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國義招標

GgdGMGITC

南海師范附屬小學安保、保

潔、綠化服務項目

招標文件

招標編號：GCJD2016182-0819

采購人：佛山市南海區桂城街道南海師范附屬小學

招標代理：國義招標股份有限公司

中國?佛山二。一六年九月

目錄

第一章招標公告............................................................4

第二章項目內容............................................................8

第三章投標人須知.........................................................18

說明.........................................................................19

1.資金來源..............................................................19

2.采購人................................................................19

3.采購代理機構..........................................................19

4.合格的投標人..........................................................19

5.合格的服務............................................................20

6.投標費用..............................................................20

招標文件.....................................................................20

7.招標文件構成..........................................................20

8.招標文件的澄清........................................................20

9.招標文件的修改........................................................20

文件的編制...................................................................21

10.投標的語言...........................................................21

11.投標文件構成.........................................................21

12.投標文件格式.........................................................22

13.投標報價和貨幣......................................................22

14.投標人資格的證明文件................................................22

15.證明貨物的合格性和符合招標文件規定的文件............................23

16.投標保證金...........................................................23

17.投標有效期...........................................................24

18.投標文件的式樣和簽署................................................25

投標文件的遞交...............................................................25

19.投標文件的密封和標記................................................25

20.投標截止期...........................................................26

21.遲交的投標文件.......................................................26

22.投標文件的修改與撤回................................................26

23.評標委員會...........................................................26

開標與評標...................................................................26

24.開標.................................................................26

25.投標文件的澄清.......................................................27

26.投標文件的初審......................................................27

27.評標.................................................................28

28.保密及其它注意事項..................................................31

29.評標結果公示.........................................................31

授予合同.....................................................................31

30.授標時更改采購貨物數量的權力........................................31

31.中標通知書...........................................................31

32.簽訂合同.............................................................32

33.中標服務費...........................................................32

34.接受和拒絕任何或所有投標的權力......................................32

35.出現重新采購的排斥情形................................................32

第五章投標文件格式.......................................................45

附件.....................................................................45

第一部分自查表...........................................................46

1.1資格性/符合性自查自評表..................................................47

1.2評審項目投標資料表......................................................49

第二部分資格證明文件.....................................................50

2.1投標函...................................................................51

2.2法定代表人資格證明書....................................................53

2.3法定代表人授權書.........................................................54

2.4關于資格聲明函...........................................................55

附2.4.1：關于依法繳納稅收和社會保障資金承諾書................................56

附242：關于具備履行合同所必需的設備和專業技術能力和法律、行政法規規定的其他條

件的承諾函.................................................................57

附243：關于無重大違法記錄的聲明書..........................................58

無重大違法記錄聲明書.......................................................58

2.5保證金匯款底單...........................................................59

2.6、同類經營業績一覽表.....................................................60

2.7、經營狀況一覽表.........................................................61

第三部分商務技術文件..................................................62

3.1投標一覽表...............................................................63

3.2投標明細報價表...........................................................64

3.3小型和微型企業投標產品資料..............................................65

3.4項目服務要求條款響應表..................................................67

3.5企業規模.................................................................68

3.6項目組織方案.............................................................70

3.7響應招標文件要求的其他證明材料..........................................71

4、投標文件封面和密封袋封面..................................................72

第一章招標公告

國義招標股份有限公司

招標公告

國義招標股份有限公司（以下簡稱“采購代理機構”）受佛山市南海區桂城街

道南海師范附屬小學（以下簡稱“采購人”）的委托，對南海師范附屬小學安保、

保潔、綠化服務項目進行公開招標采購,歡迎符合資格條件的供應商投標。

一、采購項目編號：GCJD2016182-0819

二、采購項目名稱：南海師范附屬小學安保、保潔、綠化服務項目

三、采購項目預算金額：330000.00元,采購項目內容：1年物業管理服務（詳細

內容見招標文件第二章“項目內容”部分）

五、供應商資格：

1.投標人應具備《政府采購法》第二十二條規定的條件；

2.投標人必須是中華人民共和國境內注冊的獨立法人企業，具有相關的經營范

圍。（提供工商營業執照副本加蓋公章的復印件，如營業執照副本沒有顯示具體經

營范圍，則須提供行政主管部門公示平臺查詢打印結果）；

3.投標人必須具有中華人民共和國物業管理企業叁級或以上資質；

4.參加投標的投標人代表必須是法定代表人或法定代表人授權代表；

5.本項目不接受聯合體投標。

六、符合資格的供應商應當在型之年9月19日至2016年9月26日期間（辦公

時間內，法定節假日除外）到佛山市南海區桂城街道公共資源交易中心（詳細地址：

佛山市南海區桂城南港路10號桂城街道辦事處南門右側）購買招標文件，招標文

件每套售價300元整（人民幣），售后不退。購買招標文件時須提供以下資料并加

蓋公章：

?工商營業執照副本加蓋公章的復印件，如營業執照副本沒有顯示具體經營范

圍，則須提供行政主管部門公示平臺查詢打印結果；

?物業管理企業叁級或以上資質證書；

?法定代表人證明書原件及法定代表人身份證復印件；如非法定代表人前來購

買的，還需提供法定代表人授權委托書原件及授權代表身份證復印件;

