管理費用時，按照約定的標準和方式進行收費，保證費用的合理和透明。6.其他約定服務事項乙方應根據甲方的要求，提供其他相關的物業服務，如會議服務、接待服務等。乙方應按照甲方的要求，提供臨時的物業服務，如節假日服務、突發事件處理等。三、服務期限1.服務開始時間：[具體開始日期]2.服務結束時間：[具體結束日期]四、服務標準1.清潔服務標準道路、廣場、停車場等公共區域地面無垃圾、雜物、污漬，干凈整潔。綠化帶內無垃圾、雜物，花草樹木修剪整齊，無病蟲害。公共設施表面無灰塵、污漬，干凈整潔，無損壞。垃圾桶內垃圾及時清理，無滿溢現象。2.設施維護保養標準道路、路燈等公共設施完好無損，運行正常。排水系統暢通無阻，無堵塞現象。消防設施完好無損，定期進行檢查和維護，保證能夠正常使用。公共設施的標識、標牌清晰可見，無損壞。3.綠化養護標準綠化帶內花草樹木生長良好，無枯萎、死亡現象。花草樹木修剪整齊，造型美觀。綠化帶內無雜草、雜物，保持整潔。定期對綠化帶進行施肥、澆水、病蟲害防治等養護工作。4.安全保衛標準廠區內巡邏制度完善，巡邏人員按時巡邏，無遺漏區域。門禁管理嚴格，外來人員和車輛登記備案，無未經許可的人員和車輛進入廠區。監控系統運行正常，監控畫面清晰，無死角。值班人員堅守崗位，及時處理突發事件，保證廠區的安全。5.車輛管理標準廠區內車輛停放有序，無亂停亂放現象。車輛引導標識清晰，車輛行駛路線暢通。車輛收費標準明確，收費合理、透明。車輛管理記錄完整，便于查詢和管理。五、服務費用及支付方式1.服務費用金額：[具體服務費用金額]2.支付時間及方式：甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到服務費用后，及時向甲方開具發票。3.費用調整機制：如因服務范圍、服務標準或市場價格等因素發生變化，雙方應協商調整服務費用。協商不成的，可按照相關法律法規的規定處理。六、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權要求乙方按照合同約定的服務范圍、標準和要求提供服務。甲方有權對乙方的服務質量進行監督和評估，如發覺乙方服務質量不符合約定，有權要求乙方采取整改措施。甲方應按照合同約定的時間和方式支付服務費用。甲方應為乙方提供必要的工作條件和協助，如提供辦公場所、水電等。2.乙方權利與義務乙方有權按照合同約定收取服務費用。乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和協助。乙方應按照合同約定的服務范圍、標準和要求提供服務，保證服務質量。乙方應接受甲方的監督和管理，如發覺甲方存在違反合同約定的行為，有權要求甲方采取整改措施。乙方應遵守國家法律法規和行業規范，誠實守信，勤勉盡責，保證服務安全。七、合同的變更與解除1.合同變更的條件與程序經雙方協商一致，可以變更合同內容。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.合同解除的條件與程序經雙方協商一致，可以解除合同。乙方未按照合同約定提供服務，經甲方催告后仍未改正的，甲方有權解除合同。甲方未按照合同約定支付服務費用，經乙方催告后仍未支付的，乙方有權解除合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同無法繼續履行的，雙方可以解除合同。合同解除應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。合同解除后，雙方應按照合同約定進行清算和交接。八、違約責任1.雙方違約的情形及責任承擔甲方未按照合同約定支付服務費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。乙方未按照合同約定提供服務的，應按照服務費用的[具體比例]向甲方支付違約金。如因乙方服務質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。雙方違反保密條款的，應按照合同約定承擔違約責任。2.爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、保密條款雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。保密期限為合同履行期限及合同終止后[具體期限]。十、其他條款1.合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿，雙方如無異議，本合同自動順延。如一方提出終止合同，應提前[具體期限]書面通知對方，經雙方協商一致后終止合同。2.不可抗力條款如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。遭受不可抗力的一方應及時通知對方，并在合理期限內提供證明材料。3.通知與送達雙方在合同履行過程中相互發出的通知、文件等，應采用書面形式，并按照合同約定的地址、方式送達。如一方變更地址、聯系方式，應及時通知對方。未及時通知導致通知無法送達的，視為通知已送達。4.合同附件本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括但不限于服務范圍清單、服務標準、費用清單等，附件與本合同具有同等法律效力。十一、附則本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章