圍墻拆遷補償協(xié)議書?甲方（拆遷方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要，需拆除乙方位于[圍墻具體位置]的圍墻，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就圍墻拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述乙方所有的圍墻位于[詳細地址]，圍墻長度為[x]米，高度為[x]米，材質為[圍墻材質，如磚混、鐵藝等]。該圍墻用于乙方[說明圍墻用途，如圈定私人庭院、作為廠區(qū)邊界等]。二、拆遷補償金額及支付方式1.經雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的圍墻拆遷補償款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：甲方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內，將拆遷補償款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至乙方指定的銀行賬戶；在圍墻拆除完畢并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，支付剩余的拆遷補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式拆除圍墻。在圍墻拆除過程中，有權對拆除工作進行監(jiān)督和檢查，確保拆除工作符合安全規(guī)范和環(huán)保要求。對乙方提交的與圍墻相關的權屬證明等資料進行審核。2.義務按照本協(xié)議約定的金額和支付方式，按時足額向乙方支付拆遷補償款。協(xié)助乙方辦理與圍墻拆遷相關的手續(xù)，如向有關部門報備等。在拆除圍墻前，負責與相關部門協(xié)調處理可能影響拆除工作的事宜，如相鄰關系協(xié)調等。在圍墻拆除后，負責清理拆除現場的建筑垃圾等廢棄物。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補償款。在圍墻拆除過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和指導，確保拆除工作安全、順利進行。對甲方支付的拆遷補償款的金額及支付方式等條款進行協(xié)商和調整。2.義務保證對擬拆遷的圍墻擁有合法的所有權，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵，并向甲方提供相關權屬證明文件。在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內，自行組織人員拆除圍墻，并確保拆除工作在[x]個工作日內完成（如遇不可抗力因素導致拆除工作延誤的除外）。拆除工作應符合國家相關安全規(guī)范和環(huán)保要求，不得對周邊環(huán)境造成污染和破壞。在圍墻拆除過程中，負責處理好與周邊居民、單位等的關系，如因乙方原因引發(fā)糾紛，由乙方自行承擔責任。拆除圍墻后，及時通知甲方進行驗收，并配合甲方完成驗收工作。四、圍墻拆除要求1.乙方應采用安全、環(huán)保的方式進行圍墻拆除工作，拆除過程中應設置警示標志，防止發(fā)生安全事故。2.拆除的建筑垃圾等廢棄物應按照甲方指定的地點進行堆放，并由甲方負責后續(xù)清理。乙方應確保拆除現場的整潔和衛(wèi)生。3.乙方應在拆除圍墻后，及時將拆除情況告知甲方，并提供相關拆除記錄（如照片、視頻等）。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部拆遷補償款及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求拆除圍墻，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方提供的圍墻權屬證明等資料存在虛假或隱瞞真實情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：__________________簽訂日期：_____