裝修監理合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（監理人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體裝修地址]的房屋進行裝修，為確保裝修工程質量，保障雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方對裝修工程實施監理服務事宜，經協商一致，訂立本合同。一、標的物或服務具體描述（一）裝修工程概況1.工程地點：[具體裝修地址]2.工程規模：[房屋面積、層數等詳細信息]3.裝修內容：包括但不限于室內水電安裝、墻面地面裝飾、天花板吊頂、門窗安裝、家具定制等具體裝修項目（可根據實際情況詳細列舉）（二）監理服務范圍及內容1.施工前期階段協助甲方審核裝修工程設計方案，提出優化建議，確保設計符合國家相關規范及甲方需求。參與甲方與裝修施工單位簽訂的施工合同的審核，對合同中關于工程質量、工期、價款支付等條款提出專業意見。2.施工階段定期對施工現場進行巡查，檢查施工單位的施工工藝、材料使用、人員配備等是否符合設計要求和施工規范。對裝修工程中使用的主要材料、構配件及設備進行質量檢驗和驗收，確保其質量符合國家標準及合同約定。監督施工單位按照施工進度計劃組織施工，檢查工程進度是否滿足合同要求，對進度滯后的情況及時提出整改意見。協調甲方、施工單位及其他相關方之間的關系，解決施工過程中出現的爭議和問題，確保工程順利進行。定期向甲方匯報工程進展情況、質量狀況及存在的問題，提交監理月報、季報等書面報告。3.竣工驗收階段協助甲方組織裝修工程的竣工驗收，審查施工單位提交的竣工驗收資料，對工程質量進行初步評估。對驗收過程中發現的問題，督促施工單位及時整改，直至工程達到驗收標準。協助甲方辦理工程竣工驗收備案手續。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對監理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權了解裝修工程的監理情況，查閱監理資料。對監理工作不滿意時，有權要求乙方更換監理人員或解除合同。2.義務按照本合同約定向乙方支付監理費用。向乙方提供開展監理工作所需的相關資料，包括但不限于裝修工程設計圖紙、施工合同等。協助乙方協調與施工單位及其他相關方的關系，為監理工作創造良好的外部環境。對乙方提出的關于工程質量、進度等方面的合理建議和意見，應予以采納并配合實施。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定獲取監理費用。根據監理工作需要，有權要求甲方提供相關資料。對施工現場進行檢查、監督，對不符合要求的施工行為有權要求施工單位整改。當甲方與施工單位之間發生爭議時，乙方有權進行協調和調解。2.義務組建專業的監理團隊，配備具備相應資質和經驗的監理人員，確保監理工作質量。按照國家相關規范、標準及本合同約定，認真履行監理職責，對裝修工程質量、進度、安全等進行全面監督管理。定期向甲方提交監理月報、季報、總結報告等書面文件，及時匯報工程情況。保守在監理工作中知悉的甲方商業秘密和裝修工程相關信息，不得泄露給第三方。協助甲方處理裝修工程中的質量問題和糾紛，提供專業的技術支持和解決方案。三、監理費用及支付方式（一）監理費用本合同監理費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.裝修工程基礎完工后[x]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.裝修工程主體完工后[x]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.裝修工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余監理費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付監理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停監理工作，并要求甲方支付已完成監理工作對應的費用及違約金，同時乙方不承擔因暫停監理工作給甲方造成的任何損失。2.若甲方違反本合同約定，拒絕采納乙方提出的合理建議和意見，導致工程出現質量問題或其他損失的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家相關規范、標準及本合同約定履行監理職責，導致裝修工程出現質量問題、延誤工期或其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額以給甲方造成的實際損失為限，但最高不超過本合同監理費用的[x]%。2.若乙方未按照本合同約定定期向甲方提交監理報告或提交的報告內容虛假、不完整，每出現一次，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元。若因此給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方泄露在監理工作中知悉的甲方商業秘密或裝修工程相關信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。構成犯罪的，依法追究刑事責任。4.若乙方擅自更換監理人員，應提前通知甲方并取得甲方書面同意。未經甲方同意擅自更換的，每更換一人，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元。同時，乙方應及時更換回符合要求的監理人員。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本合同的履行；若因不可抗力事件導致合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜。（三）保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（四）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同項下裝修工程竣工驗收合格且雙方按照本合同約定履行完各自義務后，本合同終止。（五）其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方