（備注：以上資料在參與正式投標時須放入投標文件中。）

購標費收款賬戶信息：

銀行開戶名：國義招標股份有限公司佛山分公司

開戶行：中國銀行佛山市麗日豪庭支行

帳號：718557748571

（繳款憑證請清晰填寫本招標文件招標編號：GCJD2016182-0819.公司全稱）。

七、投標截止時間2016年10月10日9時30分（注:當日上午9時00分開

始受理投標文件）。

八、提交投標文件地點：佛山市南海區桂城街道公共資源交易中心（佛山市南海

區桂城南港路10號桂城街道辦事處南門右側）。

九、開標時間2016年10月10日9時30分。

十、開標地點:佛山市南海區桂城街道公共資源交易中心（佛山市南海區桂城南港

路10號桂城街道辦事處南門右側）。

十一、本公告期限（5個工作日）自2016年9月19日至2016年9月26日。

十二、聯系事項

（一）采購人：佛山市南海區桂城街道南海師范附屬小學

地址：佛山市南海區桂城街道

電話/p>

聯系人：唐先生

（二）采購代理機構：國義招標股份有限公司

地址：佛山市禪城區港口路佛山國家高新區城南科技園2棟B306室

聯系人：歐小姐

聯系電話：（075系83160056

傳真：（0757）83160060

十三、根據廣東省財政廳的有關規定，有關供應商在參加廣東省政府采購活動前，

請通過廣東省政府采購網（sdf.Ikjgdgpo.com）進行注冊登記。注冊路徑：“用戶登

錄”-“立即注冊”。有關注冊登記要求，請登陸廣東省政府采購網詳閱“辦事指南”

-“供應商注冊登記”。注冊過程中如有任何疑問，可咨詢廣東省政府采購網技術部，

電話83188580o

十四、為了提高政府采購效率，節約社會交易成本與時間，希望購買了采購文件

的投標人在投標文件遞交截止時間前3日按《投標邀請函》中的聯系方式，以回傳

《投標確認函》形式告知我司是否參與本次投標。對您的支持與配合，謹此致謝。

附件：1.委托代理協議

2.招標文件

國義招標股份有限公司

發布時間：2016年9月19日

第二章項目內容

一、項目服務要求

采購項目商務要求（以下為不可負偏離條款）

1.報價要求：

1.1.投標報價為項目全包價。投標人的報價應包含壹年的承包費用，其費用包括：①工人工資

（不低于佛山地區最低工資標準）、福利：人工費、加班費、飯餐補貼、勞工意外保險、工傷、

醫療、失業、養老保險、其他福利待遇、體檢費；②勞保用品、服裝費：一切勞保用品、服裝

費用；③培訓費：一切專業培訓、辦證費用；④一切業務管理費用；⑤營業利潤、應繳的稅費

等；全部由中標人負責，采購人將不再支付任何費用。

學校所需的清潔材料及工具包括：清潔劑、易損耗物料、工具、肥料、農藥等所需物品及費用

由中標人根據實際需要向采購人申請，由采購人實報實銷。

1.2.采購人每筆款項支付時，中標人同時向采購人提供如下資料：相應金額的正式發票、銀行

代發員工工資憑證、社保繳納憑證。

1.3投標總價不得超出人民幣330000.00元。

1.4本項目采購合同必須經桂城街道司法所見證后才生效,見證費為中標價的1%,中標人和采購

人各付50%,雙方各自支付的見證費最高5000元封頂。

2.付款方式和條件

2.1采購人按合同金額并分十二個月平均計算，每月的服務費在次月15日之前支付（如遇節假

日順延至第一個工作日），憑中標人開具的增值稅發票支付上月的承包費用；

2.2中標人必須按有關政策要求開具國家法定要求的發票。

3.服務時間和其他要求：

3.1簽訂合同生效之日起壹年。采購人將對中標人的服務及服務目標進行年度考評，如未達到服

務方案及合同約定的管理服務質量及目標時，采購人有權要求中標人限期改正，逾期未改

的采購人有權終止本合同。因此而造成的一切后果由中標人負責。若合同期滿后因特殊原

因，采購人未能于合同結束日交接的，中標人必須無條件接受按合同結束日所在月份應收

費用標準及服務要求標準延長不多于三個月的過渡期服務，以保證后勤服務需要。延長服

務期間，中標人收費以月度為計算單位。

3.2服務地點：佛山市南海區桂城街道南海師范附屬小學。

4.員工保險

中標人在采購人工作員工的相關保險由中標人負責。

二、采購項目服務要求

（一）清潔衛生服務內容

1、★清潔人員：不少于3人

2、設專人負責清掃本物業的公共場地和公共通道，清運垃圾，保持公共環境的清潔衛生。

包括：

2.1、教學樓、綜合樓公共區域保潔（包括所有課室、功能室前的走廊要求隔周用洗衣粉清

洗一次）；

2.2、操場、運動場等公共外圍保潔（包括衛生死角、草叢內隱藏的垃圾清除）；

2.3、行政樓、教學樓等建筑物內老師的辦公室（包括公用電腦桌椅衛生、廢紙簍垃圾清理、

其它公用物品清潔、保潔）、會議室、休息室、接待室、多媒體報告廳、功能室等室的室內保潔;

