2025建筑工程合同范本工程名稱：工程地點(diǎn)：合同編號(hào)：發(fā)包方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就本工程的施工事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程內(nèi)容：甲方委托乙方承擔(dān)工程的設(shè)計(jì)、施工及保修工作（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）。1.2工程地點(diǎn)：位于（具體地址以本合同附件為準(zhǔn)）。1.3工期要求：本工程計(jì)劃開工日期為年月日，計(jì)劃竣工日期為年月日，總工期為天。1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量要求達(dá)到國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)定，并符合設(shè)計(jì)文件的要求，最終通過相關(guān)部門的驗(yàn)收并取得合格證書。第二條合同范圍2.1設(shè)計(jì)工作：乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)技術(shù)文件的編制，并確保設(shè)計(jì)內(nèi)容符合國家及地方相關(guān)規(guī)范要求。2.2施工范圍：乙方負(fù)責(zé)本工程施工圖紙中所有內(nèi)容的實(shí)施，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等（具體以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)）。2.3保修服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)本工程的質(zhì)量保修工作，保修期限按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三條合同金額與支付方式3.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣元（大寫：），包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。3.2付款方式：本合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元；工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元；工程竣工并通過驗(yàn)收后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元；質(zhì)量保修期滿后，甲方應(yīng)支付剩余的合同尾款。3.3發(fā)票開具：乙方在每次收款前需向甲方提供符合國家稅務(wù)規(guī)定的正規(guī)發(fā)票。第四條工程工期4.1開工時(shí)間：本工程計(jì)劃于年月日開工，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。4.2竣工時(shí)間：本工程計(jì)劃于年月日竣工，乙方應(yīng)確保工程按時(shí)完成。4.3延期責(zé)任：若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元/天；若因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商順延工期。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量要求：本工程的施工質(zhì)量必須符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。施工過程中使用的材料應(yīng)符合環(huán)保要求，并提供相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告或合格證書。5.2隱蔽工程檢查：對(duì)于隱蔽工程，乙方應(yīng)在施工前通知甲方進(jìn)行檢查，經(jīng)雙方確認(rèn)后方可隱蔽施工。若隱蔽工程未經(jīng)過檢查即進(jìn)行施工，由此產(chǎn)生的返工費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。5.3竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方向甲方提交完整的竣工資料，并向甲方發(fā)出書面驗(yàn)收通知。甲乙雙方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后日內(nèi)完成驗(yàn)收工作，并簽署《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。5.4質(zhì)量保修：質(zhì)量保修范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、裝修工程等，具體以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。乙方應(yīng)自工程竣工之日起對(duì)本工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。第六條安全施工與文明施工6.1安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，并采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。施工過程中若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方并協(xié)助處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2文明施工要求：乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，并做好環(huán)境保護(hù)工作。若因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或周邊居民投訴，乙方需負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并提供施工場(chǎng)地及相關(guān)審批文件。甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議和要求乙方改正不符合合同或規(guī)范的行為。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及合同約定進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款，并在遇到設(shè)計(jì)變更或不可抗力時(shí)及時(shí)協(xié)商解決。第八條變更與簽證8.1設(shè)計(jì)變更：若因甲方原因需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。若因乙方原因提出的優(yōu)化方案被采納，乙方可獲得相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.2簽證管理：施工過程中發(fā)生的變更、簽證事項(xiàng)需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后方可實(shí)施，并作為結(jié)算依據(jù)。未經(jīng)甲方書面同意的額外施工內(nèi)容，乙方不得計(jì)入工程款中。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若因甲方原因?qū)е鹿こ炭钗茨馨磿r(shí)支付，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期金額的%作為違約金。若甲方單方面終止合同且無正當(dāng)理由，需賠償乙方遭受的實(shí)際損失。9.2乙方違約責(zé)任：若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)或工期延誤，乙方向甲方支付違約金人民幣元/天，并負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未按合同約定履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.