北京包地種菜合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（土地承包方）：________________________

乙方（土地使用者）：________________________

鑒于甲方擁有位于北京市_________區(qū)_________街道_________號的土地（以下簡稱“承包地”），乙方有意向承包該土地進行種植蔬菜，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、承包地基本情況

1.承包地位于北京市_________區(qū)_________街道_________號，土地面積共計_________平方米。

2.承包地性質(zhì)為_________，土地權(quán)屬歸甲方所有。

3.承包地土地用途為種植蔬菜。

二、承包期限

1.本合同承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂續(xù)簽合同。

三、承包費用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，承包費用總額為人民幣_________元整。

2.承包費用支付方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付人民幣_________元作為首付款。

（2）分期付款：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)按月向甲方支付人民幣_________元，直至承包費用支付完畢。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證承包地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

（2）提供必要的土地平整、灌溉、排水等基礎(chǔ)設(shè)施。

（3）對乙方在承包地內(nèi)種植的蔬菜享有優(yōu)先購買權(quán)。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按合同約定支付承包費用。

（2）在承包地內(nèi)進行合法種植，不得擅自改變土地用途。

（3）合理使用土地，保護土地資源。

（4）按照甲方要求，在承包地內(nèi)種植的蔬菜不得使用違禁農(nóng)藥、化肥等。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施，致使乙方無法正常種植的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

（2）未按合同約定享有優(yōu)先購買權(quán)，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按合同約定支付承包費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付承包費用的_________%。

（2）擅自改變土地用途，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.承包地地理位置圖

2.承包地土地權(quán)屬證明

3.承包地基礎(chǔ)設(shè)施情況說明

4.乙方種植蔬菜相關(guān)證明材料

5.其他雙方認為有必要作為合同附件的材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地承包方）：________________________

乙方（土地使用者）：________________________

第三方（技術(shù)服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于北京市_________區(qū)_________街道_________號的土地（以下簡稱“承包地”），乙方有意向承包該土地進行種植蔬菜，為提高種植效率和產(chǎn)品質(zhì)量，甲方引入第三方提供技術(shù)服務(wù)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、承包地基本情況

1.承包地位于北京市_________區(qū)_________街道_________號，土地面積共計_________平方米。

2.承包地性質(zhì)為_________，土地權(quán)屬歸甲方所有。

3.承包地土地用途為種植蔬菜。

二、第三方技術(shù)服務(wù)

1.第三方提供的技術(shù)服務(wù)包括：種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治、灌溉排水系統(tǒng)維護等。

2.第三方技術(shù)服務(wù)費用為人民幣_________元整。

三、承包期限

1.本合同承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂續(xù)簽合同。

四、承包費用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，承包費用總額為人民幣_________元整。

2.承包費用支付方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付人民幣_________元作為首付款。

（2）分期付款：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)按月向甲方支付人民幣_________元，直至承包費用支付完畢。

五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證承包地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

（2）提供必要的土地平整、灌溉、排水等基礎(chǔ)設(shè)施。

（3）監(jiān)督乙方按合同約定進行種植，確保種植效率和產(chǎn)品質(zhì)量。

（4）享有優(yōu)先購買乙方種植的蔬菜的權(quán)利。

（5）有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變土地用途。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按合同約定支付承包費用。

（2）在承包地內(nèi)進行合法種植，不得擅自改變土地用途。

（3）合理使用土地，保護土地資源。

（4）按照甲方要求，在承包地內(nèi)種植的蔬菜不得使用違禁農(nóng)藥、化肥等。

3.第三方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)。

（2）確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，對因技術(shù)服務(wù)不當造成的損失承擔賠償責任。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施，致使乙方無法正常種植的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

（2）未按合同約定享有優(yōu)先購買權(quán)，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按合同約定支付承包費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付承包費用的_________%。

（2）擅自改變土地用途，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.第三方違約責任：

（1）未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)，致使乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

九、第三方介入的意義和目的

1.提高種植效率和產(chǎn)品質(zhì)量，確保甲方承包地的經(jīng)濟效益。

2.為乙方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，降低種植風險，實現(xiàn)互利共贏。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.確保甲方在承包地內(nèi)的權(quán)益，實現(xiàn)土地資源的合理利用。

2.提高甲方在種植蔬菜行業(yè)的競爭力，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有者）：________________________

乙方（農(nóng)場經(jīng)營者）：________________________

第三方（農(nóng)業(yè)科技研發(fā)機構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有位于北京市_________區(qū)_________街道_________號的土地（以下簡稱“農(nóng)場用地”），乙方有意向租賃該土地建立農(nóng)場，并引入第三方提供農(nóng)業(yè)科技研發(fā)支持，以提升農(nóng)場生產(chǎn)效率和作物品質(zhì)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、農(nóng)場用地基本情況

1.農(nóng)場用地位于北京市_________區(qū)_________街道_________號，土地面積共計_________畝。

2.農(nóng)場用地性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地，土地權(quán)屬歸甲方所有。

3.農(nóng)場用地用于建立現(xiàn)代化農(nóng)場，種植蔬菜、水果等農(nóng)產(chǎn)品。

二、第三方科技研發(fā)支持

1.第三方提供農(nóng)業(yè)科技研發(fā)支持，包括新品種選育、栽培技術(shù)改進、病蟲害防治等。

2.第三方研發(fā)服務(wù)費用為人民幣_________元整。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

四、租賃費用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付農(nóng)場用地租賃費用，租賃費用總額為人民幣_________元整。

2.租賃費用支付方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付人民幣_________元作為首付款。

（2）分期付款：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)按季度向甲方支付人民幣_________元，直至租賃費用支付完畢。

五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）確保農(nóng)場用地的使用權(quán)完整，無任何第三方權(quán)益干擾。

（2）提供農(nóng)場用地的基礎(chǔ)設(shè)施，包括灌溉、排水等。

（3）對乙方在農(nóng)場內(nèi)經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)濟效益享有收益分成權(quán)。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按合同約定支付租賃費用。

（2）在農(nóng)場內(nèi)進行合法經(jīng)營，不得擅自改變土地用途。

（3）利用第三方提供的科技研發(fā)成果，提高農(nóng)場生產(chǎn)效率和作物品質(zhì)。

（4）享有農(nóng)場內(nèi)全部農(nóng)產(chǎn)品銷售所得的權(quán)利。

3.第三方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供農(nóng)業(yè)科技研發(fā)支持，確保技術(shù)成果符合乙方需求。

（2）對研發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按合同約定提供農(nóng)場用地或基礎(chǔ)設(shè)施，致使乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

（2）未按合同約定提供收益分成，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按合同約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費用的_________%。

（2）擅自改變土地用途，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.第三方違約責任：

（1）未按合同約定提供科技研發(fā)支持，致使乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或