2.4、教學樓的內墻及走道玻璃窗戶的周期循環清潔；

2.5、在學校寒、暑假期間，中標人必須組織清潔人員對采購人的教學場所進行一次全面徹

底的清潔（包括:空調\風扇內、外部的清潔）。

2.6、學?；S池及除“四害”消殺費用由采購人實報實銷。

3、清潔服務細則

3.1行政樓

范圍清潔服務內容清潔時間及次數清潔材料

1.收集及清理所有垃圾簍、煙灰盅的垃圾每天2次面包夾、垃圾鏟、掃把

2.清潔垃圾箱、煙灰盅外表面、樓層批示牌每天1次棉毛巾、不銹鋼清潔劑

等

各樓

3.清潔所有花盆及植物循環保潔棉毛巾、全能清潔劑

層公

4.清潔所有扶手、欄桿及玻璃表面每天1次棉毛巾、不銹鋼清潔劑

共區

等

域辦

5.拖抹樓層地面每天2次地拖、塵推

公室

6.樓梯、墻身、天花循環保潔棉毛巾、撐塵掃

7.階梯每天2次地拖等

8.天面排水口每周1次鉗子、掃把

衛1.門每天1次毛巾、清潔劑

生2.衛生間設備每天4次棉毛巾、潔而亮、起漬

間劑

3.衛生間內鏡面每天4次玻璃清潔劑

4.拖凈地面每天4次清潔消毒劑

3.2教學樓、

范圍清潔服務內容清潔時間及次數清潔材料

L掃凈地面推塵循環保潔靜電液、塵推

平臺

2.抹凈玻璃門窗每天1次清潔玻璃工具全套

通道

棉毛巾、全能清潔劑、潔

3.抹凈內裝飾循環保潔

而亮、鋁梯等

1.收集及清理所有垃圾簍、煙灰盅的垃圾每天2次面包夾、垃圾鏟、掃把

2.清潔垃圾箱、煙灰盅外表面、樓層批示牌每天1次棉毛巾、不銹鋼清潔劑等

3.清潔所有花盆及植物循環保潔棉毛巾、全能清潔劑

各樓

4.清潔所有扶手、欄桿及玻璃表面每天1次棉毛巾、不銹鋼清潔劑等

層公

5.拖抹樓層地面每天1次地拖、塵推

共區

6.樓梯、墻身、天花循環保潔棉毛巾、彈塵掃

域

7.階梯每天2次地拖等

8.空置樓層每天1次塵推、地拖、掃把等

9.天面排水口每周1次鉗子、掃把

1.門每天1次毛巾、清潔劑

衛

生2.衛生間設備每天4次棉毛巾、潔而亮、起漬劑

間

3.衛生間內境面每天4次玻璃清潔劑

4.拖凈地面每天4次清潔消毒劑

1.外圍地面的清掃循環保潔廣場掃

2.休息椅擦拭循環保潔毛巾

外圍3.標記牌、路標、保安亭的清潔每天1次毛巾

4.車場每天1次廣場掃、水管

5.垃圾中轉站每天2次掃把、消毒劑等

體

育1.跑道、地面清潔每天1次掃把、地拖、毛巾、消毒水等

場

1.抹凈門窗循環保潔毛巾、玻璃刮、潔而亮等

2.對地面進行推塵每天1次塵推、靜電牽塵劑

辦

3.抹凈家具每天1次掃把、地拖

公

4.抹凈相關設備設施（校方定）循環保潔毛巾

室

5.傾倒垃圾掃把、地拖、塵推、毛巾

每天2次

等

（二）綠化養護及維修服務內容

★1、綠化人員：不少于1人

2、綠化養護

2.1每天定時對校區內的綠化進行澆水、除雜草，定期檢查所有綠化帶，進行殺蟲、修剪、

整形、施肥、松土、培植、補種等工作。

2.2、承擔學校義務雜工的責任，維修學校的課桌、椅，定期檢查消防設施、設備的使用情

況，保障其完好及正常使用，配合學校開展的各類消防演習和消防安全宣傳工作，確保學?；?/p>

災發生率為零。

2.3、日常管理和服務

巡視校區內的運作情況，注意學校的整體環境和公共管理，使校區綠化環境文明、整潔、

有序；接受采購人師生的合理意見，并予以處理和改善；對校園內的建筑物、公共設備、設

施每日定期巡查，向學校工程部門及時發出修繕整改工作項目單，以確保設施、設備的正常

運轉。

2.4綠化養護規程

2.4.1、目的

確保花草樹木的繁茂生長，創造一個優美的自然生活環境。

2.4.2、適用范圍職責

監督各管理區域做好室內外綠化養護工作。

2.4.3、工作程序

2.4.3.1草地

2.4.3.1.1每日必須保持草地的清潔衛生，不定時清掃垃圾、枯枝落葉。

2.4.3.1.2草地雜草每周巡查撥除，一般保持名草地基本不見雜草，做好夏、秋季雜草旺盛生

長階段的防除工作。

2.4.3.1.3春、夏季其間對草皮進行一次修剪，秋冬季根據實際情況進行修剪、基本保證草坪

草的長度不超過10CM?

