2025精選無償房屋租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：，身份：，聯絡方式：，聯系地址：。承租人（以下簡稱“乙方”）：，身份：，聯絡方式：，聯系地址：。鑒于甲方愿意將擁有所有權的房屋出租給乙方使用，乙方同意按本合同的條款和條件承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物的描述甲方同意將位于市區路號棟室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方。該房屋的建筑面積為平方米，房屋的結構為，包括但不限于以下設施：。第二條租賃用途乙方承諾將該房屋用于（居住/辦公/商業）用途，并嚴格遵守國家及地方政府的相關法律法規。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途或進行其他可能對房屋造成損害的行為。第三條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條雙方的權利與義務第五條甲方的權利與義務甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該房屋。甲方應保證該房屋在租賃期間內不被第三人主張權利。甲方應負責對該房屋的日常維護，包括但不限于房屋的主體結構、墻面、屋頂等的修繕，確保房屋處于可正常使用狀態。甲方有權在租賃期滿后收回該房屋，但應提前日書面通知乙方。第六條乙方的權利與義務乙方有權在租賃期間內按本合同約定的用途使用該房屋。乙方應按時支付本合同約定的各項費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、寬帶費等。乙方應愛護該房屋及其附屬設施，不得進行任何破壞性使用或擅自拆除、改裝房屋結構。乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費，并積極配合物業管理部門的工作。乙方不得在該房屋內從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品，不得飼養寵物。第五條費用與責任第七條租賃費用鑒于本合同為無償租賃，乙方無需向甲方支付租金。但乙方仍需承擔因使用該房屋所產生的其他費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業管理費、寬帶費等。具體費用標準如下：水費：元/立方米；電費：元/千瓦時；燃氣費：元/立方米；物業管理費：元/月；寬帶費：元/月。第八條責任分擔甲方負責該房屋的結構性維護，包括但不限于屋頂、墻體、地基等的修繕，費用由甲方承擔。乙方負責該房屋內設施的日常維護和保養，包括但不限于門窗、水龍頭、燈具等，費用由乙方承擔。如該房屋因乙方的過失或過錯導致損壞，維修費用由乙方承擔。乙方在使用該房屋時，如需對房屋進行裝修或增添設施，應提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意。裝修或增添的設施在租賃期滿后，歸甲方所有，但甲方可選擇是否給予乙方合理補償。第六條合同的變更與解除第九條合同的變更如需變更本合同的條款，雙方應協商一致，并簽署書面補充協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的解除在租賃期間內，如甲方需提前收回該房屋，應提前日以書面形式通知乙方，并退還乙方已支付的全部費用（如有）。如乙方需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，并取得甲方的書面同意。未經甲方書面同意，乙方不得擅自退租，否則應向甲方支付相當于個月租金的違約金（如有）。如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第七條違約責任如乙方未按本合同約定支付相關費用，甲方有權要求乙方在合理期限內支付，并要求乙方支付逾期費用的%作為違約金。如乙方逾期超過日未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。如乙方未按本合同約定使用該房屋或擅自改變房屋用途，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同，要求乙方賠償造成的損失。如乙方在租賃期間內對房屋造成損壞，甲方有權要求乙方在合理期限內修復，修復費用由乙方承擔。如乙方未及時修復，甲方有權自行修復，費用由乙方承擔。如因乙方的過失或過錯導致甲方受到第三方的索賠或行政處罰，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方遭受的損失。第八條爭議解決如因本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：