2025房地產抵押典當合同范本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（抵押權人）：住所：法定代表人：聯絡方式：乙方（抵押人、債務人）：住所：法定代表人：聯絡方式：鑒于乙方因資金需求，自愿以其合法擁有的房地產作為抵押物，向甲方申請典當貸款。甲方同意接受乙方提供的抵押物作為擔保，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議：第一條典當金額與期限1.1甲方同意向乙方發放典當貸款（以下簡稱“典當本金”）人民幣（大寫）元整（￥.00），用于乙方的正當用途。1.2典當期限為個月，自年月日起至年月日止。典當期限屆滿時，乙方應按時歸還典當本金及相應利息。1.3典當本金的續當需雙方協商一致，并另行簽訂續當合同。若雙方未就續當事宜達成一致，則典當期限屆滿后，本合同自動終止，乙方需立即結清典當本金、利息及相關費用。第二條抵押物的描述2.1抵押物為乙方合法所有的房地產，具體如下：產權證號：坐落位置：建筑面積：平方米用途：權利類型：2.2乙方保證對抵押物擁有完整的所有權，且抵押物不存在任何權利瑕疵或已被設定任何形式的擔保、質押或限制轉讓的情形。2.3抵押物的評估價值為人民幣（大寫）元整（￥.00），雙方同意典當本金不超過抵押物評估價值的%。第三條雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務：3.1.1有權收取典當本金、利息及相關費用。3.1.2在典當期限內，甲方有權對抵押物進行監管，確保其價值不受損害。3.1.3甲方應妥善保管抵押物的所有權證明文件及相關資料。3.2乙方的權利與義務：3.2.1乙方應按約定時間支付典當本金、利息及相關費用。3.2.2乙方應妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物，且不得以任何方式影響抵押物的價值。3.2.3乙方有權在按期支付費用的前提下，申請提前贖回抵押物。第四條典當費用4.1典當利息按月計算，月利率為‰，即每月利息為人民幣（大寫）元整（￥.00）。利息計算方式為：典當本金×月利率×典當期限。4.2典當費用包括但不限于評估費、保險費、公證費、登記費等，由乙方承擔。具體費用如下：評估費：人民幣（大寫）元整（￥.00）保險費：人民幣（大寫）元整（￥.00）公證費：人民幣（大寫）元整（￥.00）登記費：人民幣（大寫）元整（￥.00）4.3乙方應于典當放款前一次性支付上述費用。若有未支付的費用，甲方有權從典當本金中扣除。第五條抵押物的監管與保險5.1乙方應為抵押物投保，保險費用由乙方承擔，保險金額不得低于抵押物的評估價值。保險期限不得短于典當期限，且保險單應指定甲方為唯一受益人。5.2乙方應將保險單正本交甲方保管，保險單的變更需經甲方書面同意。5.3在典當期限內，甲方有權對抵押物進行檢查，確保其價值未受到損害。若抵押物發生毀損、滅失或其他可能影響其價值的情形，乙方應立即通知甲方，并采取措施防止損失擴大。第六條抵押權的實現6.1若乙方未能按期支付典當本金、利息及相關費用，或發生其他違反本合同約定的情形，甲方可依法處置抵押物，所得價款優先用于清償乙方欠付的典當本金、利息及相關費用。6.2處置抵押物的方式包括但不限于拍賣、變賣或協議折價。若采取拍賣方式，雙方同意以不低于抵押物評估價值的%作為保留價。6.3若抵押物變價不足以清償乙方欠付的債務，甲方有權向乙方追償不足部分。若變價超過乙方欠付債務，超出部分由甲方退還乙方或依法上交相關部門。第七條違約責任7.1若乙方未按期支付典當本金、利息及相關費用，每逾期一日，乙方應按未支付金額的‰向甲方支付違約金。7.2若乙方擅自處分抵押物或違反本合同其他約定，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即歸還典當本金及利息，支付相應的違約金。7.3若甲方因乙方的違約行為而遭受損失，乙方應賠償甲方的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等實現債權的費用。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。8.2在典當期限內，若發生不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，并根據實際情況處理抵押物及相關費用。第九條抵押登記9.1雙方應于本合同簽訂后日內，共同辦理抵押物的抵押登記手續，相關費用由乙方承擔。9.2抵押登記完成后，抵押權利憑證由甲方保管。第十條爭議的解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，相關部門備案份。甲方（抵押權人）：（蓋章）法定代表人或授權代表簽字：日期：