2.4.3.1.4每次修剪后草地進行施肥，以氮肥為主，結合磷肥、鉀肥等有機肥，一般在雨后施

肥，保持草地一個星期濕潤，保證草坪的全年常綠。

2.4.3.1.5夏季高溫高濕，應盡量控制草地的澆水，有必要經常保持地基質層深25CM濕潤。

2.4.3.1.6夏季正適合草青蟲為害期，必須全面進行一次防治，同時結合殺菌、殺卵劑同時使

用，確保草坪的健康美觀。

2.4.4綠籬

2.4.4.1造型綠籬（規則性比較強的綠籬）

2.4.4.1.1生長旺季必須不定期的進行修剪，保證造型的整齊，修剪要求做到棱角分明，線面

平整，立體感強。

2.4.4.1.2施肥以比例氮3：鉀1：磷3的混合肥為宜，初春、初秋各重肥一次，其它季節應根

據實際生長情況施肥，以綠籬健康生長為前提，做到省肥省勞動力。

2.4.4.1.3每月防蟲一次，預防：蜘蟲、蛇殼蟲、蜻蟲、煤碳病、根結線蟲、蠟蝠為主。

2.4.4.1.4春、夏季不可澆水過勤，應適當控制水份，有利于秋冬保養工作，秋冬季澆水要適

量，盡量2.4.做到見千見濕。

2.4.4.2自然型綠籬

2.4.4.2.1夏秋冬季各修剪一次，較少用規則手法修剪，基本以自然形為主，經常清理枯枝，

病枝。保持其順自然卻高于自然的美學效果。

2.4.4.2.2每季防病蟲一次，預防薊、蜘蟲、毛蟲、螭蟲、白粉病、莖腐病、鉆心蟲為主。

2.4.4.2.3修剪后各施肥一次，用含量為氮15、鉀15、磷15復合肥，開溝施入，平時根據生

長情況適當葉面追施微量元素，確保旺盛生長。

2.4.4.2.4綠籬的死亡缺苗，應用最快方法使其恢復完整。

2.4.4.3喬木、灌木

2.4.4.3.1注意抓住夏季過密的疏枝、修剪、徒長枝、下垂枝的短截工作，冬季做好清除枯枝

干葉、病枝，及時剪除妨礙人們活動的枝條，并妥善處理剪下的枝葉，保證樹木整體的美觀。

2.4.4.3.2每年施肥兩次。即開春肥和過冬肥，以有機肥（農家肥）為主，適當搭配速效肥，

要求掌握好施肥時間及用量，以免入冬枝條未完全木質化，受凍害。

2.4.4.3.3做好一年一度的涂白工作，注意預防天牛、金龜子、刺蛾幼蟲、毛蟲、白蟻、蛤殼

蟲、蜥蟲、褐腐病、碳疽病等，做好喬木的補朽工作。

2.4.4.4造型植物

2.4.4.4.1不定期進行整形、修剪、保證造型植物形狀清晰，整齊美觀。

2.4.4.4.2每年施肥三次（春、夏、秋），以有機肥為主，根據植株生長情況適量追施激素、葉

面肥等，保證造型植物常年表綠繁茂，形狀完整。

2.4.4.5花壇、花鏡

2.4.4.5.1保持形狀美觀，不定期進行修剪，每年要重剪一次，一般在春天植株沒萌芽前進行,

目的是更新枝條和控制植株的高度。

2.4.4.5.2每兩個月施肥一次，以含量氮15磷15鉀15復合肥為好，冬季根據實際情況施肥，

施肥水份要保持土壤濕潤。

2.4.4.5.3每月預防病蟲害一次，主要易蛇殼蟲，紅蜘蛛、蝸牛、黃斑毛蟲為害。

2.4.4.6盆栽植物

2.4.4.6.1室內盆栽植物株干凈，經常抹洗表面灰塵，及時剪除枯枝殘葉，根據季節周期性和

需要進行更換。

2.4.4.6.1.2室內植物生長期每一個月施肥一次，應根據各類植物施用不同的專用花肥。室外

植物以施專用花肥為好，也可施用腐熟的有機肥，適當加入速效肥。施肥按溥肥勤施為原則。

2.4.4.6.1.3室內盆栽植物澆水不能多，否則易造成爛根，一般用手觸摸基質沒濕潤感時進行

澆較適合，經常進行葉面噴水。

室外盆栽植物春、冬季一般一天一次，夏、秋季早晚各一次，做到不干不澆，澆則澆透，不澆

表面水，保證植株不因缺水而出現萎德。

2.4.4.7以觀花為主的植物

2.4.4.7.1主要通過摘心、抹芽、控梢、疏枝等手法進行整形修剪而達到株形均勻，開花統一

的效果，花后及時剪除殘花枯枝，使植株進入營養狀態，做到有花賞花，沒花可賞樹。

2.4.4.7.2在營養生長期主要以含氮鉀磷較高的有機肥為主，花芽分化期適當增加鉀元素的含

量比例，開花期間一般不施肥或追施濃度較淡的速效肥。

