土地征遷服務合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因[項目名稱]需要進行土地征遷工作，委托乙方提供相關服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供土地征遷服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）征遷土地范圍本次征遷土地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]，土地面積約為[x]平方米（最終以實際測量為準）。（二）征遷工作內容1.協助甲方進行土地征遷的政策宣傳與解釋工作，確保被征遷人充分了解征遷政策和相關補償標準。2.開展土地征遷范圍內的土地、房屋及附屬物的調查、登記、丈量工作，建立詳細準確的征遷檔案。3.與被征遷人進行溝通協商，就征遷補償安置事宜簽訂相關協議，并協助甲方督促被征遷人按時搬遷。4.負責處理征遷過程中出現的各類糾紛和問題，協調各方關系，確保征遷工作順利進行。5.按照國家和地方有關規定，協助甲方辦理土地征遷所需的各類審批手續，包括但不限于土地征收審批、房屋拆遷許可證辦理等。6.在征遷工作完成后，協助甲方進行土地清理和平整工作，達到甲方后續開發建設的要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的征遷服務工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的內容和標準提供征遷服務。有權知曉征遷工作的進展情況，并獲取相關工作資料和報告。2.義務向乙方提供開展征遷服務所需的相關文件、資料和信息，確保其真實性、準確性和完整性。按照本協議約定向乙方支付服務費用。協助乙方協調與政府有關部門、被征遷人及其他相關方的關系，為乙方開展工作提供必要的支持和便利條件。根據征遷工作實際情況，及時對乙方的工作安排和計劃進行調整和確認。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取服務費用。有權要求甲方提供開展征遷服務所需的必要協助和支持。在征遷工作過程中，有權根據實際情況提出合理的工作建議和意見。2.義務遵守國家法律法規和政策規定，按照本協議約定的內容和標準，認真履行征遷服務職責，確保征遷工作合法、合規、有序進行。組建專業的征遷工作團隊，配備具備相應資質和經驗的工作人員，并確保工作人員遵守職業道德和工作紀律。定期向甲方匯報征遷工作進展情況，及時提交各類工作報表、報告和資料，接受甲方的監督檢查。嚴格保守在征遷工作中知悉的甲方商業秘密和被征遷人的個人隱私信息，不得泄露給任何第三方。妥善處理征遷過程中出現的各類糾紛和問題，如因乙方原因導致糾紛擴大或產生不良影響，乙方應承擔相應的責任。在征遷工作完成后，按照甲方要求及時辦理相關工作交接手續，并提交工作總結報告。三、服務費用及支付方式（一）服務費用經雙方協商確定，甲方應向乙方支付的土地征遷服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含乙方為完成本協議約定的征遷服務工作所需的全部費用，除本協議約定的調整情形外，不再另行增加費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成土地征遷范圍內[x]%的被征遷人簽訂補償安置協議，并協助甲方完成相應地塊的土地征收審批手續后，甲方向乙方支付服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部征遷工作，且征遷范圍內的土地、房屋及附屬物已全部清理和平整，達到甲方后續開發建設要求，并向甲方提交完整的征遷檔案資料后，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停征遷服務工作，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金。2.若因甲方提供的文件、資料、信息等存在虛假、錯誤或不完整，導致乙方無法正常開展征遷服務工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的內容和標準提供征遷服務，或未按時完成征遷工作任務，每逾期一日，應按照服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在征遷服務過程中存在違法違規行為，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方泄露在征遷工作中知悉的甲方商業秘密或被征遷人的個人隱私信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方擅自將本協議約定的征遷服務工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。3.若一方提出解除本協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、業務信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（三）通知條款雙方在本協議中填寫的地址、聯系方式等信息為雙方有效的送達地址。任何一方變更送達地址或聯系方式的，應提前[x]日書面通知對方。一方按照原送達地址或聯系方式發出的通知，視為已送達對方。（四）協議生效與份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_