工廠租賃水電合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，需租賃甲方位于__________________（具體地址）的工廠，并使用其水電設(shè)施，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方工廠水電事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.水電設(shè)施：甲方將其工廠內(nèi)現(xiàn)有的水電供應(yīng)系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備出租給乙方使用，包括但不限于水電表、水管、電線、配電箱等。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的方式和用途正常使用該水電設(shè)施。2.水電供應(yīng)：甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間的水電供應(yīng)穩(wěn)定、充足，能夠滿足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的需求。水電供應(yīng)的具體條件和標(biāo)準(zhǔn)如下：供電電壓為__________________伏，頻率為__________________赫茲，功率因數(shù)不低于__________________。供水壓力不低于__________________兆帕，水質(zhì)符合國家相關(guān)飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃的水電設(shè)施。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前______日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付水電租金共計人民幣______元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前______日書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對乙方使用水電設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供穩(wěn)定、充足的水電供應(yīng)。負(fù)責(zé)租賃水電設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保其正常運(yùn)行。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。如遇供電、供水部門進(jìn)行計劃性停電、停水等情況，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的應(yīng)對措施。不得擅自提高水電價格或無故中斷水電供應(yīng)，否則應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定正常使用租賃的水電設(shè)施。有權(quán)要求甲方對水電設(shè)施進(jìn)行及時維修、保養(yǎng)，以確保其正常運(yùn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。合理使用租賃的水電設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞性使用。如因乙方原因造成水電設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃的水電設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。配合甲方進(jìn)行水電設(shè)施的檢查、維護(hù)等工作。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)水電使用的法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)使用水電的行為。五、水電計量與結(jié)算1.計量方式：水電用量以甲方安裝的水電表讀數(shù)為準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期與甲方核對水電表讀數(shù)，如有異議，應(yīng)在______日內(nèi)提出。雙方共同對水電表進(jìn)行查驗(yàn)，如確有誤差，以查驗(yàn)結(jié)果為準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。2.結(jié)算周期：水電費(fèi)用按月結(jié)算。每月______日前，甲方向乙方提供上月水電用量清單及費(fèi)用明細(xì)，乙方應(yīng)在收到后______日內(nèi)進(jìn)行核對確認(rèn)。如乙方無異議，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付當(dāng)月水電租金。3.費(fèi)用調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整水電價格或因供電、供水部門原因?qū)е滤妰r格變動，本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)調(diào)整。甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。調(diào)整后的租金自價格變動之日起執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供穩(wěn)定、充足的水電供應(yīng)，或擅自提高水電價格、無故中斷水電供應(yīng)，應(yīng)按照當(dāng)月租金金額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或水電費(fèi)，或擅自改變水電設(shè)施用途、損壞水電設(shè)施，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償甲方損失等。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的影響，盡量減少損失。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充