2.4.4.7.3孕蕾期水份不可過多或過干，兩種情況都會造成落蕾或啞蕾現象，開花不能用太多

的水沖洗花朵，否則會造成花朵的早謝現象，如植株營養生長轉化為生殖長期間（花芽分化期）

要控制澆水，而應偏干有利花芽分化，遇干旱天氣必須經常葉面灑水。

2.4.4.7.4應根據不同的生長階段根據不同的植物葉面噴施不同的微量元素促花、促果等植物

調節劑。

2.4.4.8.0做好安全使用農藥的各項工作

2.4.4.8.1施藥人員身體要健康；

2.4.4.8.2施藥前要準備防護用品和施藥器具并檢查密封性能；

2.4.4.8.3配藥時要避免藥液粘到皮膚或吸入體內；

2.4.4.8.3施藥時要戴口罩、戴手套、穿長衣和長褲；

2.4.4.8.4施藥時要嚴格掌握濃度（或用量）不準隨意加大濃度，要認真仔細、順風施藥；

2.4.4.8.5施藥過程中不吃東西不抽煙；

4.8.6施藥結束后及吃東西前要用肥皂徹底洗手、洗面的漱口等；

2.4.4.8.7及時沖洗噴藥工具，妥善處理、洗工具水、空藥瓶、藥袋等；

2.4.4.8.8在施過藥的范圍場所，堅掛警告牌。

2.4.4.9預防花木發生藥害

2.4.4.9.1施藥人員必須掌握農藥的使用技術，服從技術人員的指示使用藥劑，濃度以及各種

藥的混用比例，不能盲目施藥；

2.4.4.9.2對于新藥品，技術人員應試驗取出安全的經濟施用濃度；

2.4.4.9.3施藥人員在施藥過程中，要認真仔細做到不重噴、不漏噴；

2.4.4.9.4合理選擇施藥時間，利用學校非上課及學生不在校其間施藥，且不能在中午氣溫高

進施藥；

2.4.4.9.5施藥前后都應清洗干凈器具；

2.4.5相關文件記錄

2.4.5.1建立各類植物養護檔案

（三）安保方面：

★1、保安人員：不少于3人，保安隊長1人（兼保安）

2、維護學校教學區域和住宿區域的公共秩序，保障校內財物未經采購人批準不得運出校園；校

內學生未經采購人主管老師批準不得私自離開校園。

3、保安流動崗位負責巡視本物業的運作情況，有危及公共安全或異常的情況五分鐘內到達現場

處理，處理不了的事件十分鐘內報告學校主管部門，防止事態擴大。

4、保安人員需要按上級部門要求持證上崗（包括保安人員證、健康證等），需要進行過安保培

訓（包括安保器械使用培訓）；必須嚴格按時上、下班，對待任何人都要做到面帶笑容，文

明有禮，有耐心，對待學生要有愛心，絕對不允許與學生家長發生爭執等現象。門衛崗位負

責學校進出大門的人、車管理。學校開放時間按采購人的規定和要求貫徹落實人、車管理制

度，非開放時間嚴格執行人、車憑證登記進出制度。每天認真填寫好門衛室各項記錄表，做

好監控系統的保潔（當班保安負責）、維護（出現問題馬上做好記錄并致電聯系維修），做好

使用記錄等值班工作，保證系統正常運行。

5、負責學校每周學生放假及歸校時學生、家長及車輛進出校園的指揮、管理服務工作，保證門

衛室不進入閑雜人，未經允許，學生禁止進入。

6、承擔學校義務消防安全員的責任，維護學校的防火安全，定期檢查消防設施、設備的使情況,

保障其完好及正常使用，配合學校開展的各類消防演習和消防安全宣傳工作，確保學?；馂?/p>

發生率為零。

7、保安隊長必須全面做好工作的安排、協調，配合學?？倓仗?，要每天做好各崗位的檢查、督

促、記錄工作；

8、巡視建筑本體共用部位情況，對校園內的建筑物、公共設備、設施每日定期巡查，向學校工

程部門及時發出修繕整改工作項目單，以確保設施、設備的正常運轉。

三、雙方的權利和義務

（-）采購人的權利義務

1、審定中標人制定的服務管理制度；

2、監督中標人的服務行為及實施制度的執行情況，并就管理服務中出現的有關問題向中標人

提出意見和建議；

3、依據本合同規定按時向中標人支付服務費用；

4、協助中標人做好管理工作和宣傳教育、文化活動；

5、協助中標人依法或依本合同規定內容所進行的物業管理服務活動，但不得干涉中標人上述

活動的企業行為;

