祖祠建造合同協議?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬建造祖祠，乙方具備相關祖祠建造的專業資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方祖祠建造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）祖祠建造內容1.祖祠的整體規劃設計應符合甲方提供的家族文化理念及相關傳統建筑風格要求，包括但不限于建筑布局、外觀造型、色彩搭配等方面，以體現家族特色和文化傳承。2.祖祠的基礎工程，包括但不限于地基的平整、夯實，基礎的澆筑等，確保祖祠建筑的穩定性和安全性。3.主體建筑工程，涵蓋祖祠的墻體砌筑、梁柱搭建、屋頂鋪設等，采用符合國家標準和質量要求的建筑材料，保證建筑結構的堅固耐用。4.內部裝修工程，包括但不限于地面鋪設、墻面裝飾、門窗安裝、室內照明及電氣線路鋪設、給排水系統安裝等，營造出莊重、典雅的內部環境。5.祖祠的附屬設施建設，如庭院的綠化、道路鋪設、圍墻修建等，完善祖祠的整體配套。（二）祖祠建造地點祖祠建造地點位于[具體地址]，該地塊由甲方提供，乙方應按照約定在此地塊上進行祖祠的建造工作。（三）祖祠建造標準1.嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關行業標準進行施工，確保祖祠工程質量達到合格及以上標準。2.所使用的建筑材料、構配件和設備等，必須具有質量合格證明文件，并經甲方及相關監理單位驗收合格后方可使用。3.施工過程中應采取有效的環境保護措施，減少施工噪聲、粉塵等對周邊環境的影響。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對祖祠建造的工程進度、質量、材料使用等情況進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和期限完成祖祠建造工作。對乙方提交的與祖祠建造相關的設計方案、施工圖紙、工程變更等文件有審核權。2.義務按照合同約定向乙方支付工程款項。向乙方提供祖祠建造所需的相關資料和文件，協助乙方辦理施工所需的各項審批手續。負責協調祖祠建造現場周邊的關系，確保施工順利進行。及時對乙方完成的工程部分進行驗收，并在驗收合格后簽署相關文件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。按照合同約定自主組織施工，選擇符合要求的施工隊伍和材料供應商，但施工方案和材料選型需經甲方書面認可。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致工程無法正常進行，有權要求甲方給予合理的工期順延或相應的經濟補償。2.義務按照本合同約定的標的物或服務具體描述及建造標準，精心組織施工，確保工程質量和進度。制定詳細的施工計劃和施工方案，并提交給甲方審核。負責施工現場的安全管理工作，承擔施工過程中的安全責任，確保施工人員和周邊環境的安全。定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。在工程竣工后，負責清理施工現場，提交工程竣工報告及相關竣工資料，并配合甲方進行工程竣工驗收。工程竣工驗收合格后，按照國家有關規定和合同約定承擔工程質量保修責任，保修期限按照國家相關規定執行。三、工程款項及支付方式（一）工程總價款本合同項下祖祠建造工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定的祖祠建造工作所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，合同總價不作調整。（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方支付工程總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方收到預付款后開始組織施工。2.基礎工程完成并經甲方驗收合格后：甲方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.主體工程完成并經甲方驗收合格后：甲方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.內部裝修工程及附屬設施建設完成并經甲方驗收合格后：甲方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.工程竣工驗收合格且乙方提交全部竣工資料后：甲方支付至工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。6.工程質量保修期滿后：如無質量問題，甲方一次性無息支付剩余工程價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期（一）開工日期本工程預計開工日期為[預計開工日期]，具體以甲方書面通知為準。（二）竣工日期本工程預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任，每延誤一天，按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。（三）工期順延1.因不可抗力因素導致工程無法正常施工的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。2.因甲方原因導致工程變更、設計變更、施工場地條件不具備等原因造成工期延誤的，工期相應順延，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。3.因甲方未按照合同約定支付工程款項導致乙方無法正常施工的，工期相應順延，甲方應支付乙方因此而產生的停工損失。五、工程質量及驗收（一）工程質量1.乙方應嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關行業標準進行施工，確保工程質量達到合格及以上標準。2.在施工過程中，乙方應建立質量自檢制度，對每道工序進行質量檢查，合格后方可進行下一道工序施工。3.甲方有權對工程質量進行不定期檢查，乙方應積極配合甲方的檢查工作，對甲方提出的質量問題及時整改。（二）工程驗收1.工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收，并提交工程竣工報告及相關竣工資料。2.甲方應在收到乙方的驗收通知后[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。3.工程竣工驗收合格后，乙方應按照國家有關規定和合同約定承擔工程質量保修責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定履行協助義務，導致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至工程質量達到合格標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。2.若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中使用不合格的建筑材料、構配件和設備等，甲方有權要求乙方更換，并承擔因此而產生的全部費用；若乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同項下的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后