轉讓續租合同協議?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________出租方（以下簡稱"丙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與丙方簽訂了租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），租賃標的物為[詳細描述租賃標的物，如位于[具體地址]的[房屋面積]平方米的商業用房，包含內部裝修及附屬設施等]，現甲方有意將其在該租賃合同中的權利義務轉讓給乙方，并由乙方繼續履行租賃合同并續租該標的物，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、合同轉讓及續租概述1.甲方同意將其與丙方簽訂的上述租賃合同中的權利義務概括轉讓給乙方，乙方同意受讓該權利義務，并按照原租賃合同的條款繼續租賃標的物。2.乙方續租期限自[續租起始日期]起至[續租終止日期]止，共計[續租期限時長]。二、標的物詳情1.位置與面積：租賃標的物位于[具體地址]，建筑面積為[房屋面積]平方米。該面積為暫測面積，最終以實際測量為準，若實際面積與暫測面積有差異，不影響本合同的效力，租金及其他費用根據實際面積進行相應調整。2.用途：乙方租賃該標的物的用途為[具體用途，如商業經營、辦公等]，未經丙方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。3.現狀：標的物以現狀交付乙方，乙方在接收時應進行詳細檢查，如發現存在任何問題應及時與甲方、丙方溝通。乙方接收后，即視為認可標的物的現狀，之后因標的物現狀產生的任何問題均由乙方自行負責。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓費用。有權要求乙方妥善保管和使用租賃標的物，不得擅自損壞或改變其原狀。2.義務向乙方如實告知與租賃標的物相關的一切信息，包括但不限于標的物的權利狀況、租賃情況、瑕疵等。協助乙方辦理合同轉讓及續租過程中需要甲方配合的手續，確保轉讓及續租事宜順利進行。確保其與丙方簽訂的原租賃合同合法有效，不存在任何影響乙方行使權利和履行義務的障礙。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃標的物，并享有原租賃合同中約定的承租方權利。在租賃期限內，有權對租賃標的物進行合理的裝修和改造，但需事先征得丙方書面同意，并按照相關法律法規和丙方要求辦理手續。在租賃期限屆滿或本協議提前終止時，有權要求丙方按照原租賃合同的約定返還租賃保證金（如有）。2.義務按照本協議約定向甲方支付轉讓費用，并按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向丙方支付租金及其他費用。按照原租賃合同約定的用途使用租賃標的物，不得擅自改變用途或轉租給第三方。如因特殊情況需要轉租，必須事先征得丙方書面同意，并按照法律法規規定辦理相關手續。妥善保管和維護租賃標的物，定期進行檢查和保養，確保標的物處于良好的使用狀態。在租賃期限屆滿或本協議提前終止時，應將租賃標的物恢復至接收時的原狀（正常損耗除外）。遵守原租賃合同及本協議中關于租賃標的物使用、管理、安全等方面的各項規定，承擔因自身原因導致的一切法律責任和經濟損失。（三）丙方權利義務1.權利有權按照原租賃合同約定收取租金及其他費用。有權監督乙方對租賃標的物的使用情況，如發現乙方存在違反合同約定的行為，有權要求乙方改正或采取其他相應措施。在租賃期限屆滿或本協議提前終止時，有權按照原租賃合同的約定收回租賃標的物。2.義務確保原租賃合同合法有效，繼續履行原租賃合同中約定的出租方義務，為乙方提供必要的協助和支持。未經乙方書面同意，不得擅自提高租金或變更原租賃合同的其他重要條款。對乙方在租賃標的物上的合法經營活動給予必要的配合和保障。四、轉讓費用及支付方式1.轉讓費用：乙方應向甲方支付轉讓費用共計人民幣[轉讓費用金額]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓費用包含甲方在原租賃合同中享有的權利及甲方為租賃標的物投入的裝修、設備等相關權益的價值。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[支付期限]個工作日內，將轉讓費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、租金及其他費用1.租金標準：乙方應按照原租賃合同約定的租金標準向丙方支付租金，即每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[租金調整周期]調整一次，調整幅度按照[租金調整方式，如與市場物價指數掛鉤等]執行。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[支付提前期限]天向丙方支付當期租金。3.其他費用：乙方應按照原租賃合同及相關法律法規的規定，承擔租賃期間因使用租賃標的物而產生的水、電、燃氣、物業管理費、稅費等一切費用。六、租賃保證金1.乙方應在本協議簽訂之日起[保證金支付期限]個工作日內，向丙方支付租賃保證金人民幣[保證金金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃保證金用于保證乙方履行原租賃合同及本協議約定的義務。在租賃期限屆滿或本協議提前終止，且乙方按照約定履行完畢所有義務后，丙方應在[保證金退還期限]個工作日內將租賃保證金無息退還給乙方。若乙方存在違約行為，丙方有權根據原租賃合同及本協議的約定扣除相應的租賃保證金作為違約金。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未如實告知乙方與租賃標的物相關的重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未協助乙方辦理合同轉讓及續租手續，致使轉讓及續租事宜無法順利進行，影響乙方正常使用租賃標的物的，甲方應按照轉讓費用的[違約比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付轉讓費用、租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約比例]向甲方或丙方支付違約金。逾期超過[逾期寬限期]天的，甲方或丙方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方或丙方造成的全部損失。若乙方擅自改變租賃用途、轉租租賃標的物或違反原租賃合同及本協議的其他約定，丙方有權解除原租賃合同及本協議，收回租賃標的物，乙方已支付的租金及其他費用不予退還，同時乙方應按照租賃保證金的[違約比例]向丙方支付違約金，并賠償丙方因此遭受的全部損失。若乙方未按照約定對租賃標的物進行妥善保管和維護，導致標的物損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償，并承擔因此給甲方和丙方造成的全部損失。3.丙方違約責任若丙方擅自提高租金或變更原租賃合同的其他重要條款，給乙方造成損失的，丙方應承擔賠償責任。若丙方未按照原租賃合同及本協議的約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，丙方應按照租金總額的[違約比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補