6、法規政策規定由采購人承擔的其他責任。

（二）中標人的權利義務

1、根據有關法規和政策及本合同規定，結合采購人的實際情況，制定本校區的各項管理制度

和有關的保安服務細則；

2、對學校的保潔、綠化、公共治安、交通管理、設施管理等項目進行管理服務；

3、制止違反本物業的管理制度和使用守則的行為；

4、接受校方及物業管理主管部門的監督、指導；

5、嚴格執行合同內容所規定的收費標準收取服務費用；

6、無償為采購人開展的各項活動提供所需的人力協助；

7、承擔經有關部門核定為中標人管理責任及服務人員失職造成的所應負的管理及經濟責任；

8、法規政策規定由中標人承擔的其他責任。

四、違約責任

1、中標人違反合同，未達到管理服務質量約定目標的，采購人有權要求中標人限期改正，

逾期未改正給采購人造成損失的，可酌情扣罰服務費用。嚴重者采購人有權終止本合同，并要

求中標人承擔相應的經濟法律責任；

2、中標人如因自身情況有人員臨時辭工的，應于一個星期（7天）內增派足人手到采購人

工作，若未能及時（于7天內）增補足人手，采購人有權扣下所欠人員日薪，直至中標人增補

足人手為止。

3、采購人違反合同，不按本合同約定的收費標準和時間交納有關費用，中標人有權要求采

購入交納所欠款項2%。/日的滯納金，逾期30天中標人有權選擇終止本合同，由此引起的一切責

任由采購人承擔。

五、為維護公共安全及使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發生煤氣泄漏、漏電、火災、

水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件，中標人因采取緊急措施造成采購人

必要的財產損失的，雙方按有關法律規定協商處理。

注：1）帶有“★”標示的為重要技術參數和服務，投標人必須滿足或者優于，否則將視為非實

質性響應，亦將導致其廢標。

第三章投標人須知

說明

1.資金來源

1.1采購人已獲得一筆資金。采購人計劃將一部分資金用于支付本次招標后所簽訂的合同項

下的款項。

2.采購人

2.1采購人是指獲得資金的國家機關、企事業單位、團體組織或者其他社會組織。本招標文

件的采購人特指“佛山市南海區桂城街道南海師范附屬小學”，簡稱采購人或用戶(業主)或買

方。

采購人：佛山市南海區桂城街道南海師范附屬小學

地址：佛山市南海區桂城街道

電話/p>

聯系人：唐先生

3.采購代理機構

3.1采購代理機構是指依法取得招標資格、從事招標代理業務并提供相關服務的專門機構。

本招標文件的采購代理機構特指“國義招標股份有限公司”，簡稱采購代理機構。

地址：佛山市禪城區港口路佛山國家高新區城南科技園2棟B3O6室

電話：(0757)83160056

傳真：(0757)83160060

網±lh：

聯系人：歐小姐

4.合格的投標人

4.1除本文另有規定的，凡是有能力提供本項目相關服務，符合并承認和履行本招標文件中

的各項規定者為合格的投標人。

4.2投標人必須遵守《中華人民共和國政府采購法》的有關規定和其他相關的法律、法規、

規章、條例及招標文件中的規定。

4.3只有在法律上和財務上獨立、合法運作并獨立于采購人和采購代理機構的供貨人才能參

加投標。

4.4不合格的投標人參與本項目的投標可認定為無效投標行為，對其提供的貨物、工程和相

關服務，采購人拒絕為其承擔任何責任與義務，也不支付任何費用。

5.合格的服務

5.1“服務”系指投標人按采購文件規定，須向采購人提供的服務。

5.2服務必須符合相關行業標準。

6.投標費用

6.1投標人應承擔所有與準備和參加投標有關的費用。不論投標的結果如何，采購代理機構

和采購人均無義務和責任承擔這些費用。

招標文件

7.招標文件構成

7.1要求提供的貨物、招標過程和合同條件在招標文件中均有說明。

招標文件共五章，內容如下：

第一章、招標公告

第二章、項目內容

第三章、投標人須知

第四章、合同格式

第五章、附件

7.2投標人應認真閱讀招標文件中所有的事項、格式、條款和技術規范等。投標人沒有按照

招標文件要求提交全部資料，或者投標沒有對招標文件在各方面都作出實質性響應是投標人的

風險，并可能導致其投標被拒絕。

8.招標文件的澄清

8.1任何要求對招標文件進行澄清的投標人，均應以書面形式通知采購代理機構和采購人。采

購代理機構對其在投標截止期15日以前收到的對招標文件的澄清要求均以書面形式予以答復，

同時將書面答復發給每個購買招標文件的投標人（答復中不包括問題的來源）。投標人在收到該

澄清（答疑）文件后，應于十二小時內，在澄清（答疑）文件蓋章頁加蓋單位公章或法人代表

授權人簽字給予確認，并將該文件傳真回國義招標股份有限公司（傳真電話。

該確認答復作為招標文件的組成部分，具有約束作用。若投標人在規定時間內沒有傳真答復的,

將視為已收到和確認該澄清（答疑）文件。

9.招標文件的修改

9.1投標截止期前，無論出于何種原因，采購代理機構可主動地或在解答投標人提出的澄清

問題時對招標文件進行修改。

9.2招標文件的修改將以書面形式通知所有購買招標文件的投標人，并對其具有約束力。投

標人在收到上述通知后，應立即向采購代理機構回函確認。該澄清或者修改的內容為招標文件

的組成部分。投標人在收到該修改文件后，應于十二小時內，在修改文件蓋章頁加蓋單位公章

或法人代表授權人簽字給予確認，并將該文件傳真回國義招標股份有限公司（傳真電話：

內沒有傳真答復的，將視為已收到和確認該澄清（答疑）文件。

文件的編制

10.投標的語言

10.1投標人提交的投標文件以及投標人與采購代理機構和買方就有關投標的所有來往函電均

應使用中文書寫。對于任何非中文的資料，都應提供中文翻譯本，在解釋時以翻譯本為準。

11.投標文件構成

11.1投標人編寫的投標文件應包括下列部分，否則將導致其投標被拒絕。

第一部分資格證明文件

1.1資格性/符合性自查自評表；

1.2評審項目投標資料表；

第二部分資格證明文件

2.1投標函；

2.2法定代表人資格證明書；

2.3法定代表人授權書；

2.4關于資格聲明函；

2.4.1：關于依法繳納稅收和社會保障資金承諾書；

2.4.2：關于具備履行合同所必需的設備和專業技術能力和法律、行政法規規定的其他條

件的承諾函；

2.4.3無重大違法記錄聲明書；

2.5保證金匯款底單；

2.6同類經營業績一覽表；

2.7經營狀況一覽表。

第三部分商務技術文件

3.1投標一覽表；

3.2投標明細報價表；

3.3小型和微型企業投標產品資料；

3.4項目服務要求條款響應表；

3.5企業規模；

3.6項目組織方案；

3.7響應招標文件要求的其他證明材料。

11.2投標人應將“投標文件”按上述要求及順序裝訂成冊，并編寫目錄及頁碼。

12.投標文件格式

12.1投標人應按招標文件附件中提供的“投標文件格式”填寫“投標函”、“投標一覽表”、“投

標價格表”等附件，以及供唱標使用的、單獨密封的投標一覽表。

投標人不得將同一服務包中的內容拆開投標，否則將導致其投標被拒絕。

13.投標報價和貨幣

13.1投標人應按招標文件第二章中規定的報價方式報價。

13.2國產的貨物及其有關服務的報價應包括要向中華人民共和國政府繳納的增值稅和其他

稅。

13.3在中華人民共和國境內提供的貨物及其有關服務的報價應包括要向中華人民共和國政府

繳納的關稅、增值稅和其他稅。

13.4投標報價為一次性報價，開標后不得更改。

13.5有關服務的報價應包括項目報價應包含①工人工資（不低于佛山地區最低工資標準）、福

利：人工費、加班費、飯餐補貼、勞工意外保險、工傷、醫療、失業、養老保險、其他福利待

遇、體檢費；②勞保用品、服裝費：一切勞保用品、服裝費用；③培訓費：一切專業培訓、辦

證費用；④一切業務管理費用；⑤營業利潤、應繳的稅費等；全部由中標人負責，采購人將不

再支付任何費用。

13.6投標報價不得低于成本價。對超出常規、具有特別意義的報價（報價低于本項目采購

預算的70%）,須在投標文件中作出重點說明并提供相關證明材料（如參與本項目所有人員工

資、服務成本、各種費用等），詳述其理由和依據。評審委員會認為供應商的投標報價或者某

些分項報價明顯不合理或者低于成本，有可能影響貨物及服務質量和不能誠信履約的，或供應

商未按要求提交成本分析說明相關證明文件，評審委員會將視該供應商的投標文件未實質上響

應招標文件要求，對其作無效投標處理。

14.投標人資格的證明文件

14.1投標人應提交證明其有資格參加投標和中標后有能力履行合同的文件，并作為其投標文

件的一部分。

14.2本項目不接受聯合體投標。

14.3投標人應符合招標文件第一章中規定的資格標準。

15.證明貨物的合格性和符合招標文件規定的文件

15.1投標人應提交證明文件證明其擬供的合同項下的服務的合格性符合招標文件規定。該證明

文件作為投標文件的一部分。

15.2證明服務與招標文件的要求相一致的文件，可以是文字資料、圖紙和數據，它包括：

(1)對照招標文件服務要求，逐條說明所提供的服務已對采購人的服務要求做出了實質性的響

應，或申明與服務條文的偏差和例外。

15.3投標人在闡述上述第15.2(1)時需實質上滿足或優于招標文件的要求，投標人須提供

證明材料。

15.4評標委員會對投標人所提供的證明服務的合格性的文件進行審查，審查不合格的投標將

做廢標處理。

15.5投標人必須對投標文件所提供的全部資料的真實性承擔法律責任，并無條件接受采購代

理機構、采購人及政府采購監督管理部門等對其中任何資料進行核實的要求。

15.6如果因為投標人投標文件填報的內容不詳，或沒有提供招標文件中所要求的全部資料及

數據，由此造成的后果，其責任由投標人承擔。

16.投標保證金

16.1投標人應在2016年10月8日23時59分前提交3300元人民幣的投標保證金,并作為其

投標的一部分。

16.2投標保證金是為了保護招標機構和采購人免遭因投標人的行為而蒙受損失。招標機構和采

購人在因投標人的行為受到損害時可根據本須知第16.7條的規定沒收投標人的投標保證金。

16.3投標保證金應用投標貨幣即人民幣，并采用下列任何一種形式：

①銀行轉帳；

②銀行匯款；

以上形式的保證金投標人須用其存款賬戶匯出保證金，并在2016年10月8日23時59

分前到帳，投標保證金禁止采用現金存入。

投標保證金請按以下帳號提供：

開戶銀行：南海農商銀行平洲富景分行

開戶名：佛山市南海區桂城街道公共資源交易中心

帳號：80020000003888651

款項來源：GCJD2016182-0819保證金

投標人應按招標文件規定的形式和金額、時間繳納投標保證金，投標保證金作為投標文件的組

成部分。未按上述要求繳納投標保證金的投標人將被視為無效投標。投標人需在投標一覽表密

封袋中提交《保證金匯款底單》。

16.4凡沒有按照本須知第16.1和16.3條的規定隨附有效的投標保證金的投標，應按本須知第

26條的規定視為非響應性投標予以拒絕。

16.5未中標的投標人的投標保證金，如無質疑或投訴，將盡速并不晚于按照本須知第31.1條規

定的中標通知書發出后5個工作日內原額不計息退還投標人；如有質疑或投訴，將在質疑或投

訴處理完畢后5個工作日內原額不計息退還。

16.6中標人的投標保證金，在中標人與采購人簽訂采購合同后5個工作日內不計利息原額退還。。

16.7下列任何情況發生時，投標保證金將不予退還：

1）投標人在招標文件中規定的投標有效期內撤回其投標；

2）中標人在規定期限內未能根據本項須知第32條規定簽訂合同；

3）中標人在規定期限內未能根據本項須知第33條規定交納中標服務費；

4）投標人提供虛假投標文件或虛假補充文件的，或有影響采購公正的其他違法違規行為的；

5）未經招標人同意，將中標項目轉讓、轉包或分包給他人的；

6）虛假、惡意質疑或投訴的；

7）法律法規或本招標文件規定的其他情形。

16.8已存入投標保證金的供應商必須按時參加開標活動，不參加投標的，必須在距離投標截止

時間至少兩個工作日前，遞交情況說明函原件到佛山市南海區佛山市南海區桂城街道公共資源

交易中心，說明不參與投標的理由，并由法定代表人簽名和加蓋公章。如未按此要求執行的，

其投標保證金將不予退還，情節嚴重的可能被列入政府采購黑名單。

17.投標有效期

17.1根據本須知第20條規定，投標應在本招標文件規定的開標日后90個日歷日內保持有效。

特殊情況下，在原投標有效期截止之前，采購代理機構可要求投標人同意延長投標有效期。這

種要求與答復均應以書面形式提交。投標人可拒絕采購代理機構的這種要求，其投標保證金將

不會被沒收。接受延長投標有效期的投標人將不會被要求和允許修正其投標，而只會被要求相

應地延長其投標保證金的有效期。在這種情況下，本須知第16條有關投標保證金的退還和沒收

的規定將在延長了的有效期內繼續有效。

18.投標文件的式樣和簽署

18.1投標人應準備投標文件一份正本和肆份副本，每套投標文件封面須清楚地標明“正本”

或“副本”。若正本和副本不符，以正本為準。投標文件封面見附件格式。

18.2投標文件的正本需打印，并由投標人或經正式授權并對投標人有約束力的代表在投標文

件上簽字。投標文件的副本可采用正本的復印件。

18.3任何行間插字、涂改和增刪，必須由投標文件簽字人在旁邊簽字才有效。

18.4投標文件的正本需打印或用不褪色墨水書在投標文件中。投標文件的副本可采用簽字蓋

章后的正本的復印件。所有投標文件（包括正本和副本）均須在封面和騎縫加蓋公章，或每頁

加蓋公章，所有的復印件（包括正本中的投標資料）均應保證清晰可辨。

投標文件的遞交

19.投標文件的密封和標記

19.1為方便開標唱標，投標人應將投標一覽表單獨密封提交，并在信封上標明“投標一覽表”

字樣（投標一覽表密封袋封面格式見附件）。投標人應將投標文件正本和所有的副本裝在密封袋

中密封，且在投標文件封面上標明“正本”“副本”字樣。投標文件密封封口處須加蓋投標單位

公章，否則其投標被拒絕的風險由投標人承擔（投標文件密封袋封面格式見附件）。

19.2密封袋上均應：

1）清楚標明遞交至：國義招標股份有限公司（地址：佛山市南海區桂城街道公共資源交

易中心（佛山市南海區桂城南港路10號桂城街道辦事處南門右側））

2）注明招標編號（GCJD2016182-0819）、項目名稱（南海師范附屬小學安保、保潔、綠

化服務項目）和''在2016年10月10日9時30分之前不得啟封”的字樣。

19.3密封袋上應寫明投標人名稱和地址等，以便若其投標被宣布為“遲到”投標時，能原封

退回。

19.4如果密封袋未按本須知策19.2條要求加寫標記和密封，采購代理機構對誤投或過早啟

封概不負責，對由此造成的提前開封的投標文件將予以拒絕，并退還給投標人。

19.5參加投標的代表是法人代表的須隨身攜帶《法定代表人資格證明書》和本人身份證明原

件；參加投標的代表是授權代表的須隨身攜帶《法定代表人授權書》、《法定代表人資格證明書》

和本人身份證明原件，未按上述要求出示有效證明的，采購代理機構有權拒絕其投標。

19.6投標人投標時還需同時遞交一份電子版投標文件，遞交形式采用光盤或U盤，遞交后不退

還。

20.投標截止期

20.